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ネオハイツ南松山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 246万円 〜 279万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市中村５丁目８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオハイツ南松山の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
ネオハイツ南松山の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りいよ立花駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ南松山の最寄りいよ立花駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ南松山は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
19.83㎡
1階 北
ワンルーム
21.78㎡
1階 北
ワンルーム
21.75㎡
1階 北
1K
19.83㎡
2階 北
ワンルーム
19.83㎡
2階 南東
ワンルーム
20.4㎡
2階 南東
ワンルーム
21.96㎡
2階 北
ワンルーム
21.75㎡
3階 南東
ワンルーム
21.96㎡
3階 北
ワンルーム
19.83㎡
3階 北
ワンルーム(洋 7)
20.4㎡
3階 北東
ワンルーム
20.56㎡
3階 北
ワンルーム
21.75㎡
4階 北
ワンルーム
21.75㎡
4階 南
ワンルーム
20.56㎡
4階 北
ワンルーム
20.4㎡
4階 北
ワンルーム
19.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 19.83㎡ | 北 | 1階 北(19.83㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 21.78㎡ | 北 | 1階 北(21.78㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 21.75㎡ | 北 | 1階 北(21.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 19.83㎡ | 北 | 1階 北(19.83㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.83㎡ | 北 | 2階 北(19.83㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.4㎡ | 南東 | 2階 南東(20.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.96㎡ | 南東 | 2階 南東(21.96㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.75㎡ | 北 | 2階 北(21.75㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.96㎡ | 南東 | 3階 南東(21.96㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.83㎡ | 北 | 3階 北(19.83㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 7) | 20.4㎡ | 北 | 3階 北(20.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.56㎡ | 北東 | 3階 北東(20.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.75㎡ | 北 | 3階 北(21.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.75㎡ | 北 | 4階 北(21.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.56㎡ | 南 | 4階 南(20.56㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.4㎡ | 北 | 4階 北(20.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.83㎡ | 北 | 4階 北(19.83㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ南松山の存在する愛媛県松山市中村５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 230万円 | 1991年5月 | 20.56㎡ | 11.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 400万円 | 1991年3月 | 20.4㎡ | 19.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 180万円 | 1990年6月 | 19.86㎡ | 9.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 350万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 16.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 260万円 | 1991年5月 | 20.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 350万円 | 1991年3月 | 20.4㎡ | 17.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 340万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 17.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 320万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 14.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 360万円 | 1991年3月 | 20.4㎡ | 17.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 300万円 | 1991年3月 | 21.96㎡ | 13.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 300万円 | 1991年3月 | 20.4㎡ | 14.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 330万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 15.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 250万円 | 1991年3月 | 21.78㎡ | 11.5万円 | 1 | 1R |
| 2021年8月 | 350万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 16.1万円 | 3 | 1R |
| 2021年5月 | 240万円 | 1990年2月 | 19.86㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 300万円 | 1991年3月 | 21.96㎡ | 13.7万円 | 2 | 1R |
| 2021年3月 | 270万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 13.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年7月 | 320万円 | 1991年3月 | 21.96㎡ | 14.6万円 | 2 | 1R |
| 2020年5月 | 279万円 | 1991年3月 | 20.56㎡ | 13.6万円 | 3 | 1R |
| 2020年4月 | 260万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 13.1万円 | 1 | 1R |
| 2020年4月 | 200万円 | 1990年1月 | 21.84㎡ | 9.2万円 | 4 | 1R |
| 2020年4月 | 300万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 15.1万円 | 2 | 1R |
| 2019年10月 | 320万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 14.7万円 | 4 | 1R |
| 2019年8月 | 350万円 | 1990年3月 | 21.75㎡ | 16.1万円 | 4 | 1R |
| 2019年3月 | 279万円 | 1991年3月 | 20.56㎡ | 13.6万円 | 3 | 1R |
| 2019年2月 | 320万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 14.7万円 | 1 | 1R |
| 2019年1月 | 190万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 8.7万円 | 1 | 1R |
| 2018年9月 | 350万円 | 1990年3月 | 21.96㎡ | 15.9万円 | 2 | 1R |
| 2018年9月 | 320万円 | 1991年3月 | 21.96㎡ | 14.6万円 | 2 | 1R |
| 2018年8月 | 500万円 | 1991年3月 | 20.4㎡ | 24.5万円 | 4 | 1R |
| 2018年6月 | 260万円 | 1990年2月 | 19.86㎡ | 13.1万円 | 1 | 1K |
| 2018年3月 | 400万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 18.4万円 | 4 | 1R |
| 2018年2月 | 300万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 13.8万円 | 2 | 1R |
| 2017年12月 | 300万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 13.8万円 | 3 | 1R |
| 2017年9月 | 350万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 17.7万円 | 4 | 1R |
| 2017年9月 | 350万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 17.7万円 | 2 | 1R |
| 2017年9月 | 350万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 17.7万円 | 2 | 1R |
| 2017年6月 | 330万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 15.2万円 | 2 | 1R |
| 2017年4月 | 350万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 17.7万円 | 2 | 1R |
| 2017年4月 | 350万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 17.7万円 | 3 | 1R |
| 2017年4月 | 350万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 17.7万円 | 2 | 1R |
| 2017年4月 | 350万円 | 1991年3月 | 19.83㎡ | 17.7万円 | 3 | 1R |
| 2017年3月 | 285万円 | 1991年3月 | 21.96㎡ | 13.0万円 | 2 | 1R |
| 2017年3月 | 270万円 | 1991年3月 | 18.54㎡ | 14.6万円 | 2 | 1R |
| 2015年8月 | 330万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 15.2万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファライフ天山 | 愛媛県松山市天山１丁目４−７ | 2006年10月 | 53.56㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドユーリスミー | 愛媛県松山市天山１丁目８−１０ | 1990年3月 | 17.0㎡〜 | 186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ朝生田 | 愛媛県松山市朝生田町１丁目４−１０ | 2010年1月 | 74.1㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ松山南 | 愛媛県松山市朝生田町１丁目７４−１ | 2004年8月 | 67.3㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エディフィス | 愛媛県松山市朝生田町１丁目１−２０ | 1988年1月 | 41.96㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーナ南松山 | 愛媛県松山市立花３丁目８−２８ | 1996年11月 | 69.57㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリセ | 愛媛県松山市中村５丁目９−１６ | 1990年1月 | 19.86㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート北久米 | 愛媛県松山市福音寺町 | 2018年10月 | 72.66㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ福音寺 | 愛媛県松山市福音寺町５５３−２ | 2006年6月 | 70.11㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ福音寺 | 愛媛県松山市福音寺町４３８−１ | 2006年6月 | 63.67㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ岡マンション | 愛媛県松山市星岡１丁目２９−７ | 1977年11月 | 25.84㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア星ノ岡 | 愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０ | 1994年3月 | 57.22㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ湊町 | 愛媛県松山市湊町１丁目１−１１ | 1998年11月 | 63.28㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト桑原 | 愛媛県松山市桑原６丁目２−４５ | 1991年11月 | 59.91㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート桑原中央通り | 愛媛県松山市桑原６丁目４−２３ | 2018年4月 | 66.64㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト松山二番町 | 愛媛県松山市二番町３丁目５−２ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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