セレナハイム服部南の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
2,934万円〜 4,258万円（158万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府豊中市服部南町４丁目１−３０
築年月	2003年3月
総階数	10階
総戸数	25戸
専有面積	61.5㎡〜 88.41㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	服部天神駅徒歩6分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

セレナハイム服部南の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の92.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 尼崎市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り服部天神駅の築年数で見たマンション価格

セレナハイム服部南の最寄り服部天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレナハイム服部南は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セレナハイム服部南の存在する大阪府豊中市服部南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	850万円	1973年9月	54.26㎡	15.7万円	3	2LDK
2023年8月	850万円	1973年9月	54.26㎡	15.7万円	3	2LDK
2022年12月	700万円	1973年9月	54.26㎡	12.9万円	4	2LDK
2022年12月	700万円	1973年9月	54.26㎡	12.9万円	4	2LDK
2022年2月	750万円	1973年9月	52.26㎡	14.4万円	4	3LDK
2022年2月	750万円	1973年9月	52.26㎡	14.4万円	4	3LDK
2021年6月	3,080万円	2003年3月	75.05㎡	41.0万円	1	3LDK
2020年11月	2,780万円	2003年3月	61.5㎡	45.2万円	10	3LDK
2020年2月	600万円	1973年9月	54.26㎡	11.1万円	5	2LDK
2020年2月	600万円	1973年9月	54.26㎡	11.1万円	5	2LDK
2019年6月	750万円	1973年9月	54.26㎡	13.8万円	4	2LDK
2019年6月	750万円	1973年9月	54.26㎡	13.8万円	4	2LDK
2017年2月	1,000万円	1973年9月	51.88㎡	19.3万円	1	1R
2017年2月	1,000万円	1973年9月	51.88㎡	19.3万円	1	1R

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近隣のマンション情報

ネオライフ豊中マンション

大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５

築年月：1973年9月

専有面積：51.88㎡〜

相場価格：888万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオライフ豊中マンション	大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５	1973年9月	51.88㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
豊中ヒルズ服部西町	大阪府豊中市服部西町１丁目７−５	2003年2月	71.81㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る
服部ロイヤルマンション	大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１	1982年9月	59.4㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス豊中服部天神	大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８	2015年2月	63.13㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
プリメゾン豊中服部	大阪府豊中市浜１丁目１−１３	1996年4月	64.33㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井服部マンション	大阪府豊中市浜１丁目２７−１８	1981年9月	57.76㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
アービング服部元町	大阪府豊中市服部元町１丁目１０−２５	2004年12月	67.24㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
和美マンション	大阪府豊中市服部寿町１丁目６−１	1977年9月	50.77㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル服部	大阪府豊中市服部寿町１丁目５−５	1986年8月	51.52㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第一豊中	大阪府豊中市服部本町１丁目２−７	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール服部	大阪府豊中市服部本町１丁目	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中	大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２	1986年4月	39.21㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７	1989年3月	21.55㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６	1989年8月	21.85㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート豊中服部緑地	大阪府豊中市城山町３丁目４−４５	2011年2月	68.28㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン緑地	大阪府豊中市城山町３丁目１−４６	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
服部緑地スカイハイツ	大阪府豊中市城山町３丁目１−２０	1976年10月	43.15㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曽根長興寺	大阪府豊中市長興寺南４丁目	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
服部緑地パルコアA棟	大阪府豊中市長興寺南４丁目２−１	1974年6月	52.86㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
服部緑地パルコアB棟	大阪府豊中市長興寺南４丁目１−６	1974年6月	45.36㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る