朝日プラザ西上橘通の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
503万円〜 1,824万円（82万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区西上橘通１丁目４−１２
築年月	1988年2月
総階数	12階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	湊川駅徒歩4分大倉山駅徒歩7分高速神戸駅徒歩10分神戸駅徒歩12分

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

朝日プラザ西上橘通の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,144	100.0
2025年	108,028	99.0
2030年	106,344	97.4
2035年	104,550	95.8
2040年	102,553	94.0
2045年	100,211	91.8
2050年	97,533	89.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ西上橘通の最寄り湊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ西上橘通は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階西

20.37㎡

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4階南西

1SDK

44.22㎡

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5階北

2LDK

55.01㎡

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6階南西

2DK

44.22㎡

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8階南東

2LDK

52.15㎡

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10階南西

3LDK

70.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	20.37㎡	西	2階西(20.37㎡)を無料査定する
4	1SDK	44.22㎡	南西	4階南西(44.22㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.01㎡	北	5階北(55.01㎡)を無料査定する
6	2DK	44.22㎡	南西	6階南西(44.22㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.15㎡	南東	8階南東(52.15㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.47㎡	南西	10階南西(70.47㎡)を無料査定する

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朝日プラザ西上橘通の存在する兵庫県神戸市兵庫区西上橘通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,880万円	1988年2月	52.15㎡	36.0万円	8	2LDK
2024年5月	1,880万円	1988年2月	52.15㎡	36.0万円	8	2LDK
2024年5月	1,880万円	1988年2月	52.15㎡	36.0万円	8	2LDK
2024年5月	1,880万円	1988年2月	52.15㎡	36.0万円	8	2LDK
2023年1月	840万円	1988年2月	49.44㎡	17.0万円	7	1LDK
2023年1月	840万円	1988年2月	49.44㎡	17.0万円	7	1LDK
2023年1月	840万円	1988年2月	49.44㎡	17.0万円	7	1LDK
2023年1月	840万円	1988年2月	49.44㎡	17.0万円	7	1LDK
2022年11月	1,899万円	1988年2月	55.01㎡	34.5万円	5	2LDK
2022年11月	1,899万円	1988年2月	55.01㎡	34.5万円	5	2LDK
2022年11月	1,899万円	1988年2月	55.01㎡	34.5万円	5	2LDK
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2022年11月	1,750万円	2021年8月	21.75㎡	80.5万円	11	1K
2022年11月	1,750万円	2021年8月	21.75㎡	80.5万円	11	1K
2022年9月	1,450万円	2021年8月	21.02㎡	69.0万円	8	1K
2022年9月	1,450万円	2021年8月	21.02㎡	69.0万円	8	1K
2022年7月	980万円	1988年2月	44.22㎡	22.2万円	4	1LDK
2022年7月	980万円	1988年2月	44.22㎡	22.2万円	4	1LDK
2022年7月	980万円	1988年2月	44.22㎡	22.2万円	4	1LDK
2022年7月	980万円	1988年2月	44.22㎡	22.2万円	4	1LDK
2021年7月	880万円	1983年5月	69.56㎡	12.7万円	5	3LDK
2021年7月	880万円	1983年5月	69.56㎡	12.7万円	5	3LDK
2021年7月	880万円	1983年5月	69.56㎡	12.7万円	5	3LDK
2021年7月	880万円	1983年5月	69.56㎡	12.7万円	5	3LDK
2021年7月	880万円	1983年5月	69.56㎡	12.7万円	5	3LDK
2021年2月	730万円	1988年9月	20.37㎡	35.8万円	2	1K
2021年2月	730万円	1988年9月	20.37㎡	35.8万円	2	1K
2021年2月	730万円	1988年9月	20.37㎡	35.8万円	2	1K
2021年2月	730万円	1988年9月	20.37㎡	35.8万円	2	1K
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2020年2月	450万円	1983年5月	47.9㎡	9.4万円	7	2LDK
2019年10月	780万円	1988年2月	44.22㎡	17.6万円	6	1LDK
2019年10月	780万円	1988年2月	44.22㎡	17.6万円	6	1LDK
2019年10月	780万円	1988年2月	44.22㎡	17.6万円	6	1LDK
2019年10月	780万円	1988年2月	44.22㎡	17.6万円	6	1LDK
2017年10月	2,250万円	1988年9月	70.47㎡	31.9万円	10	3LDK
2017年10月	2,250万円	1988年9月	70.47㎡	31.9万円	10	3LDK
2017年10月	2,250万円	1988年9月	70.47㎡	31.9万円	10	3LDK
2017年10月	2,250万円	1988年9月	70.47㎡	31.9万円	10	3LDK

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湊川センタービルB棟

兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１９−５

築年月：1967年3月

専有面積：35.3㎡〜

相場価格：480万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
湊川センタービルB棟	兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１９−５	1967年3月	35.3㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
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クレメント神戸大倉山	兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２−２７	1996年5月	51.14㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード神戸レジデンス	兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２−１１	2020年1月	20.77㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
甲南スカイビル	兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目２−９	1976年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ポルトボヌール神戸湊川公園	兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２６	2017年1月	21.9㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る

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