フォーラム日赤通り前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.11
売却査定価格 help_outline
455万円 1,259万円
坪単価 help_outline
79万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区那の川1丁目22−16
築年月1988年1月
総階数8階
総戸数82戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:新栄総合管理
修繕積立金約117円/㎡
管理費約335円/㎡
分譲会社
施工会社大末建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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フォーラム日赤通り前の
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

フォーラム日赤通り前の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

フォーラム日赤通り前の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーラム日赤通り前は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.6万円に比べて、築40年以上では104.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォーラム日赤通り前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
26.24㎡
2階 南西
ワンルーム
19.04㎡
2階 北
ワンルーム
19.04㎡
3階 北
ワンルーム
23.78㎡
4階 南
ワンルーム(洋 6)
19.72㎡
5階 西
ワンルーム
20.73㎡
7階 南
2DK
49.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 26.24㎡ 2階 南(26.24㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.04㎡ 南西 2階 南西(19.04㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.04㎡ 2階 北(19.04㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.78㎡ 3階 北(23.78㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 6) 19.72㎡ 4階 南(19.72㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.73㎡ 西 5階 西(20.73㎡)を無料査定する
7 2DK 49.2㎡ 7階 南(49.2㎡)を無料査定する
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フォーラム日赤通り前の存在する福岡県福岡市南区那の川1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月350万円1974年4月20.4㎡17.2万円51R
2025年4月350万円1974年4月20.4㎡17.2万円51R
2025年4月350万円1974年4月20.4㎡17.2万円51R
2025年4月350万円1974年4月20.4㎡17.2万円51R
2025年4月2,080万円1974年4月63.99㎡32.5万円72LDK
2025年4月2,080万円1974年4月63.99㎡32.5万円72LDK
2025年4月2,080万円1974年4月63.99㎡32.5万円72LDK
2025年4月2,080万円1974年4月63.99㎡32.5万円72LDK
2025年3月1,800万円1974年4月51.66㎡34.8万円82LDK
2025年3月1,800万円1974年4月51.66㎡34.8万円82LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区那の川2丁目4−10
築年月:2008年11月
専有面積:33.72㎡〜
相場価格:2,002万円
福岡県福岡市南区那の川2丁目4−14
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区那の川2丁目4−11
築年月:1988年2月
専有面積:25.09㎡〜
相場価格:846万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目9−23
築年月:1995年8月
専有面積:12.67㎡〜
相場価格:587万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目8−17
築年月:1998年8月
専有面積:57.83㎡〜
相場価格:2,634万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目25−14
築年月:1991年3月
専有面積:18.75㎡〜
相場価格:760万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目2−18
築年月:2012年1月
専有面積:29.1㎡〜
相場価格:1,904万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目8−28
築年月:1998年7月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:2,714万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目2−9
築年月:2005年8月
専有面積:37.86㎡〜
相場価格:2,021万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目15−8
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区清川3丁目14−11
築年月:2010年12月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:2,009万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目14−9
築年月:2002年3月
専有面積:24.94㎡〜
相場価格:1,038万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目8−28
築年月:1998年7月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:2,940万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目21−3
築年月:2006年4月
専有面積:24.64㎡〜
相場価格:1,207万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目12−1
築年月:1975年1月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:420万円
福岡県福岡市中央区高砂2丁目15−5
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区高砂2丁目18−16
築年月:2006年8月
専有面積:24.85㎡〜
相場価格:1,685万円
福岡県福岡市中央区高砂2丁目18−26
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区高砂2丁目18−10
築年月:2022年3月
専有面積:28.77㎡〜
相場価格:2,836万円
福岡県福岡市中央区高砂2丁目12−10
築年月:1981年9月
専有面積:41.63㎡〜
相場価格:1,104万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソシオス平尾福岡県福岡市南区那の川2丁目4−102008年11月33.72㎡〜2,002万円このマンションの相場を見る
(仮称)DEUX・RESIA平尾TERRACE福岡県福岡市南区那の川2丁目4−142025年4月----このマンションの相場を見る
ロマネスク平尾第2福岡県福岡市南区那の川2丁目4−111988年2月25.09㎡〜846万円このマンションの相場を見る
アンピール百年橋福岡県福岡市中央区清川3丁目9−231995年8月12.67㎡〜587万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟福岡県福岡市中央区清川3丁目8−171998年8月57.83㎡〜2,634万円このマンションの相場を見る
ベルトピア天神南1福岡県福岡市中央区清川3丁目25−141991年3月18.75㎡〜760万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズリバープレイス福岡県福岡市中央区清川3丁目2−182012年1月29.1㎡〜1,904万円このマンションの相場を見る
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エンクレスト天神南3福岡県福岡市中央区清川3丁目2−92005年8月37.86㎡〜2,021万円このマンションの相場を見る
クリオ渡辺通サザンマークス福岡県福岡市中央区清川3丁目15−82024年3月----このマンションの相場を見る
エステムプラザ天神サウスイースト福岡県福岡市中央区清川3丁目14−112010年12月30.56㎡〜2,009万円このマンションの相場を見る
ピュアドームサウスイースト天神福岡県福岡市中央区清川3丁目14−92002年3月24.94㎡〜1,038万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟福岡県福岡市中央区清川3丁目8−281998年7月62.93㎡〜2,940万円このマンションの相場を見る
ルネッサンス21天神サウス福岡県福岡市中央区清川3丁目21−32006年4月24.64㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
福岡リバーキャッスル福岡県福岡市中央区清川3丁目12−11975年1月23.43㎡〜420万円このマンションの相場を見る
東峰マンションアーバンクルーザー高砂福岡県福岡市中央区高砂2丁目15−51992年2月----このマンションの相場を見る
エンクレスト渡辺通南福岡県福岡市中央区高砂2丁目18−162006年8月24.85㎡〜1,685万円このマンションの相場を見る
JUグランドモア渡辺通南福岡県福岡市中央区高砂2丁目18−261990年9月----このマンションの相場を見る
デュレジア薬院テラス福岡県福岡市中央区高砂2丁目18−102022年3月28.77㎡〜2,836万円このマンションの相場を見る
ミツワマンション高砂福岡県福岡市中央区高砂2丁目12−101981年9月41.63㎡〜1,104万円このマンションの相場を見る

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