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グランマークフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,276万円 〜 4,475万円 （138万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町２丁目１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
グランマークフォートの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御器所駅の築年数で見たマンション価格
グランマークフォートの最寄り御器所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランマークフォートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランマークフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 94.23㎡ | 北 | 1階 北(94.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 107.19㎡ | 北 | 3階 北(107.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.65㎡ | 東 | 4階 東(77.65㎡)を無料査定する |
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グランマークフォートの存在する愛知県名古屋市昭和区長戸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,998万円 | 2003年2月 | 94.23㎡ | 42.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 107.19㎡ | 39.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 1998年2月 | 86.76㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 1998年2月 | 86.76㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,950万円 | 2003年2月 | 77.65㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 86.76㎡ | 34.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 86.76㎡ | 34.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 96.61㎡ | 35.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 96.61㎡ | 35.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 96.61㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 96.61㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 96.61㎡ | 35.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 96.61㎡ | 35.0万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３ | 2006年1月 | 64.82㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサドール桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目４−２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村桜山東 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通６丁目４７−１ | 1987年8月 | 76.46㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィール檀渓 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町５丁目４５−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜山 | 愛知県名古屋市昭和区恵方町３丁目１６ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目１ | 1998年7月 | 72.95㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤成通 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目１２−１ | 1982年4月 | 66.11㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目７−１ | 2018年11月 | 58.18㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランザ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目３ | 2021年10月 | 72.45㎡〜 | 4,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１ | 2000年10月 | 98.87㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロクシィロイヤル桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目９−５ | 1991年3月 | 88.81㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１２ | 1976年11月 | 62.95㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜山スタイル | 愛知県名古屋市昭和区藤成通２丁目２ | 2010年8月 | 76.07㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下構 | 愛知県名古屋市昭和区下構町２丁目１７−２ | 1981年10月 | 60.14㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム長戸 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町２丁目１２ | 1998年2月 | 86.76㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア藤成通 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通４丁目８ | 1995年8月 | 69.85㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山パークホームズ | 愛知県名古屋市昭和区藤成通４丁目３ | 1997年2月 | 72.98㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ桜山レジデンス | 愛知県名古屋市昭和区藤成通４丁目７ | 2009年2月 | 72.39㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南分ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区南分町２丁目６ | 1972年3月 | 46.2㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ川名 | 愛知県名古屋市昭和区南分町５丁目１ | 1998年2月 | 75.09㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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