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ロマネスク五福の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 679万円 〜 890万円 （62万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区魚屋町３丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
ロマネスク五福の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉服町駅の築年数で見たマンション価格
ロマネスク五福の最寄り呉服町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロマネスク五福は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロマネスク五福の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
１ＬＤＫ
45.48㎡
2階 南西
1LDK
47.16㎡
7階 北
１Ｋ
34.6㎡
8階 北
ワンルーム
34.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＬＤＫ | 45.48㎡ | 南 | 2階 南(45.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.16㎡ | 南西 | 2階 南西(47.16㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 34.6㎡ | 北 | 7階 北(34.6㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 34.6㎡ | 北 | 8階 北(34.6㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロマネスク五福の存在する熊本県熊本市中央区魚屋町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 950万円 | 1991年10月 | 45.48㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 298万円 | 1991年10月 | 34.6㎡ | 8.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 44.18㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 790万円 | 1991年10月 | 58.04㎡ | 13.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 850万円 | 1991年10月 | 47.16㎡ | 18.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年9月 | 350万円 | 1991年10月 | 34.6㎡ | 10.1万円 | 8 | 1R |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目９ | 1980年6月 | 22.44㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール呉服町 | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウスアメダ | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシーマンション米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町３丁目１５−２ | 1991年12月 | 78.86㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス五福グランドアーク | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１ | 2007年9月 | 87.48㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五福プティックス | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７ | 1990年3月 | 66.51㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション新米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２ | 1991年3月 | 23.27㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 優渾船場 | 熊本県熊本市中央区船場町下１丁目６ | 2000年12月 | 75.06㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション熊本駅東2ゼクシオ | 熊本県熊本市中央区呉服町３丁目９ | 2010年9月 | 52.77㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション呉服町 | 熊本県熊本市中央区呉服町３丁目３５ | 1997年6月 | 71.66㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール五福 | 熊本県熊本市中央区米屋町２丁目３−１ | 1989年8月 | 53.44㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパルム | 熊本県熊本市中央区船場町３丁目１１ | 1990年12月 | 19.19㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション船場 | 熊本県熊本市中央区船場町３丁目３６−１ | 2002年12月 | 94.82㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア小沢 | 熊本県熊本市中央区小沢町１２−１ | 1986年3月 | 45.88㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアニュースカイ前 | 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町１−１ | 1987年9月 | 48.35㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス熊本呉服町 | 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町１−１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ紺屋町 | 熊本県熊本市中央区万町１丁目３５ | 1989年7月 | 49.29㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
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