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フレストスクエア本荘公園南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,042万円 〜 2,097万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市錦町２丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
フレストスクエア本荘公園南の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 402,557 | 100.0 |
| 2025年 | 392,902 | 97.6 |
| 2030年 | 380,464 | 94.5 |
| 2035年 | 367,204 | 91.2 |
| 2040年 | 353,322 | 87.8 |
| 2045年 | 339,236 | 84.3 |
| 2050年 | 325,128 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 瑞穂市, 各務原市, 本巣市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
フレストスクエア本荘公園南の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレストスクエア本荘公園南は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フレストスクエア本荘公園南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
４ＬＤＫ
96.68㎡
2階 北
4LDK
97.79㎡
2階 北
4LDK
100.64㎡
2階 南
4LDK
101.75㎡
3階 南西
4LDK
100.64㎡
5階 北
4LDK
96.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ４ＬＤＫ | 96.68㎡ | 北 | 1階 北(96.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 97.79㎡ | 北 | 2階 北(97.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.64㎡ | 北 | 2階 北(100.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 101.75㎡ | 南 | 2階 南(101.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 100.64㎡ | 南西 | 3階 南西(100.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 96.01㎡ | 北 | 5階 北(96.01㎡)を無料査定する |
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フレストスクエア本荘公園南の存在する岐阜県岐阜市錦町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2001年2月 | 100.64㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 97.79㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 2001年2月 | 96.68㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 101.75㎡ | 22.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 2001年7月 | 96.01㎡ | 18.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 100.64㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 101.75㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグレース鹿島 | 岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７ | 2001年3月 | 70.04㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス岐阜駅西 | 岐阜県岐阜市香蘭３丁目１７ | 2004年9月 | 61.44㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木之本アイリス | 岐阜県岐阜市光明町３丁目３−２ | 1975年7月 | 54.77㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ岐阜香蘭 | 岐阜県岐阜市香蘭２丁目９０ | 2009年9月 | 71.14㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンファミール岐阜 | 岐阜県岐阜市葭町４丁目２ | 1974年3月 | 46.52㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスト本庄公園 | 岐阜県岐阜市鹿島町２丁目１０ | 1999年5月 | 72.6㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーニUM鹿島 | 岐阜県岐阜市鹿島町５丁目１ | 2004年12月 | 70.09㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町１８ | 2014年7月 | 70.71㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町 | 2022年4月 | 58.59㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町４−１ | 2006年4月 | 67.95㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン加納寿町 | 岐阜県岐阜市加納寿町１丁目１３ | 2021年12月 | 68.56㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース加納寿町 | 岐阜県岐阜市加納寿町３丁目１０−２ | 2010年1月 | 71.43㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン加納天神 | 岐阜県岐阜市加納天神町４丁目３９ | 2016年1月 | 63.39㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス岐阜 | 岐阜県岐阜市金町６丁目17-1 | 2020年7月 | 75.64㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岐阜シティタワー43 | 岐阜県岐阜市橋本町２丁目５２ | 2007年9月 | 51.92㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション岐阜金宝町 | 岐阜県岐阜市東金宝町１丁目１５ | 1981年5月 | 16.65㎡〜 | 194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース加納神明 | 岐阜県岐阜市加納神明町３丁目 | 2017年10月 | 70.71㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース菊地2番館 | 岐阜県岐阜市菊地町３丁目２５ | 1998年9月 | 70.72㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース菊地参番館 | 岐阜県岐阜市菊地町３丁目 | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース菊地 壱番館 | 岐阜県岐阜市菊地町３丁目 | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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