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シティーファミリー大塚

シティーファミリー大塚の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
309万円 〜 407万円
（66万円 〜 66万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都八王子市大塚４６６−５
築年月1991年6月
総階数4階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

シティーファミリー大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティーファミリー大塚」は、多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅から徒歩10分の距離に位置し、1991年06月に竣工した地上4階建てのマンションです。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設があることです。コンビニでは、セブンイレブン 帝京大前店が徒歩33m、ファミリーマート 八王子大塚店が徒歩389m、ファミリーマート 帝京大学店が徒歩413mと、生活に便利な場所に立地しています。また、スーパーも近くに複数あります。OK(オーケー) 多摩大塚店とオーケー 多摩大塚店はどちらも徒歩340mに位置しています。

飲食店も充実しており、プリロール(PRIROLL)は徒歩21m、カレーハウスCoCo壱番屋 八王子帝京大前店は徒歩161m、ポパイは徒歩468m、ガスト 多摩中和田店(から好し取扱店)は徒歩512m、白水も徒歩512mとアクセスが良いです。

また、病院も周辺に複数あり、あきいけ歯科医院は徒歩154m、ささき医院は徒歩178m、ケアプランあしたは徒歩265mの場所にあります。薬局も大塚調剤薬局が徒歩182m、サンドラッグ 和田店が徒歩361m、ハラケン薬局大塚店が徒歩523mの位置にあります。

また、多摩市役所 和田・東寺方コミュニティセンターは徒歩418m、帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンターは徒歩509m、八王子市由木東事務所は徒歩641mにあり、公共施設も充実しています。

自然も身近に感じられる環境であり、大塚ひなた公園は徒歩197m、大塚1号緑地は徒歩203m、大塚下田公園は徒歩262mの場所にあります。

さらに、教育施設も近くにあります。帝京大学八王子キャンパスは徒歩420m、帝京大学八王子校舎 心理臨床センターは徒歩472m、私立帝京大学短期大学は徒歩507mの距離に位置しており、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、帝京大学附属幼稚園は徒歩368m、緑ケ丘幼稚園は徒歩530m、大塚保育園は徒歩579mに所在しています。

「シティーファミリー大塚」は、周辺の便利な施設や自然環境、教育施設が充実しており、住み心地の良いマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

シティーファミリー大塚の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大塚・帝京大学駅の築年数で見たマンション価格

シティーファミリー大塚の最寄り大塚・帝京大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティーファミリー大塚は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
ワンルーム
20.51㎡
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2階 南西
ワンルーム
20.51㎡
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3階 北
ワンルーム
15.4㎡
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4階 北東
ワンルーム
18.59㎡
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4階 北東
ワンルーム（洋室 9帖(4階)）
18.58㎡
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4階 北
ワンルーム
15.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
18.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 20.51㎡ 北東 2階 北東(20.51㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.51㎡ 南西 2階 南西(20.51㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.4㎡ 北 3階 北(15.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.59㎡ 北東 4階 北東(18.59㎡)を無料査定する
4 ワンルーム（洋室 9帖(4階)） 18.58㎡ 北東 4階 北東(18.58㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.4㎡ 北 4階 北(15.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.45㎡ 北東 4階 北東(18.45㎡)を無料査定する
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シティーファミリー大塚の存在する東京都八王子市大塚周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月310万円1984年2月16.2㎡19.1万円41R
2024年10月310万円1984年2月16.2㎡19.1万円41R
2024年9月340万円1991年6月18.58㎡18.3万円41R
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2024年8月340万円1991年6月18.59㎡18.3万円41R
2024年8月340万円1991年6月18.59㎡18.3万円41R
2024年8月240万円1983年12月14.5㎡16.6万円31R
2024年8月240万円1983年12月14.5㎡16.6万円31R
2024年8月240万円1983年12月15.12㎡15.9万円31R
2024年8月240万円1983年12月15.12㎡15.9万円31R
2024年8月360万円1984年2月16.2㎡22.2万円31R
2024年8月360万円1984年2月16.2㎡22.2万円31R
2024年7月270万円1984年2月16.2㎡16.7万円21R
2024年7月270万円1984年2月16.2㎡16.7万円21R
2024年4月380万円1984年2月13.54㎡28.1万円21R
2024年4月380万円1984年2月13.54㎡28.1万円21R
2024年3月250万円1991年6月15.4㎡16.2万円41R
2024年3月250万円1991年6月15.4㎡16.2万円41R
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月450万円1984年2月16.2㎡27.8万円31R
2023年11月450万円1984年2月16.2㎡27.8万円31R
2023年6月2,780万円1998年3月77.13㎡36.0万円33LDK
2023年6月2,780万円1998年3月77.13㎡36.0万円33LDK
2023年6月2,780万円1998年3月77.13㎡36.0万円33LDK
2023年4月2,380万円2001年5月76.99㎡30.9万円54LDK
2023年4月2,780万円1998年3月66.57㎡41.8万円13LDK
2023年4月2,780万円1998年3月66.57㎡41.8万円13LDK
2023年4月2,780万円1998年3月66.57㎡41.8万円13LDK
2023年3月488万円1991年6月20.51㎡23.8万円21R
2023年3月488万円1991年6月20.51㎡23.8万円21R
2023年3月2,980万円2006年2月74.66㎡39.9万円73LDK
2023年3月2,980万円2006年2月74.66㎡39.9万円73LDK
2023年3月2,980万円2006年2月74.66㎡39.9万円73LDK
2023年3月2,980万円2006年2月74.66㎡39.9万円73LDK
2023年2月260万円1983年12月14.5㎡17.9万円21R
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2022年11月380万円1991年6月15.4㎡24.7万円41R
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2022年10月1,700万円1998年3月71.4㎡23.8万円43LDK
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2022年9月2,980万円2006年2月70.5㎡42.3万円42LDK
2022年9月2,980万円2006年2月70.5㎡42.3万円42LDK
2022年9月2,980万円2006年2月70.5㎡42.3万円42LDK
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2022年9月240万円1984年2月16.2㎡14.8万円31R
2022年9月240万円1984年2月16.2㎡14.8万円31R
2022年6月2,380万円2001年5月76.95㎡30.9万円53LDK
2022年6月320万円1984年2月16.0㎡20.0万円21R
2022年6月320万円1984年2月16.0㎡20.0万円21R
2022年6月380万円1983年12月16.2㎡23.5万円21R
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2022年5月2,980万円2006年2月75.03㎡39.7万円53LDK
2022年5月2,980万円2006年2月75.03㎡39.7万円53LDK
2022年5月2,980万円2006年2月75.03㎡39.7万円53LDK
2022年5月2,980万円2006年2月75.03㎡39.7万円53LDK
2022年5月2,350万円2001年5月76.96㎡30.5万円13LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年8月400万円1991年6月18.45㎡21.7万円41R
2021年8月400万円1991年6月18.45㎡21.7万円41R
2021年7月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年7月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年6月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年6月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年6月220万円1984年2月16.2㎡13.6万円11R
2021年6月220万円1984年2月16.2㎡13.6万円11R
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年3月1,980万円2006年2月68.2㎡29.0万円13LDK
2021年3月1,980万円2006年2月68.2㎡29.0万円13LDK
2021年3月1,980万円2006年2月68.2㎡29.0万円13LDK
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2021年2月2,480万円2006年2月75.26㎡33.0万円43LDK
2021年2月2,480万円2006年2月75.26㎡33.0万円43LDK
2021年2月2,480万円2006年2月75.26㎡33.0万円43LDK
2021年2月2,480万円2006年2月75.26㎡33.0万円43LDK
2020年12月450万円1991年6月15.4㎡29.2万円31R
2020年12月450万円1991年6月15.4㎡29.2万円31R
2020年11月2,490万円2006年2月73.11㎡34.1万円63LDK
2020年11月2,490万円2006年2月73.11㎡34.1万円63LDK
2020年11月2,490万円2006年2月73.11㎡34.1万円63LDK
2020年11月2,490万円2006年2月73.11㎡34.1万円63LDK
2020年7月2,180万円2006年2月68.02㎡32.0万円53LDK
2020年7月2,180万円2006年2月68.02㎡32.0万円53LDK
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サンライズ多摩センター東京都八王子市大塚１４７２−３2000年10月63.16㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
エフヴェールヒルズソルコート東京都八王子市大塚２７４−２８2001年2月68.32㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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