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インペリアル広尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,006万円 〜 10,601万円 （396万円 〜 401万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南麻布４丁目１１−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インペリアル広尾について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インペリアル広尾」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は174戸で、地上8階の建物です。竣工は1979年9月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。周辺にはセブンイレブンやファミリーマート、ミニストップなどのコンビニがあり、最寄りの肉のハナマサやMEIDI-YA STORE広尾ストアーも充実しています。さらに、APPIAや天現寺小野、きらく亭などの飲食店もあります。病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。
公共施設や公園も多くあり、フランス大使館や北里大学白金図書館、三光児童遊園や白金公園などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも便利な立地です。
「インペリアル広尾」は、周辺施設の充実した便利な立地にあり、交通アクセスも良いため、生活に大変便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
インペリアル広尾の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
インペリアル広尾の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インペリアル広尾は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では535.1万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
48.46㎡
1階 南
3LDK
62.13㎡
1階 北
2LDK
46.04㎡
1階 北
2LDK
56.33㎡
1階 北東
3LDK
62.13㎡
1階 北
1SLDK
58.55㎡
2階 北
1SLDK
54.78㎡
2階 北
2LDK
48.46㎡
2階 北
2LDK
52.76㎡
2階 北東
3LDK
59.0㎡
2階 北東
2LDK
59.0㎡
2階 北
1LDK
45.78㎡
2階 南東
1LDK
58.55㎡
2階 北
2LDK
56.33㎡
2階 北
2LDK
46.04㎡
3階 北
ワンルーム
25.11㎡
3階 北東
2LDK
59.0㎡
3階 北
1LDK
45.78㎡
3階 北
2LDK
52.76㎡
3階 北
2LDK
56.33㎡
4階 北
3LDK
87.49㎡
4階 北
ワンルーム
25.11㎡
4階 北
1K
25.11㎡
4階 北
1LDK
43.32㎡
4階 北
2LDK
52.76㎡
4階 北
2LDK
56.33㎡
4階 北
2LDK
56.34㎡
4階 北
2LDK
63.54㎡
4階 北
2LDK
66.68㎡
4階 北
3LDK
66.68㎡
4階 南西
2LDK
68.74㎡
5階 南西
2LDK
71.63㎡
5階 北
2SLDK
66.68㎡
5階 北
2LDK
57.19㎡
5階 北
1LDK+S（納戸）
66.68㎡
5階 北
1LDK
46.04㎡
6階 北
ワンルーム
25.11㎡
6階 北
1LDK
57.19㎡
6階 北
2LDK
52.76㎡
6階 北
2LDK
57.19㎡
6階 北
2LDK
56.33㎡
6階 北
1K
25.11㎡
6階 北
1LDK
56.33㎡
6階 北
2LDK
62.24㎡
7階 北
1LDK
46.04㎡
7階 北
1SLDK
57.19㎡
7階 北
3DK
57.19㎡
7階 北
1LDK
43.87㎡
7階 北
1LDK
43.32㎡
7階 北
1K
25.11㎡
7階 北
1DK
25.11㎡
7階 北
2LDK
63.54㎡
7階 北東
3LDK
69.86㎡
7階 北
2LDK
52.76㎡
7階 北
2LDK
46.04㎡
8階 北
2LDK
46.04㎡
8階 北
1SLDK
57.19㎡
8階 北
2DK
45.78㎡
8階 北
1LDK
46.04㎡
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インペリアル広尾の存在する東京都港区南麻布４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2012年4月 | 62.01㎡ | 201.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2012年4月 | 62.01㎡ | 201.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 156.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 156.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 156.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 156.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 27,000万円 | 2013年7月 | 105.1㎡ | 256.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 29.78㎡ | 130.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 29.78㎡ | 130.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 32,600万円 | 1998年11月 | 118.95㎡ | 274.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 22.14㎡ | 112.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 22.14㎡ | 112.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 99.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 99.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年4月 | 35.87㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年4月 | 35.87㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年10月 | 30.07㎡ | 105.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1984年11月 | 45.54㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1984年11月 | 45.54㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 157.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 157.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 157.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 1995年11月 | 60.73㎡ | 194.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 1995年11月 | 60.73㎡ | 194.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年10月 | 24.32㎡ | 204.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年10月 | 24.32㎡ | 204.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1970年4月 | 60.18㎡ | 106.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1970年4月 | 60.18㎡ | 106.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 69,800万円 | 2013年11月 | 122.97㎡ | 567.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,750万円 | 1978年8月 | 30.24㎡ | 124.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.28㎡ | 521.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1979年11月 | 98.21㎡ | 150.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1979年11月 | 98.21㎡ | 150.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2013年9月 | 58.08㎡ | 258.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2013年9月 | 58.08㎡ | 258.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 42.54㎡ | 114.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 42.54㎡ | 114.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 63,600万円 | 2017年12月 | 120.75㎡ | 526.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 63,600万円 | 2017年12月 | 120.75㎡ | 526.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 63,600万円 | 2017年12月 | 120.75㎡ | 526.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 81.21㎡ | 1,105.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 107.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 107.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 107.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1995年7月 | 20.76㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1995年7月 | 20.76㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 272.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 272.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 271.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 271.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 292.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 292.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1989年8月 | 76.14㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1989年8月 | 76.14㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 118,000万円 | 2004年2月 | 244.71㎡ | 482.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 210.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 210.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 72.5㎡ | 176.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 72.5㎡ | 176.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 23,350万円 | 1975年11月 | 131.4㎡ | 177.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,350万円 | 1975年11月 | 131.4㎡ | 177.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 284.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 284.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 88,000万円 | 2004年2月 | 243.78㎡ | 361.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 88,000万円 | 2004年2月 | 243.78㎡ | 361.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 88,000万円 | 2004年2月 | 243.78㎡ | 361.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.78㎡ | 519.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2012年4月 | 66.16㎡ | 173.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2012年4月 | 66.16㎡ | 173.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2013年11月 | 84.66㎡ | 411.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2014年3月 | 41.96㎡ | 328.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急コアロード広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−３ | 2001年2月 | 40.33㎡〜 | 8,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエイ和泉ビル | 東京都港区白金５丁目６−１０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金ＨＯＵＳＥ | 東京都港区白金５丁目１４−６ | 2013年3月 | 37.05㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白金 | 東京都港区白金５丁目８−４ | 1983年3月 | 16.21㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート白金 | 東京都港区白金５丁目１０−１７ | 2006年4月 | 43.47㎡〜 | 6,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン白金 | 東京都港区白金５丁目１０−６ | 1978年6月 | 25.75㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−１４ | 2008年6月 | 25.81㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインコーストハイツ | 東京都港区南麻布３丁目９−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−４１ | 2020年12月 | 50.03㎡〜 | 9,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南麻布コープ | 東京都港区南麻布３丁目１０−１１ | 1979年12月 | 81.43㎡〜 | 9,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布西館 | 東京都港区南麻布３丁目９−１４ | 1985年7月 | 66.33㎡〜 | 1億818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東広尾 | 東京都港区南麻布３丁目１９−２５ | 1979年12月 | 54.31㎡〜 | 6,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１０−１ | 1993年8月 | 152.12㎡〜 | 3億4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布第2コーポ | 東京都港区南麻布３丁目１０−２７ | 1963年9月 | 50.37㎡〜 | 6,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−２６ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアコートウエスト | 東京都港区南麻布３丁目１１−１２ | 1991年6月 | 182.04㎡〜 | 3億432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目３−２６ | 1997年3月 | 37.1㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目９−２７ | 1979年4月 | 31.9㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラヒルズ南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目５−２７ | 1999年8月 | 72.5㎡〜 | 1億1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１９−１９ | 2017年2月 | 20.73㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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