プレミスト京都御池通売却査定・相場情報

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384万円 415万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400450

最終更新日:

住所京都府京都市中京区橋之町738
築年月2017年6月
総階数11階
総戸数49戸
専有面積40.04㎡ 〜 82.64㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約260円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社青木あすなろ建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
内廊下
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
サービス用兼来客用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

プレミスト京都御池通の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト京都御池通の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト京都御池通は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト京都御池通の存在する京都府京都市中京区橋之町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡8090100110120130140150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月10,980万円2017年6月78.29㎡140.2万円83LDK
2025年4月7,800万円2016年4月67.85㎡115.0万円62LDK
2025年3月9,980万円2017年6月78.29㎡127.5万円43LDK
2024年12月8,480万円2017年6月71.44㎡118.7万円33LDK
2024年10月9,450万円2017年6月70.69㎡133.7万円113LDK
2024年3月4,240万円2017年6月40.04㎡105.9万円41LDK
2024年3月9,580万円2017年6月70.69㎡135.5万円113LDK
2023年10月4,280万円2017年6月40.4㎡105.9万円81LDK
2023年6月7,700万円2016年4月67.85㎡113.5万円103LDK
2023年6月4,180万円2017年6月40.04㎡104.4万円81LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区式阿弥町135
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専有面積:44.85㎡〜
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相場価格:2,707万円
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京都府京都市中京区池須町397
築年月:2013年11月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:6,123万円
京都府京都市中京区下妙覚寺町195−1
築年月:2016年2月
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京都府京都市中京区下妙覚寺町185
築年月:1998年5月
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京都府京都市中京区町頭町98
築年月:2003年6月
専有面積:22.61㎡〜
相場価格:2,319万円
京都府京都市中京区町頭町97−4
築年月:1999年2月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:1,324万円
京都府京都市中京区柿本町397
築年月:2001年10月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:1,923万円
京都府京都市中京区二条殿町548−2
築年月:2016年11月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:6,643万円
京都府京都市中京区二条殿町542
築年月:2006年10月
専有面積:50.28㎡〜
相場価格:4,713万円
京都府京都市中京区二条殿町548−1
築年月:2016年11月
専有面積:83.54㎡〜
相場価格:12,480万円
京都府京都市中京区二条西洞院町378−8
築年月:1989年8月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:1,191万円
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区三坊西洞院町555−1
築年月:2023年10月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:4,942万円
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
築年月:1987年1月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:2,579万円
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