ライオンズ御器所アークレジデンスの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
3,490万円〜 6,060万円（179万円〜 182万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区塩付通４丁目２０−１
築年月	2007年3月
総階数	8階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	御器所駅徒歩7分

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

ライオンズ御器所アークレジデンスの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	107,599	100.0
2025年	107,820	100.2
2030年	107,118	99.6
2035年	106,011	98.5
2040年	104,182	96.8
2045年	101,800	94.6
2050年	99,364	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御器所駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ御器所アークレジデンスの最寄り御器所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ御器所アークレジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ御器所アークレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

82.71㎡

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4階北

3LDK

79.25㎡

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4階北東

1LDK

64.56㎡

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4階北

3LDK

82.71㎡

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6階北東

3LDK

86.77㎡

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6階北

2LDK

110.35㎡

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7階北

4LDK

95.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	82.71㎡	北	2階北(82.71㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.25㎡	北	4階北(79.25㎡)を無料査定する
4	1LDK	64.56㎡	北東	4階北東(64.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.71㎡	北	4階北(82.71㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.77㎡	北東	6階北東(86.77㎡)を無料査定する
6	2LDK	110.35㎡	北	6階北(110.35㎡)を無料査定する
7	4LDK	95.23㎡	北	7階北(95.23㎡)を無料査定する

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ライオンズ御器所アークレジデンスの存在する愛知県名古屋市昭和区塩付通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,380万円	1978年6月	71.28㎡	33.4万円	14	2LDK
2024年8月	2,190万円	1978年6月	71.28㎡	30.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,099万円	1978年6月	73.86㎡	28.4万円	12	3LDK
2024年3月	2,099万円	1978年6月	73.76㎡	28.5万円	12	3LDK
2024年3月	2,680万円	1978年6月	71.28㎡	37.6万円	12	1LDK
2023年12月	2,480万円	1978年6月	71.28㎡	34.8万円	14	3LDK
2023年11月	2,190万円	1978年6月	65.6㎡	33.4万円	10	3LDK
2023年11月	2,388万円	1978年6月	71.28㎡	33.5万円	6	3LDK
2023年9月	2,250万円	1978年6月	65.6㎡	34.3万円	4	2LDK
2023年8月	2,580万円	1978年6月	77.53㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,580万円	1978年6月	77.73㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年6月	4,488万円	2007年3月	82.71㎡	54.3万円	2	3LDK
2023年6月	2,880万円	1978年6月	77.73㎡	37.1万円	10	2LDK
2023年4月	6,480万円	2007年3月	110.35㎡	58.7万円	6	2LDK
2021年10月	2,680万円	1978年6月	65.6㎡	40.9万円	10	3LDK
2021年7月	2,480万円	1978年6月	71.28㎡	34.8万円	14	3LDK
2021年5月	3,990万円	2007年3月	82.71㎡	48.2万円	4	3LDK
2021年5月	4,280万円	2007年3月	79.25㎡	54.0万円	4	3LDK
2021年4月	2,880万円	1978年6月	71.28㎡	40.4万円	14	3LDK
2021年2月	1,650万円	1987年8月	76.46㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,650万円	1987年8月	76.46㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年2月	2,398万円	1978年6月	71.28㎡	33.6万円	2	3LDK
2021年1月	1,730万円	1978年6月	73.86㎡	23.4万円	11	3LDK
2020年10月	2,080万円	1978年6月	71.28㎡	29.2万円	12	3LDK
2020年10月	1,780万円	1978年6月	71.28㎡	25.0万円	2	3LDK
2020年9月	2,250万円	1978年6月	65.6㎡	34.3万円	3	4LDK
2020年8月	2,250万円	1978年6月	65.6㎡	34.3万円	13	2LDK
2020年8月	2,250万円	1978年6月	65.6㎡	34.3万円	13	2LDK
2020年7月	4,980万円	2007年3月	95.23㎡	52.3万円	7	4LDK
2020年7月	2,280万円	1978年6月	71.28㎡	32.0万円	6	3LDK
2020年2月	2,180万円	1978年6月	71.28㎡	30.6万円	3	3LDK
2019年4月	1,780万円	1978年6月	71.28㎡	25.0万円	14	3LDK
2019年4月	1,680万円	1978年6月	71.28㎡	23.6万円	3	3LDK
2019年2月	4,060万円	2007年3月	86.77㎡	46.8万円	6	3LDK
2019年1月	1,680万円	1978年6月	71.28㎡	23.6万円	14	3LDK
2019年1月	1,380万円	1987年8月	87.82㎡	15.7万円	4	3LDK
2019年1月	1,380万円	1987年8月	87.82㎡	15.7万円	4	3LDK
2019年1月	1,980万円	1978年6月	71.28㎡	27.8万円	12	3LDK
2018年11月	2,130万円	1978年6月	71.28㎡	29.9万円	9	3LDK
2018年10月	2,900万円	2007年3月	64.56㎡	44.9万円	4	1LDK
2018年8月	1,780万円	1978年6月	77.73㎡	22.9万円	5	2LDK
2018年4月	1,380万円	1978年6月	73.86㎡	18.7万円	5	3LDK
2017年6月	1,980万円	1978年6月	71.28㎡	27.8万円	11	3LDK
2017年2月	1,380万円	1978年6月	71.28㎡	19.4万円	9	3LDK

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ローレルコート御器所広路通

愛知県名古屋市昭和区広路通２丁目５

築年月：2015年7月

専有面積：58.43㎡〜

相場価格：3,686万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート御器所広路通	愛知県名古屋市昭和区広路通２丁目５	2015年7月	58.43㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア桜山	愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３	2006年1月	64.82㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
アーサドール桜山	愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目４−２	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通４丁目６	2005年2月	73.3㎡〜	4,679万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通４丁目１８−１	1983年12月	27.07㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村桜山東	愛知県名古屋市昭和区塩付通６丁目４７−１	1987年8月	76.46㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル御器所	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目２−１	1995年6月	70.45㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ御器所2	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目１２	1997年1月	70.95㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ御器所Ⅱ	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目	1997年1月	70.95㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
アイルシティ御器所2	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目２−３	2003年1月	77.4㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン桜山	愛知県名古屋市昭和区恵方町３丁目１６	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
野村ステイツ御器所	愛知県名古屋市昭和区若柳町２丁目２７	1997年12月	97.14㎡〜	4,840万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目１８	1995年7月	60.81㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目９−２	2006年12月	73.92㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスティア御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目６−１	1994年2月	65.9㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ御器所駅前	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目１０−７	2023年2月	35.7㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ桜山	愛知県名古屋市昭和区桜山町１丁目１０−２	1996年3月	71.28㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下構	愛知県名古屋市昭和区下構町２丁目１７−２	1981年10月	60.14㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークフォート	愛知県名古屋市昭和区長戸町２丁目１０	2003年3月	77.65㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム長戸	愛知県名古屋市昭和区長戸町２丁目１２	1998年2月	86.76㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り御器所駅の築年数で見たマンション価格

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