ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
1,073万円〜 1,087万円（44万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大阪府富田林市須賀１丁目２−８
築年月	1993年9月
総階数	6階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	滝谷駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の存在する大阪府富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。

周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,699	100.0
2025年	102,630	94.4
2030年	95,944	88.3
2035年	88,938	81.8
2040年	81,768	75.2
2045年	74,677	68.7
2050年	67,795	62.4

※周囲の市区町村は河内長野市, 大阪狭山市, 南河内郡千早赤阪村, 南河内郡河南町, 堺市美原区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り滝谷駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の最寄り滝谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階南

4LDK

80.08㎡

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6階西

4LDK

80.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	80.08㎡	南	5階南(80.08㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.24㎡	西	6階西(80.24㎡)を無料査定する

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ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の存在する大阪府富田林市須賀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1993年9月	77.2㎡	15.3万円	6	4LDK
2024年11月	1,580万円	1993年1月	96.07㎡	16.4万円	2	4LDK
2024年10月	1,480万円	1993年9月	80.08㎡	18.5万円	5	4LDK
2024年7月	990万円	1995年2月	71.3㎡	13.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,298万円	1995年2月	71.3㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年2月	1,080万円	1993年1月	101.17㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,180万円	1995年2月	71.3㎡	16.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,590万円	1995年2月	66.17㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年10月	890万円	1995年2月	66.17㎡	13.5万円	2	3LDK
2023年2月	1,080万円	1995年2月	66.36㎡	16.3万円	8	3LDK
2022年10月	1,080万円	1995年2月	70.49㎡	15.3万円	8	3LDK
2022年6月	1,450万円	1991年9月	93.02㎡	15.6万円	3	4LDK
2022年4月	1,190万円	1995年2月	68.35㎡	17.4万円	2	3LDK
2022年3月	978万円	1993年1月	96.37㎡	10.1万円	3	3LDK
2022年1月	1,080万円	1993年1月	91.78㎡	11.8万円	4	4LDK
2021年11月	880万円	1995年2月	69.87㎡	12.6万円	3	3LDK
2021年9月	1,450万円	1991年9月	93.02㎡	15.6万円	3	4LDK
2021年3月	978万円	1993年1月	96.37㎡	10.1万円	3	3LDK
2021年2月	978万円	1993年1月	96.37㎡	10.1万円	4	3LDK
2020年9月	1,080万円	1991年9月	94.54㎡	11.4万円	3	4LDK
2019年10月	1,398万円	1991年9月	82.2㎡	17.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,080万円	1991年9月	101.71㎡	10.6万円	4	3LDK
2019年5月	1,298万円	1991年9月	93.02㎡	14.0万円	3	4LDK
2019年5月	1,000万円	1991年9月	95.64㎡	10.5万円	5	4LDK
2019年3月	978万円	1993年1月	96.37㎡	10.1万円	3	3LDK
2019年2月	1,198万円	1991年9月	79.63㎡	15.0万円	2	3LDK
2018年6月	1,280万円	1993年9月	80.24㎡	16.0万円	6	4LDK
2018年6月	1,260万円	1991年9月	94.54㎡	13.3万円	5	4LDK
2018年6月	998万円	1993年1月	96.37㎡	10.4万円	3	3LDK
2018年4月	980万円	1991年9月	93.02㎡	10.5万円	4	4LDK
2017年9月	980万円	1991年9月	93.02㎡	10.5万円	3	4LDK
2017年3月	840万円	1995年2月	65.81㎡	12.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドール錦織公園

大阪府富田林市須賀１丁目２１−７

築年月：1993年1月

専有面積：91.78㎡〜

相場価格：989万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドール錦織公園	大阪府富田林市須賀１丁目２１−７	1993年1月	91.78㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
千代田錦織公園グリーンマンション	大阪府富田林市須賀１丁目６−３	1995年2月	65.81㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ千代田錦織公園1番館	大阪府河内長野市木戸３丁目１９−１	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
千代田第2住宅6号棟	大阪府河内長野市木戸３丁目３−６	1980年11月	68.46㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
千代田第2住宅8号棟	大阪府河内長野市木戸３丁目３−８	1980年11月	66.62㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ千代田錦織公園	大阪府河内長野市木戸３丁目１９−１	1993年9月	58.44㎡〜	759万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ千代田錦織公園2番館	大阪府河内長野市木戸３丁目１９−１	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千代田柳風台	大阪府河内長野市木戸３丁目１３−１	1991年3月	63.7㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
レノ金剛津々山台	大阪府富田林市津々山台４丁目２−５	1993年10月	80.35㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
南海サウスコート千代田	大阪府河内長野市楠町西９５１	1997年2月	72.68㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
セザール貴望ヶ丘	大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１	2003年8月	62.7㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート貴望ヶ丘	大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１	2004年3月	65.36㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン千代田	大阪府河内長野市原町２丁目３−１３	1996年2月	71.18㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
南海サウスヒルズ松ヶ丘	大阪府河内長野市松ケ丘西町１５５５−１	1996年7月	71.39㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
千代田第2住宅4号棟	大阪府河内長野市木戸１丁目４５−４	1980年11月	74.08㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
コモドカーサ千代田	大阪府河内長野市木戸１丁目２１−１	1995年8月	73.34㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
南貴望ヶ丘パークホームズ	大阪府河内長野市南貴望ケ丘３０−１	1993年2月	81.88㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野7号棟	大阪府河内長野市向野町７６９−７	1990年3月	91.17㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野9号棟	大阪府河内長野市向野町７６９−９	1991年7月	91.17㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野3号棟	大阪府河内長野市向野町７６５－３	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る