ダイアパレス御器所の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,376万円〜 3,251万円（129万円〜 130万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目１８
築年月	1995年7月
総階数	11階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	御器所駅徒歩6分

ダイアパレス御器所の

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

ダイアパレス御器所の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	107,599	100.0
2025年	107,820	100.2
2030年	107,118	99.6
2035年	106,011	98.5
2040年	104,182	96.8
2045年	101,800	94.6
2050年	99,364	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御器所駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス御器所の最寄り御器所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス御器所は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

70.04㎡

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4階北

2LDK

60.81㎡

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5階北

4LDK

82.73㎡

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6階北

3LDK

70.04㎡

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7階北

3LDK

70.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.04㎡	北	3階北(70.04㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.81㎡	北	4階北(60.81㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.73㎡	北	5階北(82.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.04㎡	北	6階北(70.04㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.04㎡	北	7階北(70.04㎡)を無料査定する

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ダイアパレス御器所の存在する愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,990万円	2006年12月	90.51㎡	44.1万円	3	4LDK
2024年11月	4,580万円	2014年11月	70.03㎡	65.4万円	7	3LDK
2024年11月	4,580万円	2014年11月	70.03㎡	65.4万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	1995年7月	82.73㎡	39.6万円	5	4LDK
2024年10月	1,250万円	2015年2月	20.77㎡	60.2万円	8	1K
2024年10月	3,380万円	2023年2月	46.2㎡	73.2万円	8	2LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	46.2㎡	73.2万円	8	2LDK
2024年10月	2,990万円	1995年7月	70.04㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	2023年2月	50.1㎡	73.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	2023年2月	50.1㎡	73.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,600万円	2015年9月	72.16㎡	77.6万円	13	2LDK
2024年9月	4,390万円	2015年8月	72.16㎡	60.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,398万円	1991年10月	84.28㎡	28.5万円	12	3LDK
2024年9月	2,398万円	1991年10月	84.28㎡	28.5万円	12	3LDK
2024年8月	4,599万円	2006年12月	86.2㎡	53.4万円	10	4LDK
2024年7月	3,190万円	1994年2月	65.9㎡	48.4万円	2	2LDK
2024年7月	5,230万円	2015年8月	72.16㎡	72.5万円	15	2LDK
2024年6月	3,880万円	2013年3月	70.42㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,880万円	2013年3月	70.42㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,280万円	1991年10月	99.02㎡	33.1万円	7	3LDK
2024年6月	3,280万円	1991年10月	99.02㎡	33.1万円	7	3LDK
2024年6月	3,890万円	1994年2月	72.18㎡	53.9万円	5	2LDK
2024年5月	3,490万円	2006年12月	80.39㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	2013年1月	64.26㎡	58.8万円	13	2LDK
2024年5月	3,780万円	2013年1月	64.26㎡	58.8万円	13	2LDK
2024年3月	5,980万円	2015年8月	75.66㎡	79.0万円	14	2LDK
2024年2月	4,450万円	2013年3月	80.13㎡	55.5万円	9	3LDK
2024年2月	4,450万円	2013年3月	80.13㎡	55.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,380万円	1995年7月	60.81㎡	39.1万円	4	2LDK
2024年1月	4,390万円	2006年8月	90.52㎡	48.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,490万円	2005年2月	73.3㎡	61.3万円	12	3LDK
2023年12月	1,300万円	2015年2月	20.77㎡	62.6万円	12	1K
2023年12月	3,190万円	1994年2月	65.9㎡	48.4万円	2	2LDK
2023年12月	4,490万円	2015年8月	72.16㎡	62.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	2015年8月	72.16㎡	69.0万円	15	2LDK
2023年11月	4,490万円	2014年11月	70.03㎡	64.1万円	13	3LDK
2023年11月	4,490万円	2014年11月	70.03㎡	64.1万円	13	3LDK
2023年10月	1,190万円	1983年12月	41.41㎡	28.7万円	5	1LDK
2023年9月	3,480万円	2006年12月	73.92㎡	47.1万円	8	3LDK
2023年8月	5,880万円	2015年8月	86.93㎡	67.6万円	9	4LDK
2023年8月	1,280万円	2015年2月	20.77㎡	61.6万円	11	1K
2023年6月	3,980万円	2005年2月	75.87㎡	52.5万円	7	3LDK
2023年6月	3,080万円	1995年7月	82.73㎡	37.2万円	5	4LDK
2023年6月	2,880万円	2023年2月	35.7㎡	80.7万円	5	1LDK
2023年6月	2,880万円	2023年2月	35.7㎡	80.7万円	5	1LDK
2023年4月	5,480万円	2005年2月	73.3㎡	74.8万円	12	3LDK
2023年3月	1,300万円	2015年3月	20.77㎡	62.6万円	6	1K
2023年1月	2,480万円	1995年7月	70.04㎡	35.4万円	6	3LDK
2022年10月	3,480万円	2013年1月	64.26㎡	54.2万円	8	2LDK
2022年10月	3,480万円	2013年1月	64.26㎡	54.2万円	8	2LDK
2022年9月	4,040万円	2013年1月	70.42㎡	57.4万円	6	3LDK
2022年9月	4,040万円	2013年1月	70.42㎡	57.4万円	6	3LDK
2022年8月	1,300万円	2015年3月	20.77㎡	62.6万円	4	1K
2022年7月	3,370万円	2013年1月	64.26㎡	52.4万円	5	2LDK
2022年7月	3,370万円	2013年1月	64.26㎡	52.4万円	5	2LDK
2022年6月	1,300万円	2015年2月	20.77㎡	62.6万円	10	1K
2022年6月	3,880万円	2014年11月	75.35㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年6月	1,930万円	1983年12月	59.22㎡	32.6万円	4	2LDK
2022年6月	3,880万円	2014年11月	75.35㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年5月	4,350万円	2014年12月	71.56㎡	60.8万円	12	3LDK
2022年5月	4,350万円	2014年12月	71.56㎡	60.8万円	12	3LDK
2022年5月	1,290万円	1983年12月	51.3㎡	25.1万円	4	1LDK
2022年4月	6,780万円	2005年2月	95.59㎡	70.9万円	14	4LDK
2022年4月	3,980万円	2014年11月	70.03㎡	56.8万円	4	3LDK
2022年4月	3,980万円	2014年11月	70.03㎡	56.8万円	4	3LDK
2022年4月	2,380万円	1983年12月	70.06㎡	34.0万円	4	3LDK
2022年2月	3,780万円	1995年7月	70.04㎡	54.0万円	7	3LDK
2021年12月	4,790万円	2015年8月	72.16㎡	66.4万円	12	3LDK
2021年10月	2,099万円	1983年12月	70.06㎡	30.0万円	1	3LDK
2021年9月	5,600万円	2005年3月	74.66㎡	75.0万円	6	3LDK
2021年8月	3,780万円	2014年11月	70.03㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,780万円	2014年11月	70.03㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年7月	5,149万円	2015年8月	86.93㎡	59.2万円	7	3LDK
2021年7月	3,680万円	2002年2月	71.2㎡	51.7万円	9	2LDK
2021年7月	3,490万円	1994年2月	65.9㎡	53.0万円		2LDK
2021年7月	3,840万円	1994年2月	65.9㎡	58.3万円	8	2LDK
2021年7月	3,480万円	2002年2月	75.38㎡	46.2万円	8	3LDK
2021年7月	3,298万円	2002年2月	75.38㎡	43.8万円	2	3LDK
2021年7月	3,098万円	2002年2月	75.38㎡	41.1万円	2	3LDK
2021年7月	3,198万円	2002年2月	75.38㎡	42.4万円	2	3LDK
2021年6月	2,199万円	1983年12月	70.06㎡	31.4万円	1	3LDK
2021年6月	3,980万円	2005年2月	83.9㎡	47.4万円	6	4LDK
2021年6月	6,980万円	2015年8月	88.59㎡	78.8万円	15	3LDK
2021年6月	1,280万円	2015年2月	20.77㎡	61.6万円	11	1K
2021年5月	4,600万円	2013年1月	80.13㎡	57.4万円	13	3LDK
2021年5月	4,600万円	2013年1月	80.13㎡	57.4万円	13	3LDK
2021年5月	4,180万円	2014年12月	71.56㎡	58.4万円	8	3LDK
2021年5月	4,180万円	2014年12月	71.56㎡	58.4万円	8	3LDK
2021年5月	3,750万円	2013年1月	70.42㎡	53.3万円	12	3LDK
2021年5月	3,750万円	2013年1月	70.42㎡	53.3万円	12	3LDK
2021年4月	4,980万円	2015年8月	75.66㎡	65.8万円	13	2LDK
2021年2月	2,998万円	2002年2月	75.38㎡	39.8万円	2	3LDK
2021年1月	3,380万円	2006年12月	73.92㎡	45.7万円	14	2LDK
2021年1月	3,480万円	2006年12月	73.92㎡	47.1万円	14	2LDK
2020年10月	650万円	1983年12月	27.07㎡	24.0万円	3	1R
2020年9月	2,980万円	2002年2月	71.2㎡	41.9万円	7	3LDK
2020年8月	3,090万円	1994年2月	65.9㎡	46.9万円	2	3LDK
2020年8月	3,480万円	2006年12月	73.92㎡	47.1万円	9	2LDK
2020年7月	3,680万円	2014年11月	70.03㎡	52.5万円	10	3LDK
2020年7月	3,680万円	2014年11月	70.03㎡	52.5万円	10	3LDK

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ローレルスクエア桜山

愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３

築年月：2006年1月

専有面積：64.82㎡〜

相場価格：3,209万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルスクエア桜山	愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３	2006年1月	64.82㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
アーサドール桜山	愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目４−２	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通４丁目６	2005年2月	73.3㎡〜	4,679万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通４丁目１８−１	1983年12月	27.07㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション桜山	愛知県名古屋市昭和区池端町２丁目４１	1999年6月	128.33㎡〜	5,566万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション紅梅町	愛知県名古屋市昭和区紅梅町２丁目２	1999年2月	73.37㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール御器所紅梅町	愛知県名古屋市昭和区紅梅町２丁目１４	2013年10月	71.42㎡〜	4,359万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド御器所紅梅町	愛知県名古屋市昭和区紅梅町２丁目１８−１	2007年8月	75.0㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村桜山東	愛知県名古屋市昭和区塩付通６丁目４７−１	1987年8月	76.46㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
桜山シティハウス	愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目７−５	2000年7月	76.62㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース桜山	愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目１２	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン桜山	愛知県名古屋市昭和区恵方町３丁目１６	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン明月町	愛知県名古屋市昭和区明月町２丁目２２	2015年6月	91.62㎡〜	5,934万円〜	このマンションの相場を見る
ピア御器所	愛知県名古屋市昭和区明月町２丁目１８−１	1993年7月	55.2㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ御器所	愛知県名古屋市昭和区若柳町２丁目２７	1997年12月	97.14㎡〜	4,840万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー恵方町	愛知県名古屋市昭和区恵方町１丁目２２	1999年3月	75.7㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目９−２	2006年12月	73.92㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスティア御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目６−１	1994年2月	65.9㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ御器所駅前	愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目１０−７	2023年2月	35.7㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ桜山	愛知県名古屋市昭和区桜山町１丁目１０−２	1996年3月	71.28㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る

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