ライオンズガーデン千里丘の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
2,851万円〜 5,546万円（141万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府吹田市山田市場９−１
築年月	2002年8月
総階数	15階
総戸数	256戸
専有面積	66.64㎡〜 133.85㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	千里丘駅徒歩15分

施設・設備

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞ対応

ﾀﾞﾌﾞﾙｶｳﾝﾀｰ(ﾊﾞｽﾙｰﾑ)

ﾍﾟｯﾄ可

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ライオンズガーデン千里丘の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 豊中市, 守口市, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン千里丘の最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン千里丘は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では81.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン千里丘の存在する大阪府吹田市山田市場周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,980万円	2002年8月	87.22㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年6月	3,780万円	2002年8月	83.59㎡	45.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,898万円	1999年1月	72.0㎡	40.3万円	1	4LDK
2024年6月	2,898万円	1999年1月	72.0㎡	40.3万円	1	4LDK
2024年5月	2,898万円	1999年2月	75.6㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,898万円	1999年2月	75.6㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,898万円	1999年2月	72.6㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,898万円	1999年2月	72.6㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年9月	3,750万円	2002年8月	79.09㎡	47.4万円	4	3LDK
2023年7月	3,580万円	2002年8月	83.59㎡	42.8万円	4	3LDK
2023年4月	2,880万円	2002年8月	66.64㎡	43.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,600万円	1999年2月	72.29㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年4月	1,600万円	1999年2月	72.29㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,580万円	2002年8月	75.42㎡	47.5万円	2	2LDK
2022年9月	3,698万円	2002年8月	77.04㎡	48.0万円	2	3LDK
2022年8月	4,250万円	2002年8月	99.85㎡	42.6万円	4	4LDK
2022年2月	3,998万円	2002年8月	98.84㎡	40.4万円	1	3LDK
2022年1月	3,200万円	2002年8月	82.1㎡	39.0万円	4	3LDK
2021年12月	3,080万円	2002年8月	77.04㎡	40.0万円	2	3LDK
2021年12月	5,498万円	2002年8月	119.98㎡	45.8万円	15	4LDK
2021年10月	3,980万円	2002年8月	79.9㎡	49.8万円	7	3LDK
2021年9月	3,580万円	2002年8月	81.01㎡	44.2万円	5	2LDK
2021年8月	3,280万円	2002年8月	81.01㎡	40.5万円	8	3LDK
2021年5月	3,180万円	2002年8月	81.01㎡	39.3万円	13	3LDK
2021年4月	2,680万円	1999年2月	72.87㎡	36.8万円	7	3LDK
2021年4月	2,680万円	1999年2月	72.87㎡	36.8万円	7	3LDK
2021年3月	2,880万円	2002年8月	81.01㎡	35.6万円	5	3LDK
2021年3月	4,280万円	2002年8月	98.39㎡	43.5万円	5	4LDK
2021年2月	3,200万円	2002年8月	79.9㎡	40.1万円	5	3LDK
2021年1月	4,280万円	2002年8月	98.39㎡	43.5万円	4	4LDK
2020年7月	3,320万円	2002年8月	87.22㎡	38.1万円	6	3LDK
2020年5月	3,780万円	2002年8月	98.39㎡	38.4万円	4	4LDK
2020年5月	3,180万円	2002年8月	83.01㎡	38.3万円	8	3LDK
2020年3月	2,680万円	2002年8月	66.64㎡	40.2万円	5	2LDK
2020年2月	3,680万円	2002年8月	94.13㎡	39.1万円	1	4LDK
2020年1月	2,375万円	2002年8月	79.09㎡	30.0万円	4	3LDK
2019年12月	3,980万円	2002年8月	96.4㎡	41.3万円	1	4LDK
2019年9月	1,880万円	1999年3月	65.44㎡	28.7万円	1	3LDK
2019年9月	1,880万円	1999年3月	65.44㎡	28.7万円	1	3LDK
2019年9月	1,880万円	1999年3月	65.44㎡	28.7万円	1	3LDK
2019年9月	1,880万円	1999年3月	65.44㎡	28.7万円	1	3LDK
2019年8月	3,280万円	2002年8月	87.22㎡	37.6万円	10	3LDK
2018年11月	3,290万円	2002年8月	83.01㎡	39.6万円	3	3LDK
2018年11月	2,800万円	2002年8月	66.64㎡	42.0万円	10	2LDK
2018年5月	3,830万円	2002年8月	99.85㎡	38.4万円	8	4LDK
2018年2月	1,800万円	1999年2月	72.29㎡	24.9万円	2	3LDK
2018年2月	1,800万円	1999年2月	72.29㎡	24.9万円	2	3LDK
2018年1月	2,999万円	2002年8月	77.04㎡	38.9万円	11	3LDK
2017年11月	2,980万円	2002年8月	77.04㎡	38.7万円	6	3LDK
2017年11月	1,850万円	1999年2月	72.87㎡	25.4万円	9	3LDK
2017年11月	1,850万円	1999年2月	72.87㎡	25.4万円	9	3LDK
2016年10月	3,498万円	2002年8月	77.04㎡	45.4万円	5	3LDK

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ステイツ吹田千里丘グランステージ

大阪府吹田市尺谷４−１０

築年月：1999年9月

専有面積：75.27㎡〜

相場価格：2,426万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ吹田千里丘グランステージ	大阪府吹田市尺谷４−１０	1999年9月	75.27㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス吹田千里丘	大阪府吹田市尺谷２−５	2013年3月	68.86㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘パークウィング	大阪府吹田市長野西１７−１０	2003年2月	77.78㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘	大阪府吹田市長野西１７−１０	2003年3月	75.51㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘アネックス	大阪府吹田市長野西８−１５	1997年3月	58.61㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド吹田千里丘	大阪府吹田市長野西８−２９	2007年8月	72.26㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘フォレストウィング	大阪府吹田市長野西１７−１１	2003年2月	70.64㎡〜	3,419万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン吹田千里丘	大阪府吹田市長野西１２−１	2012年6月	70.27㎡〜	4,028万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド吹田千里丘サウスヒル	大阪府吹田市長野西１５−１	2011年1月	70.93㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘コアヴェール	大阪府吹田市長野西９−２５	2000年3月	70.88㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘	大阪府吹田市長野西１１−６	1994年3月	58.06㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘2番館	大阪府吹田市長野西１１−３１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
モンテベルデ千里丘	大阪府吹田市長野西１４−１	1981年3月	69.84㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘センターウィング	大阪府吹田市長野西１７−１１	2003年2月	72.49㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ千里丘3号棟	大阪府吹田市山田南２９−３	1975年6月	51.83㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ千里丘1号棟	大阪府吹田市山田南２９−１	1975年6月	66.0㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里丘スカイマンションB棟	大阪府吹田市山田南４５	1981年7月	76.17㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里スカイマンションフレール	大阪府吹田市山田南４４−１１	1982年8月	74.29㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ千里丘2号棟	大阪府吹田市山田南２９−２	1975年6月	66.0㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ千里丘	大阪府吹田市山田南２９−３	1975年6月	51.83㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る

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