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労住まきのハイツ3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 921万円 〜 1,127万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市牧野北町５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
労住まきのハイツ3号棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 高槻市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧野駅の築年数で見たマンション価格
労住まきのハイツ3号棟の最寄り牧野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。労住まきのハイツ3号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.5万円に比べて、築40年以上では65.3万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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労住まきのハイツ3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
77.4㎡
1階 北
2SLDK
68.5㎡
1階 北
3LDK
66.6㎡
2階 北
4LDK
77.4㎡
2階 北
3LDK
77.4㎡
3階 北
3LDK
68.5㎡
4階 北
2SLDK
66.6㎡
5階 北
4LDK
79.3㎡
5階 北
4LDK
77.4㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
66.6㎡
7階 北
4LDK
73.39㎡
7階 北
3LDK
66.6㎡
7階 北
4LDK
77.4㎡
7階 北
3LDK
77.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 77.4㎡ | 北 | 1階 北(77.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 68.5㎡ | 北 | 1階 北(68.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 1階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 77.4㎡ | 北 | 2階 北(77.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.4㎡ | 北 | 2階 北(77.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.5㎡ | 北 | 3階 北(68.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.6㎡ | 北 | 4階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.3㎡ | 北 | 5階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.4㎡ | 北 | 5階 北(77.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 66.6㎡ | 北 | 6階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 73.39㎡ | 北 | 7階 北(73.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 7階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.4㎡ | 北 | 7階 北(77.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.4㎡ | 北 | 7階 北(77.4㎡)を無料査定する |
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労住まきのハイツ3号棟の存在する大阪府枚方市牧野北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 980万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1975年8月 | 77.4㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 66.6㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1976年6月 | 79.3㎡ | 21.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,898万円 | 1976年6月 | 68.5㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1976年6月 | 79.3㎡ | 24.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,799万円 | 1976年6月 | 66.6㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1976年6月 | 66.6㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,748万円 | 1975年8月 | 68.5㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,748万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,948万円 | 1976年6月 | 77.4㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1976年6月 | 77.4㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,798万円 | 1976年6月 | 66.6㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,798万円 | 1976年6月 | 66.6㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1975年11月 | 66.6㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,498万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 62.77㎡ | 28.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1976年6月 | 77.4㎡ | 16.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,350万円 | 1976年6月 | 77.4㎡ | 17.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1976年6月 | 77.4㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 66.6㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 75.28㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1975年8月 | 62.77㎡ | 28.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 62.77㎡ | 28.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,200万円 | 1976年6月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1976年6月 | 64.66㎡ | 19.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,430万円 | 1976年6月 | 68.5㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,050万円 | 1976年6月 | 77.4㎡ | 13.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 950万円 | 1975年8月 | 68.5㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1975年8月 | 73.39㎡ | 14.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 19.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 19.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 1975年8月 | 66.6㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,598万円 | 1975年8月 | 68.5㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 牧野駅前ハイツ | 大阪府枚方市西牧野４丁目１−１ | 1975年2月 | 58.75㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町１−６ | 1995年12月 | 61.18㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町 | 2021年7月 | 60.02㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野IIIプロジェクト | 大阪府枚方市牧野下島町５−７２ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ枚方牧野 | 大阪府枚方市上島町１１−１ | 1995年3月 | 60.63㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパティオ枚方 | 大阪府枚方市上島町４−８ | 1988年5月 | 62.0㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション枚方牧野 | 大阪府枚方市上島町６−１ | 1991年7月 | 50.89㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール枚方エステージ | 大阪府枚方市上島町２−２０ | 2003年11月 | 65.61㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル枚方牧野 | 大阪府枚方市上島町７−１ | 2002年11月 | 64.39㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住まきのハイツ2号棟 | 大阪府枚方市牧野北町５−２ | 1975年8月 | 66.6㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住まきのハイツ４号棟 | 大阪府枚方市牧野北町 | 1976年3月 | 66.6㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住まきのハイツ | 大阪府枚方市牧野北町５−４ | 1975年8月 | 62.77㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住まきのハイツ1号棟 | 大阪府枚方市牧野北町５−１ | 1975年8月 | 62.77㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティ | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年9月 | 71.83㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３９−１ | 2001年5月 | 58.37㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２−４１ | 2000年3月 | 66.74㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム楠葉6番館 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２５−１２ | 2001年3月 | 66.59㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＢ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−３ | 2003年2月 | 58.18㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティTコート | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１０ | 2003年9月 | 54.01㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＣ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年2月 | 71.9㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
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