東峰マンション上大利の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,493万円〜 1,756万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県大野城市上大利２丁目８−１
築年月	1988年7月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	下大利駅徒歩7分大野城駅徒歩9分

東峰マンション上大利の

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人口予測から見た福岡県大野城市の資産性・将来性

東峰マンション上大利の存在する福岡県大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	102,085	100.0
2025年	103,504	101.4
2030年	103,506	101.4
2035年	103,102	101.0
2040年	102,192	100.1
2045年	100,784	98.7
2050年	99,002	97.0

※周囲の市区町村は春日市, 太宰府市, 筑紫野市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下大利駅の築年数で見たマンション価格

東峰マンション上大利の最寄り下大利駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東峰マンション上大利は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では47.7万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南

4LDK

87.91㎡

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5階南

5LDK

103.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	87.91㎡	南	5階南(87.91㎡)を無料査定する
5	5LDK	103.36㎡	南	5階南(103.36㎡)を無料査定する

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東峰マンション上大利の存在する福岡県大野城市上大利２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,680万円	1998年8月	87.3㎡	30.7万円	4	4LDK
2023年11月	1,390万円	1995年1月	78.9㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,390万円	1995年1月	78.9㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,390万円	1995年1月	78.9㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,450万円	1995年1月	75.93㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年10月	1,450万円	1995年1月	75.93㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年10月	1,450万円	1995年1月	75.93㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,900万円	1988年7月	103.36㎡	18.4万円	5	5LDK
2023年7月	1,900万円	1988年7月	103.36㎡	18.4万円	5	5LDK
2023年5月	2,190万円	1998年8月	87.3㎡	25.1万円	3	4LDK
2023年3月	2,750万円	2008年2月	73.99㎡	37.2万円	6	3LDK
2022年10月	1,600万円	1995年1月	78.7㎡	20.3万円	1	4LDK
2022年10月	1,600万円	1995年1月	78.7㎡	20.3万円	1	4LDK
2022年10月	1,600万円	1995年1月	78.7㎡	20.3万円	1	4LDK
2022年7月	2,180万円	1994年12月	70.36㎡	31.0万円	4	3LDK
2022年7月	2,180万円	1994年12月	70.36㎡	31.0万円	4	3LDK
2022年7月	2,180万円	1994年12月	70.36㎡	31.0万円	4	3LDK
2022年6月	2,490万円	1998年8月	82.0㎡	30.4万円	3	4LDK
2022年2月	1,490万円	1995年1月	78.9㎡	18.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,490万円	1995年1月	78.9㎡	18.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,490万円	1995年1月	78.9㎡	18.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,380万円	1995年1月	78.97㎡	17.5万円	4	4LDK
2022年2月	1,380万円	1995年1月	78.97㎡	17.5万円	4	4LDK
2022年2月	1,380万円	1995年1月	78.97㎡	17.5万円	4	4LDK
2022年1月	1,750万円	1994年12月	75.96㎡	23.0万円	5	4LDK
2022年1月	1,750万円	1994年12月	75.96㎡	23.0万円	5	4LDK
2022年1月	1,750万円	1994年12月	75.96㎡	23.0万円	5	4LDK
2021年10月	1,880万円	1995年1月	78.7㎡	23.9万円	6	4LDK
2021年10月	1,880万円	1995年1月	78.7㎡	23.9万円	6	4LDK
2021年10月	1,880万円	1995年1月	78.7㎡	23.9万円	6	4LDK
2020年11月	2,800万円	2008年2月	81.8㎡	34.2万円	4	3LDK
2020年7月	1,600万円	1995年1月	83.58㎡	19.1万円	4	4LDK
2020年7月	1,600万円	1995年1月	83.58㎡	19.1万円	4	4LDK
2020年7月	1,600万円	1995年1月	83.58㎡	19.1万円	4	4LDK
2019年12月	1,150万円	1988年7月	64.85㎡	17.7万円	2	3LDK
2019年12月	1,150万円	1988年7月	64.85㎡	17.7万円	2	3LDK
2019年12月	1,180万円	1988年8月	87.91㎡	13.4万円	5	4LDK
2019年12月	1,180万円	1988年8月	87.91㎡	13.4万円	5	4LDK
2019年8月	500万円	1988年7月	51.35㎡	9.7万円	1	2LDK
2019年8月	500万円	1988年7月	51.35㎡	9.7万円	1	2LDK
2019年5月	1,999万円	1998年8月	84.24㎡	23.7万円	4	4LDK
2018年11月	1,650万円	1995年1月	78.7㎡	21.0万円	5	4LDK
2018年11月	1,650万円	1995年1月	78.7㎡	21.0万円	5	4LDK
2018年11月	1,650万円	1995年1月	78.7㎡	21.0万円	5	4LDK
2018年2月	2,280万円	1998年8月	84.24㎡	27.1万円	3	4LDK
2017年11月	1,490万円	1995年1月	78.38㎡	19.0万円	4	4LDK
2017年11月	1,490万円	1995年1月	78.38㎡	19.0万円	4	4LDK
2017年11月	1,490万円	1995年1月	78.38㎡	19.0万円	4	4LDK
2017年9月	1,780万円	1998年8月	84.24㎡	21.1万円	3	3LDK
2017年9月	1,480万円	1995年1月	78.97㎡	18.7万円	6	4LDK
2017年9月	1,480万円	1995年1月	78.97㎡	18.7万円	6	4LDK
2017年9月	1,480万円	1995年1月	78.97㎡	18.7万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

リーベスト春日公園

福岡県大野城市中央１丁目１１−１１

築年月：1992年3月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：2,214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーベスト春日公園	福岡県大野城市中央１丁目１１−１１	1992年3月	70.0㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
シベール春日公園	福岡県大野城市中央１丁目７−５	1996年6月	70.84㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
MJR大野城	福岡県大野城市中央１丁目２−１	2006年1月	86.8㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ大野城中央	福岡県大野城市中央１丁目６−２１	1999年3月	72.2㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
アルテハイム大野城	福岡県大野城市中央１丁目	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
リーベスト春日公園2	福岡県大野城市中央１丁目１１−１６	1994年3月	69.8㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大野城1番館	福岡県大野城市上大利１丁目４−１７	1998年8月	82.0㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー下大利センティオ	福岡県大野城市下大利１丁目１７−１８	2003年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアグール下大利	福岡県大野城市下大利１丁目１−１	1991年6月	42.66㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション下大利駅前	福岡県大野城市下大利１丁目１５−１０	2000年6月	87.19㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム下大利	福岡県大野城市下大利１丁目２０−２５	1991年3月	17.3㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー下大利アクトステージ	福岡県大野城市下大利１丁目３−８	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
マークネクスト下大利	福岡県大野城市下大利１丁目９−２３	2024年1月	65.26㎡〜	4,311万円〜	このマンションの相場を見る
グラナス下大利駅前	福岡県大野城市下大利１丁目	2020年3月	--	--	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ下大利駅	福岡県大野城市下大利１丁目４−１４	1997年4月	65.25㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
MJRザ・ガーデン下大利	福岡県大野城市下大利１丁目２１	2022年2月	70.8㎡〜	4,798万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール大野城	福岡県大野城市下大利１丁目１８−１６	1994年8月	61.51㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド下大利	福岡県大野城市中央２丁目４−２５	2001年7月	76.61㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー大野城セントラル	福岡県大野城市中央２丁目３−８	2002年7月	83.53㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
大野城ハウシーズ	福岡県大野城市中央２丁目３−１１	2007年12月	62.01㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る