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森映ハイツ文京町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 421万円 〜 421万円 （26万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区文京町１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
森映ハイツ文京町の
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
森映ハイツ文京町の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 180,345 | 100.0 |
| 2025年 | 178,438 | 98.9 |
| 2030年 | 175,559 | 97.3 |
| 2035年 | 172,099 | 95.4 |
| 2040年 | 168,038 | 93.2 |
| 2045年 | 163,342 | 90.6 |
| 2050年 | 158,408 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 新潟市西区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り関屋駅の築年数で見たマンション価格
森映ハイツ文京町の最寄り関屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。森映ハイツ文京町は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では24.2万円と85.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2LDK
53.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 53.49㎡ | 南西 | 3階 南西(53.49㎡)を無料査定する |
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森映ハイツ文京町の存在する新潟県新潟市中央区文京町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 290万円 | 1977年3月 | 41.14㎡ | 7.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2009年4月 | 75.7㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1971年12月 | 69.73㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 50万円 | 1976年2月 | 53.49㎡ | 0.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 150万円 | 1971年12月 | 37.57㎡ | 4.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,298万円 | 1977年3月 | 66.99㎡ | 19.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2009年4月 | 75.7㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 490万円 | 1977年3月 | 55.73㎡ | 8.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1971年12月 | 46.75㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 2010年3月 | 75.7㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1971年12月 | 48.68㎡ | 7.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 300万円 | 1976年2月 | 51.36㎡ | 5.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1971年12月 | 69.73㎡ | 15.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 2010年3月 | 62.4㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 420万円 | 1977年3月 | 55.73㎡ | 7.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1977年3月 | 55.73㎡ | 10.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 300万円 | 1976年4月 | 50.41㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 350万円 | 1971年12月 | 48.68㎡ | 7.2万円 | 3 | 1R |
| 2020年12月 | 480万円 | 1971年12月 | 47.54㎡ | 10.1万円 | 4 | 1R |
| 2020年10月 | 350万円 | 1971年12月 | 48.68㎡ | 7.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年2月 | 350万円 | 1971年12月 | 48.68㎡ | 7.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 300万円 | 1977年3月 | 55.73㎡ | 5.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 790万円 | 1971年12月 | 69.7㎡ | 11.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 578万円 | 1971年12月 | 46.75㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 598万円 | 1977年3月 | 41.14㎡ | 14.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年8月 | 130万円 | 1971年12月 | 46.75㎡ | 2.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 200万円 | 1971年12月 | 48.59㎡ | 4.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 420万円 | 1977年3月 | 55.73㎡ | 7.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 300万円 | 1977年3月 | 55.73㎡ | 5.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 300万円 | 1977年3月 | 55.73㎡ | 5.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 420万円 | 1977年3月 | 41.14㎡ | 10.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 190万円 | 1971年12月 | 46.75㎡ | 4.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 480万円 | 1971年12月 | 46.75㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 115万円 | 1971年12月 | 47.54㎡ | 2.4万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャレー文京 | 新潟県新潟市中央区文京町１−１７ | 1971年12月 | 46.75㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京日鉄シャトウ | 新潟県新潟市中央区文京町６−２１ | 1977年3月 | 41.14㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス文京町 | 新潟県新潟市中央区文京町２５−５５ | 2010年3月 | 62.4㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2信善ビル | 新潟県新潟市中央区信濃町２−９ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイツ | 新潟県新潟市中央区信濃町４−１９ | 1971年5月 | 51.22㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンションカルム信濃町 | 新潟県新潟市中央区信濃町１３−２１ | 1981年4月 | 88.3㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム信濃町 | 新潟県新潟市中央区信濃町４−１６ | 1979年12月 | 49.93㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町日鉄マンション | 新潟県新潟市中央区信濃町２１−３ | 1968年11月 | 49.6㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関屋カメリア | 新潟県新潟市中央区弥生町１−２３ | 1997年8月 | 73.41㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ関水 | 新潟県新潟市西区関屋堀割町１−２ | 1973年12月 | 67.66㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム出来島 | 新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１４−１０ | 1997年3月 | 71.02㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南出来島2番館 | 新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１−１１ | 2010年4月 | 72.72㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベルビー | 新潟県新潟市中央区南出来島２丁目７−３０ | 1991年11月 | 62.64㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ青山 | 新潟県新潟市西区青山２丁目２６５−２ | 1995年1月 | 75.0㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュ青山 | 新潟県新潟市西区青山２丁目１５−３ | 1997年2月 | 70.89㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント青山1番館 | 新潟県新潟市西区青山２丁目１４−３２ | 2002年3月 | 63.61㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターリバービュー青山 | 新潟県新潟市西区青山２丁目１５−２２ | 2007年11月 | 80.23㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新光町 | 新潟県新潟市中央区新光町１−２３ | 1999年2月 | 56.36㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央浜浦マンション | 新潟県新潟市中央区浜浦町１丁目２２４ | 1979年5月 | 33.21㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラテール美咲リバービュー | 新潟県新潟市中央区美咲町１丁目３２−３ | 2006年10月 | 66.1㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
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