サンコーポ桜田の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
358万円〜 585万円（25万円〜 25万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/4

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基本情報

住所	山形県山形市桜田東４丁目１−４１
築年月	1980年9月
総階数	10階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	山形駅徒歩43分

サンコーポ桜田の

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

サンコーポ桜田の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,590	100.0
2025年	241,236	97.4
2030年	233,788	94.4
2035年	225,937	91.3
2040年	217,457	87.8
2045年	208,453	84.2
2050年	198,986	80.4

※周囲の市区町村は上山市, 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 天童市, 西村山郡朝日町, 寒河江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

サンコーポ桜田の最寄り山形駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコーポ桜田は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.7万円に比べて、築40年以上では37.2万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンコーポ桜田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

70.17㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.17㎡	北	1階北(70.17㎡)を無料査定する
1	3DK	53.11㎡	北	1階北(53.11㎡)を無料査定する
2	4LDK	71.5㎡	北	2階北(71.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.63㎡	北	2階北(64.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.1㎡	北	3階北(64.1㎡)を無料査定する
4	３ＤＫ(和 6･6･4.5　DK 10)	55.6㎡	北	4階北(55.6㎡)を無料査定する
5	3DK	46.79㎡	北	5階北(46.79㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.93㎡	南西	6階南西(75.93㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ(和 6　洋 4.5　LDK 12)	55.6㎡	北	6階北(55.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.93㎡	北	6階北(75.93㎡)を無料査定する
6	3LDK+S（納戸）	75.93㎡	北	6階北(75.93㎡)を無料査定する
6	3SLDK	75.93㎡	北	6階北(75.93㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.93㎡	南	6階南(75.93㎡)を無料査定する
8	４ＬＤＫ(和 6･4.5　洋 6･3.5　LDK 16)	71.5㎡	北	8階北(71.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.5㎡	北	9階北(71.5㎡)を無料査定する
9	4LDK	71.5㎡	北	9階北(71.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	55.6㎡	北	10階北(55.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	799万円	1980年9月	71.5㎡	11.2万円	9	3LDK
2024年6月	950万円	1992年2月	68.81㎡	13.8万円	6	3LDK
2024年6月	950万円	1992年2月	68.81㎡	13.8万円	6	3LDK
2024年6月	1,380万円	1998年3月	77.33㎡	17.8万円	7	4LDK
2024年6月	1,380万円	1998年3月	77.33㎡	17.8万円	7	4LDK
2024年1月	1,085万円	1998年3月	73.71㎡	14.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,085万円	1998年3月	73.71㎡	14.7万円	6	3LDK
2024年1月	380万円	1980年9月	55.6㎡	6.8万円	6	2LDK
2023年11月	1,000万円	1980年9月	75.93㎡	13.2万円	6	4LDK
2023年10月	480万円	1980年9月	64.63㎡	7.4万円	2	3LDK
2023年10月	1,580万円	2004年11月	70.66㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,580万円	2004年11月	70.66㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年7月	780万円	1980年9月	71.5㎡	10.9万円	8	4LDK
2023年5月	568万円	1980年9月	55.6㎡	10.2万円	4	2LDK
2023年5月	580万円	1980年9月	71.5㎡	8.1万円	2	4LDK
2022年12月	1,480万円	1998年3月	79.17㎡	18.7万円	3	4LDK
2022年12月	1,480万円	1998年3月	79.17㎡	18.7万円	3	4LDK
2022年10月	1,150万円	1992年2月	63.46㎡	18.1万円	8	3LDK
2022年10月	1,150万円	1992年2月	63.46㎡	18.1万円	8	3LDK
2022年7月	650万円	1980年9月	71.5㎡	9.1万円	9	4LDK
2021年12月	1,199万円	1980年9月	75.93㎡	15.8万円	6	3LDK
2021年10月	500万円	1980年9月	70.17㎡	7.1万円	1	3LDK
2021年8月	1,150万円	1992年2月	56.78㎡	20.3万円	1	2LDK
2021年8月	1,150万円	1992年2月	56.78㎡	20.3万円	1	2LDK
2021年3月	1,250万円	1992年2月	63.46㎡	19.7万円	5	3LDK
2021年3月	1,250万円	1992年2月	63.46㎡	19.7万円	5	3LDK
2021年2月	1,670万円	1998年3月	70.31㎡	23.8万円	9	3LDK
2021年2月	1,670万円	1998年3月	70.31㎡	23.8万円	9	3LDK
2020年8月	1,590万円	1998年3月	70.31㎡	22.6万円	9	3LDK
2020年8月	1,590万円	1998年3月	70.31㎡	22.6万円	9	3LDK
2020年6月	1,099万円	1980年9月	55.6㎡	19.8万円	10	3LDK
2020年5月	580万円	1980年9月	70.17㎡	8.3万円	1	3LDK
2019年11月	500万円	1980年9月	46.79㎡	10.7万円	5	2LDK
2019年8月	1,198万円	1980年9月	75.93㎡	15.8万円	6	4LDK
2019年7月	480万円	1980年9月	75.93㎡	6.3万円	6	4LDK
2019年7月	480万円	1980年9月	75.93㎡	6.3万円	6	4LDK
2019年7月	480万円	1980年9月	75.93㎡	6.3万円	6	4LDK
2018年7月	850万円	1992年2月	67.5㎡	12.6万円	3	3LDK
2018年7月	850万円	1992年2月	67.5㎡	12.6万円	3	3LDK
2018年7月	2,080万円	2004年11月	75.09㎡	27.7万円	10	3LDK
2018年7月	2,080万円	2004年11月	75.09㎡	27.7万円	10	3LDK
2018年5月	800万円	1992年2月	56.78㎡	14.1万円	5	2LDK
2018年5月	800万円	1992年2月	56.78㎡	14.1万円	5	2LDK
2018年2月	230万円	1980年9月	53.11㎡	4.3万円	1	2LDK
2017年12月	540万円	1980年10月	64.1㎡	8.4万円	3	3LDK
2017年9月	1,180万円	1992年2月	67.5㎡	17.5万円	3	3LDK
2017年9月	1,180万円	1992年2月	67.5㎡	17.5万円	3	3LDK
2017年8月	1,080万円	1992年2月	63.46㎡	17.0万円	3	3LDK
2017年8月	1,080万円	1992年2月	63.46㎡	17.0万円	3	3LDK
2017年8月	1,080万円	1992年2月	63.46㎡	17.0万円	3	3LDK
2017年8月	1,080万円	1992年2月	63.46㎡	17.0万円	3	3LDK
2017年8月	1,080万円	1992年2月	63.46㎡	17.0万円	3	3LDK
2017年8月	1,280万円	1992年2月	63.46㎡	20.2万円	3	3LDK
2017年8月	1,280万円	1992年2月	63.46㎡	20.2万円	3	3LDK
2017年8月	1,080万円	1992年2月	63.46㎡	17.0万円	3	3LDK
2017年8月	1,050万円	1992年2月	63.46㎡	16.5万円	3	3LDK
2017年8月	1,050万円	1992年2月	63.46㎡	16.5万円	3	3LDK
2017年6月	680万円	1980年9月	75.93㎡	9.0万円	6	4LDK
2017年5月	2,600万円	2004年11月	85.75㎡	30.3万円	12	3LDK
2017年5月	2,600万円	2004年11月	85.75㎡	30.3万円	12	3LDK
2016年11月	1,680万円	2004年11月	63.44㎡	26.5万円	5	3LDK
2016年11月	1,680万円	2004年11月	63.44㎡	26.5万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドムール桜田東	山形県山形市桜田東２丁目３−２３	1992年2月	56.78㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ桜田東	山形県山形市桜田東２丁目８−１６	1998年3月	70.31㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル桜田東	山形県山形市桜田東２丁目１１−６	2004年11月	63.44㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール深町	山形県山形市深町１丁目７−５９	2000年10月	95.33㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ荒楯	山形県山形市荒楯町１丁目１１−１１	1992年12月	56.5㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル若宮	山形県山形市若宮２丁目１−１３	2008年10月	57.27㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール吉原2番館	山形県山形市若宮３丁目７−３０	2002年3月	126.6㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール吉原1番館	山形県山形市若宮３丁目７−２５	2002年3月	94.8㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール吉原参番館	山形県山形市若宮３丁目	2002年4月	124.81㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴェルコート南一番町	山形県山形市南一番町１０−３６	2001年2月	70.85㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鉄砲町	山形県山形市鉄砲町３丁目２−１８	2002年11月	68.61㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール南栄	山形県山形市南栄町２丁目７−４	1998年10月	94.58㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
パルク白山	山形県山形市白山３丁目４−３	1992年1月	66.57㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ南二番町	山形県山形市南二番町１−２１	1999年3月	66.07㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ美畑	山形県山形市美畑町３−２７	2004年3月	68.05㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る

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