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| 住所 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県三郷市の三郷団地8-11号棟は、巨大な団地コミュニティの一部を成すマンションである。このマンションは、1970年代に建設され、老舗のコミュニティの一部として経年を重ねている。その外観は、いわゆる昭和レトロな雰囲気を漂わせ、白を基調としたシンプルなデザインが特徴的だ。
周辺には、緑豊かな公園や、教育施設、ショッピングモールなどがあり、子育て世帯にとっては生活しやすい環境が整っている。また、交通の便も良く、JR武蔵野線の新三郷駅に比較的近く、都心へのアクセスにも便利だ。資産性については、三郷エリア全体の再開発計画の影響を受けやすく、将来的な価値向上の期待が持てる一方で、人口の高齢化が進むと賃貸需要が下がるリスクも考慮する必要がある。
所有リスクについては、古い建物であるため、耐震性に関わる問題や共有部分の老朽化によるメンテナンス費用の増加が懸念される。また、団地という性質上、住民全体の合意形成が難しい場合があるため、売却時や運用管理の段階で注意が必要とされる。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年11月 | 49.32㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年11月 | 49.32㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年11月 | 49.32㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1975年11月 | 51.42㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1975年11月 | 51.42㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1975年11月 | 51.42㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2016年6月 | 78.39㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1983年8月 | 91.86㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1983年8月 | 91.86㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1983年8月 | 91.86㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| みさと団地８－２１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−２１ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－２２号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地13街区2号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−２ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１０－１８号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１０−１８ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－２６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−２６ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１３－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−１７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１２街区 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－２６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１３－１４号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地12街区9号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１２−９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－３号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−３ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１３－５号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−５ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１２－１１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１３－１５号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−１５ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１３－１６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−１６ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１２－１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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