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ルサンク千早ツインビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,975万円 〜 3,684万円 （124万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区名島５丁目６８−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ルサンク千早ツインビューの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡新宮町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格
ルサンク千早ツインビューの最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルサンク千早ツインビューは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.4万円に比べて、築40年以上では72.4万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
98.5㎡
2階 南
4LDK
96.29㎡
5階 南
3LDK
78.44㎡
7階 南
3LDK
78.44㎡
8階 北
3LDK
78.44㎡
8階 南
３ＬＤＫ
78.44㎡
11階 北
4LDK
92.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 98.5㎡ | 南 | 2階 南(98.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 96.29㎡ | 南 | 2階 南(96.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.44㎡ | 南 | 5階 南(78.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.44㎡ | 南 | 7階 南(78.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.44㎡ | 北 | 8階 北(78.44㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 78.44㎡ | 南 | 8階 南(78.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 92.91㎡ | 北 | 11階 北(92.91㎡)を無料査定する |
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ルサンク千早ツインビューの存在する福岡県福岡市東区名島５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1980年8月 | 96.2㎡ | 11.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1980年8月 | 96.2㎡ | 11.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1974年8月 | 50.29㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1974年8月 | 50.29㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1980年8月 | 96.2㎡ | 11.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 91.06㎡ | 49.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 91.06㎡ | 49.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 420万円 | 1974年4月 | 54.56㎡ | 7.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1994年3月 | 63.95㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1994年3月 | 63.95㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1980年8月 | 72.62㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2008年7月 | 75.91㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1980年8月 | 72.62㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1980年8月 | 72.62㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 998万円 | 1978年2月 | 79.62㎡ | 12.5万円 | 1 | 6LDK |
| 2024年10月 | 270万円 | 1990年3月 | 20.61㎡ | 13.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 749万円 | 1974年2月 | 54.56㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1994年8月 | 67.51㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1994年8月 | 67.51㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,090万円 | 1978年2月 | 73.41㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1992年10月 | 70.54㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2008年7月 | 82.95㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 90.54㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 90.54㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 90.54㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2015年3月 | 84.0㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1984年7月 | 70.35㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1984年7月 | 70.35㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 590万円 | 1978年2月 | 73.41㎡ | 8.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 1980年8月 | 90.38㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 1980年8月 | 90.38㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 1980年8月 | 90.38㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1984年7月 | 70.35㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1984年7月 | 70.35㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 290万円 | 1990年3月 | 22.98㎡ | 12.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 95.84㎡ | 16.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 95.84㎡ | 16.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 95.84㎡ | 16.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1995年12月 | 93.0㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1995年12月 | 93.0㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1990年7月 | 19.17㎡ | 15.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 300万円 | 1990年7月 | 19.17㎡ | 15.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2009年4月 | 80.42㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2009年4月 | 80.42㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1992年10月 | 74.71㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 348万円 | 1990年3月 | 19.95㎡ | 17.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 630万円 | 1974年4月 | 54.56㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,098万円 | 1992年10月 | 65.63㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2006年4月 | 77.16㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2006年4月 | 77.16㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 89.36㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 89.36㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 280万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 13.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 280万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 13.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 280万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 13.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 280万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 13.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 370万円 | 1990年3月 | 24.45㎡ | 15.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1978年2月 | 73.76㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2009年4月 | 86.17㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2009年4月 | 86.17㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 82.97㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 82.97㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,520万円 | 2006年4月 | 81.76㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,520万円 | 2006年4月 | 81.76㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,540万円 | 2014年5月 | 70.35㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,540万円 | 2014年5月 | 70.35㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 69.25㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 69.25㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,050万円 | 2002年11月 | 95.45㎡ | 32.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,050万円 | 2002年11月 | 95.45㎡ | 32.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1974年8月 | 44.79㎡ | 12.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1974年8月 | 44.79㎡ | 12.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 2002年11月 | 79.61㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 2002年11月 | 79.61㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1980年10月 | 92.0㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1980年10月 | 92.0㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1980年10月 | 92.0㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,740万円 | 1985年11月 | 60.42㎡ | 28.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,150万円 | 2014年2月 | 83.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,150万円 | 2014年2月 | 83.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1974年8月 | 50.29㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1974年8月 | 50.29㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 400万円 | 1978年6月 | 69.79㎡ | 5.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 630万円 | 1974年4月 | 54.56㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 78.44㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,050万円 | 2014年2月 | 84.73㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,050万円 | 2014年2月 | 84.73㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー | 福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５ | 2011年5月 | 54.79㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー | 福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５ | 2012年2月 | 57.85㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早中央公園 | 福岡県福岡市東区千早４丁目１４−１ | 2017年7月 | 66.4㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート千早ステーションレジデンス | 福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１ | 2007年1月 | 70.83㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグラフォート千早ステーションレジデンス | 福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１ | 2007年1月 | 75.05㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムジェイアール千早 | 福岡県福岡市東区千早４丁目２５−１７ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンズ千早駅前 | 福岡県福岡市東区千早４丁目２２−２０ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ千早 | 福岡県福岡市東区千早４丁目２５−１７ | 2014年7月 | 69.05㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンス | 福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５ | 2011年6月 | 100.83㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング | 福岡県福岡市東区千早４丁目１４−２６ | 2020年1月 | 30.6㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ若宮 | 福岡県福岡市東区若宮５丁目１５−３３ | 1995年7月 | 72.67㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークソピア香椎南 | 福岡県福岡市東区若宮５丁目１８−３２ | 1996年2月 | 25.18㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト千早駅南ルクシア | 福岡県福岡市東区若宮５丁目３−５２ | 2022年7月 | 68.05㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークソピア香椎南A棟 | 福岡県福岡市東区若宮５丁目１８−３２ | 1996年2月 | 67.3㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークソピア香椎南B棟 | 福岡県福岡市東区若宮５丁目１８−３１ | 1996年2月 | 70.06㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアルイ松崎 | 福岡県福岡市東区松崎４丁目１０−１６ | 1990年7月 | 83.07㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ松崎 | 福岡県福岡市東区松崎４丁目３１−２９ | 2001年6月 | 80.9㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタシオン名島ガーデンプレイス | 福岡県福岡市東区松崎４丁目１８−１５ | 1995年10月 | 62.41㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフヒルズ名島D棟 | 福岡県福岡市東区松崎４丁目３−５ | 2008年2月 | 75.16㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサンリヤン名島 | 福岡県福岡市東区名島５丁目６６−８ | 2014年2月 | 70.35㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
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