ホームタウン南大沢４－２１－１－１０号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市南大沢４丁目２１−２８
築年月	1986年3月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	南大沢駅徒歩15分多摩境駅徒歩21分京王多摩センター駅バス18分

ホームタウン南大沢４－２１－１－１０号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

南大沢のホームタウン４－２１－１－１０号棟は、総戸数２０戸の地上５階建てのマンションです。竣工は1986年03月になります。

交通アクセスとしては、京王相模原線の「南大沢」駅から徒歩で約15分の距離に位置しています。

周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。例えば、徒歩約642mにはミニストップの南大沢店や、徒歩約265mにはBig-Aの八王子南大沢店があります。その他にも、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店が充実しているため、日常生活が便利に過ごせることでしょう。

公共施設も充実しています。南大沢警察署の南大沢駐在所や、八王子市立南大沢図書館、さらに公園も近くにあります。例えば、大平公園や四季の丘公園、溜池公園といった自然豊かな公園が近くにあるため、散歩やジョギングを楽しむことができます。

もちろん、学校や保育園・幼稚園も充実しています。南大沢学童保育所や南大沢中学校、さらに南多摩幼稚園や由木あすなろ保育園などが近くにあるため、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。

以上、南大沢４－２１－１－１０号棟は、交通アクセスや周辺施設の充実したマンションであり、魅力的な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ホームタウン南大沢４－２１－１－１０号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 多摩市, 日野市, 町田市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

ホームタウン南大沢４－２１－１－１０号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホームタウン南大沢４－２１－１－１０号棟は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ホームタウン南大沢４－２１－１－１０号棟の存在する東京都八王子市南大沢４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1994年12月	69.8㎡	39.8万円	1	3LDK
2024年11月	5,780万円	2009年2月	133.11㎡	43.4万円	6	6LDK
2024年11月	2,780万円	1992年3月	125.73㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,490万円	1994年12月	85.28㎡	40.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,080万円	1983年1月	98.96㎡	21.0万円	4	4LDK
2024年11月	1,580万円	1983年1月	79.34㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	2009年3月	144.65㎡	37.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,750万円	1983年3月	99.75㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円		4LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円		4LDK
2024年10月	2,280万円	1985年3月	81.08㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	1985年3月	81.08㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,680万円	2009年3月	140.07㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年9月	3,390万円	1997年2月	60.38㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,580万円	2014年4月	107.35㎡	42.7万円	10	4LDK
2024年9月	4,480万円	2008年8月	137.19㎡	32.7万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	1983年3月	90.57㎡	24.3万円	5	4LDK
2024年8月	1,460万円	1983年3月	94.18㎡	15.5万円	2	4LDK
2024年8月	7,380万円	2007年3月	105.42㎡	70.0万円	2	4LDK
2024年8月	3,980万円	2002年3月	95.36㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年8月	3,980万円	2002年3月	95.36㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年8月	3,980万円	2002年3月	95.36㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年7月	2,480万円	1983年1月	101.28㎡	24.5万円	3	4LDK
2024年7月	3,780万円	2006年12月	121.86㎡	31.0万円	1	4LDK
2024年7月	3,780万円	2006年12月	121.86㎡	31.0万円	1	4LDK
2024年7月	3,830万円	1995年8月	68.23㎡	56.1万円	6	3LDK
2024年7月	2,990万円	2008年8月	82.69㎡	36.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	2004年3月	100.31㎡	39.7万円	3	5LDK
2024年6月	2,290万円	1997年2月	60.38㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,380万円	1990年3月	102.8㎡	32.9万円	5	4LDK
2024年6月	2,730万円	1989年8月	115.86㎡	23.6万円	3	4LDK
2024年5月	2,999万円	1995年8月	68.2㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,999万円	1995年8月	68.23㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	1997年2月	75.68㎡	36.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,300万円	2008年8月	74.88㎡	44.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,680万円	1985年3月	75.73㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1985年3月	75.73㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1985年3月	75.73㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,380万円	1983年3月	79.58㎡	17.3万円	5	2LDK
2024年4月	3,430万円	1985年3月	102.6㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年4月	3,430万円	1985年3月	102.6㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年4月	1,790万円	1995年2月	57.33㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	68.64㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	68.64㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年4月	5,900万円	2014年4月	125.59㎡	47.0万円	1	5LDK
2024年3月	2,880万円	1995年2月	57.33㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,850万円	1997年2月	64.71㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	1986年3月	97.78㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,580万円	1986年3月	97.78㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年2月	57.0㎡	52.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2002年3月	76.89㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2002年3月	76.89㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2002年3月	76.89㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2004年3月	100.31㎡	42.7万円	2	5LDK
2024年1月	6,780万円	2007年3月	115.41㎡	58.7万円	12	4LDK
2024年1月	5,150万円	2014年4月	102.82㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,200万円	2008年8月	74.88㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,590万円	1985年3月	79.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,590万円	1985年3月	79.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,590万円	1985年3月	79.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年1月	4,080万円	2002年3月	91.74㎡	44.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,080万円	2002年3月	91.74㎡	44.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,080万円	2002年3月	91.74㎡	44.5万円	3	4LDK
2024年1月	3,980万円	2009年2月	95.43㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年1月	5,750万円	2007年3月	100.08㎡	57.5万円	13	3LDK
2023年12月	4,000万円	2009年3月	140.07㎡	28.6万円	5	4LDK
2023年12月	1,980万円	1983年1月	79.34㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,800万円	1995年8月	68.23㎡	41.0万円	6	3LDK
2023年11月	3,590万円	2008年8月	76.75㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年11月	5,580万円	2007年3月	99.09㎡	56.3万円	12	3LDK
2023年11月	3,780万円	1992年3月	121.15㎡	31.2万円	1	4LDK
2023年11月	1,550万円	1983年3月	77.73㎡	19.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,580万円	1985年3月	102.6㎡	34.9万円	2	4LDK
2023年10月	3,580万円	1985年3月	102.6㎡	34.9万円	2	4LDK
2023年9月	2,280万円	1983年1月	81.35㎡	28.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,200万円	2002年3月	83.3㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年9月	3,200万円	2002年3月	83.3㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年9月	3,200万円	2002年3月	83.3㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年9月	2,499万円	1995年8月	68.23㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年9月	6,180万円	2007年3月	115.41㎡	53.5万円	3	4LDK
2023年9月	2,980万円	1992年3月	96.64㎡	30.8万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1992年3月	96.64㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,790万円	1983年3月	93.0㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年8月	2,980万円	1994年12月	85.28㎡	34.9万円	6	3LDK
2023年7月	2,480万円	1983年3月	78.69㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年7月	5,280万円	2004年3月	110.78㎡	47.7万円	5	4LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	4,380万円	2006年12月	133.99㎡	32.7万円	6	5LDK
2023年6月	4,380万円	2006年12月	133.99㎡	32.7万円	6	5LDK
2023年6月	2,499万円	1997年2月	61.38㎡	40.7万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	1983年1月	81.53㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	1992年3月	119.8㎡	27.4万円	6	4LDK
2023年5月	2,980万円	1983年1月	81.35㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年5月	2,980万円	1983年1月	81.11㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	1986年3月	91.21㎡	36.0万円	1	4LDK

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グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟

東京都八王子市南大沢３丁目

築年月：1983年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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