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最終更新日：
| 住所 | 大阪府富田林市須賀１丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約227円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館」は、大阪府富田林市須賀に位置するマンションで、周辺には南海高野線の滝谷駅や千代田駅が近く徒歩圏内に位置する利便性の良い立地です。外観は、一般的な中高層マンションと同様の設計で、周辺の自然環境および都市環境との調和を考慮されたデザインが施されています。このエリアは住宅地としての人気があり、近隣には公園や生活必需品店などが存在し、生活利便性が高いです。
物件の資産性に関しては、再開発計画や周囲の生活インフラの発展により、上昇する可能性があります。ただし、不動産市場の動向や地域の長期的な開発計画が分かりづらいため、購入時の慎重な評価が求められます。所有リスクは、老朽化による修繕費の増大や地域特有の不動産価格の変動などが考えられます。地震リスクや災害時のインフラの強度も検討が必要であり、これがマンション資産性や所有リスクに影響を与える要因となる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,699 | 100.0 |
| 2025年 | 102,630 | 94.4 |
| 2030年 | 95,944 | 88.3 |
| 2035年 | 88,938 | 81.8 |
| 2040年 | 81,768 | 75.2 |
| 2045年 | 74,677 | 68.7 |
| 2050年 | 67,795 | 62.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 80.08㎡ | 西 | 5階 西(80.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 77.2㎡ | 西 | 6階 西(77.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.24㎡ | 西 | 6階 西(80.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1993年1月 | 101.17㎡ | 9.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1993年9月 | 80.08㎡ | 12.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1993年9月 | 77.2㎡ | 15.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1993年1月 | 96.07㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 16.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 66.17㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1995年2月 | 66.17㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 66.36㎡ | 16.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール錦織公園 | 大阪府富田林市須賀１丁目２１−７ | 1993年1月 | 91.78㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 大阪府富田林市須賀１丁目６−３ | 1995年2月 | 65.81㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ千代田錦織公園1番館 | 大阪府河内長野市木戸３丁目１９−１ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千代田第2住宅6号棟 | 大阪府河内長野市木戸３丁目３−６ | 1980年11月 | 68.46㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田第2住宅8号棟 | 大阪府河内長野市木戸３丁目３−８ | 1980年11月 | 66.62㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ千代田錦織公園 | 大阪府河内長野市木戸３丁目１９−１ | 1993年9月 | 58.44㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ千代田錦織公園2番館 | 大阪府河内長野市木戸３丁目１９−１ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 大阪府河内長野市木戸３丁目１３−１ | 1991年3月 | 63.7㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノ金剛津々山台 | 大阪府富田林市津々山台４丁目２−５ | 1993年10月 | 80.35㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海サウスコート千代田 | 大阪府河内長野市楠町西９５１ | 1997年2月 | 70.28㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2003年8月 | 62.7㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2004年3月 | 65.36㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン千代田 | 大阪府河内長野市原町２丁目３−１３ | 1996年2月 | 71.18㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海サウスヒルズ松ヶ丘 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町１５５５−１ | 1996年7月 | 71.39㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田第2住宅4号棟 | 大阪府河内長野市木戸１丁目４５−４ | 1980年11月 | 74.08㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドカーサ千代田 | 大阪府河内長野市木戸１丁目２１−１ | 1995年8月 | 73.34㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘３０−１ | 1993年2月 | 81.88㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野7号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−７ | 1990年3月 | 91.17㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野9号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−９ | 1991年7月 | 91.17㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野3号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６５－３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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