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ピアース三宿

ピアース三宿の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
5,607万円 〜 13,394万円
（439万円 〜 466万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区池尻２丁目７−８
築年月2005年11月
総階数8階
総戸数39戸
専有面積37.87㎡ 〜 96.02㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
折上天井
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ピアース三宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピアース三宿」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。2005年11月に竣工し、地上8階建てで全39戸あります。

このマンションは、周辺の便利な施設に囲まれており、住みやすさが魅力の一つです。近くには、セブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、徒歩約200m以内で利用できます。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、まいばすけっとやオーケー、オオゼキといった店舗があります。

また、飲食店も豊富で、クラフトチョコレートワークスやサンデーカフェ、オステリアオルトなどさまざまなレストランがあります。そのほかにも優という居酒屋やサモワールというカフェもあります。

医療施設も充実しており、デイホーム池尻や石井歯科医院などが徒歩で利用できます。薬局も近くに複数あり、アイン薬局やサンドラッグ、ヤマグチ薬局などが存在します。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、世田谷警察署や世田谷消防署の出張所、がやがや館といった公共施設もあります。公園も近くに複数あり、世田谷公園や下馬すずかけ公園などがあります。

教育施設も充実しており、世田谷区立の小学校や中学校が近くにあります。保育園や幼稚園も複数あり、池尻かもめ保育園や平安幼稚園、わらべうた三宿保育園などが徒歩圏内に存在します。

「ピアース三宿」は、交通の便もよく、周辺の施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ピアース三宿の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

ピアース三宿の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース三宿は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース三宿の存在する東京都世田谷区池尻２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,298万円1976年9月57.72㎡126.4万円33LDK
2024年11月7,298万円1976年9月57.72㎡126.4万円33LDK
2024年11月7,298万円1976年9月57.72㎡126.4万円33LDK
2024年11月4,880万円1969年11月58.54㎡83.4万円41LDK
2024年11月4,880万円1969年11月58.54㎡83.4万円41LDK
2024年11月4,880万円1969年11月58.54㎡83.4万円41LDK
2024年11月3,480万円1995年9月30.77㎡113.1万円11K
2024年11月4,980万円1975年10月47.4㎡105.1万円121LDK
2024年11月4,980万円1975年10月47.4㎡105.1万円121LDK
2024年11月4,980万円1975年10月47.4㎡105.1万円121LDK
2024年11月4,980万円1969年11月52.95㎡94.1万円12LDK
2024年11月4,980万円1969年11月52.95㎡94.1万円12LDK
2024年11月4,980万円1969年11月52.95㎡94.1万円12LDK
2024年10月4,200万円1967年6月54.15㎡77.6万円72LDK
2024年10月4,200万円1967年6月54.15㎡77.6万円72LDK
2024年10月4,200万円1967年6月54.15㎡77.6万円72LDK
2024年10月5,500万円1971年7月59.55㎡92.4万円21LDK
2024年10月5,500万円1971年7月59.55㎡92.4万円21LDK
2024年10月3,880万円2012年10月25.72㎡150.9万円31K
2024年10月9,880万円2014年4月56.04㎡176.3万円22LDK
2024年10月5,480万円1972年11月50.04㎡109.5万円51LDK
2024年10月12,980万円2007年11月75.89㎡171.0万円-12LDK
2024年10月5,480万円1972年11月50.04㎡109.5万円51LDK
2024年10月5,480万円1972年11月50.04㎡109.5万円51LDK
2024年10月12,980万円2007年11月75.89㎡171.0万円-12LDK
2024年10月15,800万円2012年11月70.27㎡224.8万円83LDK
2024年10月8,980万円2005年1月64.04㎡140.2万円12LDK
2024年10月8,980万円2005年1月64.04㎡140.2万円12LDK
2024年10月2,500万円1971年6月42.73㎡58.5万円21LDK
2024年10月2,500万円1971年6月42.73㎡58.5万円21LDK
2024年9月3,490万円1986年5月36.48㎡95.7万円11LDK
2024年9月3,490万円1986年5月36.48㎡95.7万円11LDK
2024年9月2,050万円1971年7月26.97㎡76.0万円61R
2024年9月2,050万円1971年7月26.97㎡76.0万円61R
2024年9月6,400万円1972年11月65.32㎡98.0万円74LDK
2024年9月6,400万円1972年11月65.32㎡98.0万円74LDK
2024年9月6,400万円1972年11月65.32㎡98.0万円74LDK
2024年9月890万円1981年5月18.5㎡48.1万円31R
2024年9月1,799万円1971年7月29.16㎡61.7万円101K
2024年9月1,799万円1971年7月29.16㎡61.7万円101K
2024年9月3,980万円1967年6月48.56㎡82.0万円111LDK
2024年9月3,980万円1967年6月48.56㎡82.0万円111LDK
2024年9月3,980万円1967年6月48.56㎡82.0万円111LDK
2024年9月7,650万円1971年6月97.27㎡78.6万円73LDK
2024年9月4,990万円1978年10月55.0㎡90.7万円33LDK
2024年9月4,990万円1978年10月55.0㎡90.7万円33LDK
2024年9月4,990万円1978年10月55.0㎡90.7万円33LDK
2024年9月7,650万円1971年6月97.27㎡78.6万円73LDK
2024年8月16,800万円2008年1月83.5㎡201.2万円32LDK
2024年8月16,800万円2008年1月83.5㎡201.2万円32LDK
2024年8月16,800万円2008年1月83.5㎡201.2万円32LDK
2024年8月1,880万円1971年7月32.64㎡57.6万円31K
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2024年8月9,180万円2004年12月69.39㎡132.3万円12LDK
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2024年8月13,500万円2007年11月92.72㎡145.6万円12LDK
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2024年8月4,499万円1969年6月50.76㎡88.6万円22LDK
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2024年8月5,380万円1969年11月58.54㎡91.9万円62LDK
2024年8月5,380万円1969年11月58.54㎡91.9万円62LDK
2024年8月5,380万円1969年11月58.54㎡91.9万円62LDK
2024年7月5,880万円1976年9月57.75㎡101.8万円32LDK
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2024年7月12,980万円2016年8月69.51㎡186.7万円143LDK
2024年7月5,880万円1976年9月57.75㎡101.8万円32LDK
2024年7月12,980万円2016年8月69.51㎡186.7万円143LDK
2024年7月8,498万円1972年11月74.34㎡114.3万円103LDK
2024年7月8,498万円1972年11月74.34㎡114.3万円103LDK
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2024年7月3,870万円2018年7月25.66㎡150.8万円31K
2024年7月9,750万円2004年12月72.92㎡133.7万円53LDK
2024年7月9,750万円2004年12月72.92㎡133.7万円53LDK
2024年6月5,990万円1972年11月50.04㎡119.7万円42LDK
2024年6月5,990万円1972年11月50.04㎡119.7万円42LDK
2024年6月5,990万円1972年11月50.04㎡119.7万円42LDK
2024年6月12,480万円2007年11月75.98㎡164.3万円62LDK
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2024年6月3,980万円1975年10月40.98㎡97.1万円61LDK
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2024年6月870万円1984年12月15.91㎡54.7万円21R
2024年6月19,500万円2012年11月85.52㎡228.0万円113LDK
2024年6月4,890万円1996年7月44.0㎡111.1万円12LDK
2024年6月12,500万円2007年11月70.08㎡178.4万円72LDK
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2024年6月10,480万円2004年12月75.91㎡138.1万円13LDK
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2024年6月9,480万円2004年12月65.91㎡143.8万円12LDK
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2024年6月4,699万円1969年6月50.76㎡92.6万円112LDK
2024年6月4,699万円1969年6月50.76㎡92.6万円112LDK
2024年6月1,580万円1971年7月27.89㎡56.7万円41K
2024年6月1,580万円1971年7月27.89㎡56.7万円41K
2024年6月3,100万円2011年2月26.31㎡117.8万円31K
2024年6月3,100万円2011年2月26.31㎡117.8万円31K
2024年6月5,680万円1975年10月76.27㎡74.5万円61R
2024年6月5,680万円1975年10月76.27㎡74.5万円61R
2024年6月5,680万円1975年10月76.27㎡74.5万円61R
2024年5月8,980万円1999年3月67.57㎡132.9万円23LDK
もっと見る(全100件)

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シンシア三軒茶屋太子堂東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４2003年8月21.45㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂秋栄東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０1980年9月44.02㎡〜4,328万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４1977年3月32.4㎡〜3,302万円〜このマンションの相場を見る
シャンテ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２1998年7月----このマンションの相場を見る
ダイナシティ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６2006年8月34.06㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９1979年3月33.33㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋2東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４2010年5月50.83㎡〜7,638万円〜このマンションの相場を見る
ニシムラアートプラザマンション東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５1982年6月33.12㎡〜3,057万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１1974年7月38.16㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
藤和三軒茶屋コープ東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８1983年2月21.64㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ三宿アジールコート東京都世田谷区三宿１丁目３０−２2017年10月25.56㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
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