アルフィーネ大野城グランフォートの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,585万円〜 2,818万円（114万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県大野城市上大利２丁目１９−１５
築年月	2008年2月
総階数	7階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	下大利駅徒歩12分

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人口予測から見た福岡県大野城市の資産性・将来性

アルフィーネ大野城グランフォートの存在する福岡県大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	102,085	100.0
2025年	103,504	101.4
2030年	103,506	101.4
2035年	103,102	101.0
2040年	102,192	100.1
2045年	100,784	98.7
2050年	99,002	97.0

※周囲の市区町村は春日市, 筑紫野市, 太宰府市, 那珂川市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下大利駅の築年数で見たマンション価格

アルフィーネ大野城グランフォートの最寄り下大利駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルフィーネ大野城グランフォートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では47.7万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

3LDK

81.8㎡

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6階南

3LDK

73.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	81.8㎡	南西	4階南西(81.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.99㎡	南	6階南(73.99㎡)を無料査定する

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アルフィーネ大野城グランフォートの存在する福岡県大野城市上大利２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,680万円	1998年8月	87.3㎡	30.7万円	4	4LDK
2023年11月	1,390万円	1995年1月	78.9㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,390万円	1995年1月	78.9㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,390万円	1995年1月	78.9㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,450万円	1995年1月	75.93㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年10月	1,450万円	1995年1月	75.93㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年10月	1,450万円	1995年1月	75.93㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,900万円	1988年7月	103.36㎡	18.4万円	5	5LDK
2023年7月	1,900万円	1988年7月	103.36㎡	18.4万円	5	5LDK
2023年5月	2,190万円	1998年8月	87.3㎡	25.1万円	3	4LDK
2023年3月	2,750万円	2008年2月	73.99㎡	37.2万円	6	3LDK
2022年10月	1,600万円	1995年1月	78.7㎡	20.3万円	1	4LDK
2022年10月	1,600万円	1995年1月	78.7㎡	20.3万円	1	4LDK
2022年10月	1,600万円	1995年1月	78.7㎡	20.3万円	1	4LDK
2022年7月	2,180万円	1994年12月	70.36㎡	31.0万円	4	3LDK
2022年7月	2,180万円	1994年12月	70.36㎡	31.0万円	4	3LDK
2022年7月	2,180万円	1994年12月	70.36㎡	31.0万円	4	3LDK
2022年6月	2,490万円	1998年8月	82.0㎡	30.4万円	3	4LDK
2022年2月	1,490万円	1995年1月	78.9㎡	18.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,490万円	1995年1月	78.9㎡	18.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,490万円	1995年1月	78.9㎡	18.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,380万円	1995年1月	78.97㎡	17.5万円	4	4LDK
2022年2月	1,380万円	1995年1月	78.97㎡	17.5万円	4	4LDK
2022年2月	1,380万円	1995年1月	78.97㎡	17.5万円	4	4LDK
2022年1月	1,750万円	1994年12月	75.96㎡	23.0万円	5	4LDK
2022年1月	1,750万円	1994年12月	75.96㎡	23.0万円	5	4LDK
2022年1月	1,750万円	1994年12月	75.96㎡	23.0万円	5	4LDK
2021年10月	1,880万円	1995年1月	78.7㎡	23.9万円	6	4LDK
2021年10月	1,880万円	1995年1月	78.7㎡	23.9万円	6	4LDK
2021年10月	1,880万円	1995年1月	78.7㎡	23.9万円	6	4LDK
2020年11月	2,800万円	2008年2月	81.8㎡	34.2万円	4	3LDK
2020年7月	1,600万円	1995年1月	83.58㎡	19.1万円	4	4LDK
2020年7月	1,600万円	1995年1月	83.58㎡	19.1万円	4	4LDK
2020年7月	1,600万円	1995年1月	83.58㎡	19.1万円	4	4LDK
2019年12月	1,150万円	1988年7月	64.85㎡	17.7万円	2	3LDK
2019年12月	1,150万円	1988年7月	64.85㎡	17.7万円	2	3LDK
2019年12月	1,180万円	1988年8月	87.91㎡	13.4万円	5	4LDK
2019年12月	1,180万円	1988年8月	87.91㎡	13.4万円	5	4LDK
2019年8月	500万円	1988年7月	51.35㎡	9.7万円	1	2LDK
2019年8月	500万円	1988年7月	51.35㎡	9.7万円	1	2LDK
2019年5月	1,999万円	1998年8月	84.24㎡	23.7万円	4	4LDK
2018年11月	1,650万円	1995年1月	78.7㎡	21.0万円	5	4LDK
2018年11月	1,650万円	1995年1月	78.7㎡	21.0万円	5	4LDK
2018年11月	1,650万円	1995年1月	78.7㎡	21.0万円	5	4LDK
2018年2月	2,280万円	1998年8月	84.24㎡	27.1万円	3	4LDK
2017年11月	1,490万円	1995年1月	78.38㎡	19.0万円	4	4LDK
2017年11月	1,490万円	1995年1月	78.38㎡	19.0万円	4	4LDK
2017年11月	1,490万円	1995年1月	78.38㎡	19.0万円	4	4LDK
2017年9月	1,780万円	1998年8月	84.24㎡	21.1万円	3	3LDK
2017年9月	1,480万円	1995年1月	78.97㎡	18.7万円	6	4LDK
2017年9月	1,480万円	1995年1月	78.97㎡	18.7万円	6	4LDK
2017年9月	1,480万円	1995年1月	78.97㎡	18.7万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

ウインザー上大利2

福岡県大野城市上大利４丁目１１−１

築年月：1995年1月

専有面積：75.93㎡〜

相場価格：1,462万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウインザー上大利2	福岡県大野城市上大利４丁目１１−１	1995年1月	75.93㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール大野城	福岡県大野城市下大利５丁目７−９	1991年3月	50.34㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイルナチュラス大野城	福岡県大野城市下大利５丁目３−２８	2010年9月	72.26㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアークガーデン下大利	福岡県大野城市下大利５丁目	2009年12月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンション上大利	福岡県大野城市上大利２丁目８−１	1988年7月	87.91㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
ウインザー上大利	福岡県大野城市上大利２丁目１−２８	1994年12月	70.36㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア春日原	福岡県春日市春日原南町１丁目１０	2005年3月	70.37㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日公園3	福岡県春日市春日原南町１丁目３８	2003年7月	70.37㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク春日原	福岡県春日市春日原南町４丁目３７−７９	1991年4月	67.5㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３７−４	2002年3月	72.28㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３７－２１	1998年3月	96.37㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサンリヤン春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目４１	2007年2月	81.33㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン春日原	福岡県春日市春日原南町４丁目４３	1998年9月	75.45㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
MJR春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３８	2010年2月	73.74㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
春日公園パークマンション	福岡県春日市春日公園７丁目６４	1990年3月	63.7㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
アムール春日公園	福岡県春日市春日公園７丁目９４	1993年11月	57.13㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ下大利南	福岡県太宰府市大字吉松１０−３	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
トラスト春日の杜レジデンス	福岡県春日市塚原台３丁目１１６	2023年1月	71.5㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト春日公園	福岡県春日市春日公園３丁目２−１	2009年5月	81.48㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク大野城グラッセ	福岡県大野城市東大利４丁目４−２３	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る