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若葉台パークヒルズＤ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,055万円 〜 3,561万円 （118万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
若葉台パークヒルズＤ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「若葉台パークヒルズＤ棟」は、1999年02月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は30戸です。マンションまでの最寄り駅は京王相模原線の「若葉台」駅で、徒歩16分です。
このマンションは、周辺の魅力的な施設にも近く、住居としての利便性が高いことが特徴です。例えば、徒歩368mにはセブンイレブン 7FS多摩大学店、422mにはファミリーマート 若葉台一丁目店、557mにはセブンイレブン 稲城若葉台3丁目店があります。
また、生活に欠かせないスーパーも周辺に揃っており、535mの場所には9月21日にオープンした「ロピア 若葉台店」があります。その他にも、958mの場所にはBig-A 多摩聖ケ丘店、976mの場所には三和 若葉台店があります。
飲食店についても充実しており、例えば徒歩447mにはバーミヤン 稲城若葉台店、518mにはピッツェリア馬車道 稲城若葉台店があります。さらに、徒歩777mにはかっぱ寿司 アクロスプラザ若葉台店や和幸アクロスプラザ若葉台店もあります。
マンション近辺には病院も充実しており、徒歩264mにはベストライフ 聖蹟桜ヶ丘、358mには西田歯科医院、607mにはわかば台デンタルクリニックがあります。また、薬局も豊富で、例えば徒歩539mにはサンドラッグ 稲城若葉台店、881mにはウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店を見つけることができます。
公共施設も充実しており、徒歩328mには都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタや多摩大学メディア&インフォメーションセンター図書館があります。また、多摩市役所 聖ヶ丘コミュニティセンターも徒歩896mの場所にあります。
自然を楽しむための公園も近くにあり、徒歩282mには天王森公園、551mには船ケ台公園、700mには聖ヶ丘公園があります。
教育施設にも恵まれており、多摩大学や私立多摩大学附属聖ケ丘高校などが近くにあります。また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に数軒あります。
「若葉台パークヒルズＤ棟」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、生活しやすいマンションと言えます。これまでの例文を元にまとめたリストの情報を参考に、マンションの魅力を伝える文章を作成しました。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
若葉台パークヒルズＤ棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,151 | 100.0 |
| 2025年 | 96,490 | 103.6 |
| 2030年 | 98,447 | 105.7 |
| 2035年 | 99,886 | 107.2 |
| 2040年 | 100,816 | 108.2 |
| 2045年 | 101,225 | 108.7 |
| 2050年 | 101,191 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 国立市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
若葉台パークヒルズＤ棟の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台パークヒルズＤ棟は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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若葉台パークヒルズＤ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
85.25㎡
7階 北
3LDK+S（納戸）
95.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 85.25㎡ | 北 | 1階 北(85.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 95.73㎡ | 北 | 7階 北(95.73㎡)を無料査定する |
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若葉台パークヒルズＤ棟の存在する東京都稲城市若葉台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 79.48㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 112.29㎡ | 55.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 109.13㎡ | 54.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2003年1月 | 100.77㎡ | 63.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 101.84㎡ | 39.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 89.6㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2015年2月 | 78.6㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2019年12月 | 79.29㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 54.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 86.88㎡ | 57.3万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2003年6月 | 112.13㎡ | 56.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2001年10月 | 83.6㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,050万円 | 2020年2月 | 61.19㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,830万円 | 1999年1月 | 86.04㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 108.6㎡ | 45.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2001年10月 | 71.75㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2001年11月 | 88.43㎡ | 49.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 82.49㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 2003年1月 | 87.22㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 71.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2003年5月 | 108.06㎡ | 41.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年2月 | 50.94㎡ | 87.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.8㎡ | 56.7万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 126.25㎡ | 53.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 83.67㎡ | 59.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 122.54㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 95.95㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2000年11月 | 90.95㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 46.3㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | -1 | 5LDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2010年3月 | 85.82㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 84.51㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2003年1月 | 113.7㎡ | 54.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 71.75㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 111.15㎡ | 49.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2000年2月 | 70.62㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,450万円 | 2001年11月 | 102.54㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 93.26㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 67.81㎡ | 72.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 119.28㎡ | 52.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年4月 | 4,690万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2020年2月 | 63.92㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 82.73㎡ | 54.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 95.73㎡ | 44.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 85.63㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2000年2月 | 80.1㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,770万円 | 2000年2月 | 75.43㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 84.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.64㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 98.07㎡ | 55.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 61.49㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 84.74㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,830万円 | 2001年11月 | 80.66㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 113.7㎡ | 52.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,630万円 | 2020年2月 | 64.64㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 85.1㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 51.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 95.76㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 91.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
若葉台パークヒルズＤ棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０−５ | 2011年1月 | 63.07㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＥ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目 | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 東京都稲城市若葉台４丁目６ | 2019年12月 | 42.1㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＩ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | 86.04㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＨ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＦ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＧ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＪ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズB棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年1月 | 97.43㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＣ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズ | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年1月 | 85.25㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズ | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ永山3 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６ | 1986年2月 | 67.48㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２ | 1999年8月 | 66.3㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２９−３ | 1984年11月 | 56.2㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ多摩永山2番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−９ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス永山2 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−１ | 1986年10月 | 67.95㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 東京都多摩市馬引沢２丁目６−１４ | 2012年2月 | 66.14㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ多摩永山3番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８ | 1996年4月 | 56.65㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル京王永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１−２ | 2002年9月 | 75.04㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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