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多摩湖グリーンハイツＡ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,031万円 〜 1,406万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市多摩湖町３丁目１５−５６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
多摩湖グリーンハイツＡ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「多摩湖グリーンハイツＡ棟」は、1974年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。「多摩湖」駅から徒歩1分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
周辺には、さまざまな便利な施設が充実しています。例えば、575m先にはファミリーマート 西武園西店があり、956m先にはファミリーマート 東村山多摩湖町店があります。また、712m先にはいなげや 所沢西武園店があり、1053m先にはBig-A 東村山野口町店もあります。飲食店も充実しており、678m先にはたまこ寿司や698m先のキッチン 万葉の詩などがあります。さらに、533m先には折笠歯科医院や770m先の桑田医院などの病院もあります。薬局も豊富で、1241m先には多摩湖薬局や1284m先の竹内日進堂薬品があります。
公共施設としては、602m先に東村山市民センター 多摩湖ふれあいセンターや795m先の東大和警察署 村山貯水池駐在所があります。また、602m先には都立狭山公園正門や334m先の狭山公園もあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、852m先には東村山市立回田小学校や675m先の東たいてん保育園があります。
「多摩湖グリーンハイツＡ棟」は、周辺施設へのアクセスも便利でありながら、自然環境にも恵まれています。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
多摩湖グリーンハイツＡ棟の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,815 | 100.0 |
| 2025年 | 152,572 | 100.5 |
| 2030年 | 152,166 | 100.2 |
| 2035年 | 151,397 | 99.7 |
| 2040年 | 150,472 | 99.1 |
| 2045年 | 149,221 | 98.3 |
| 2050年 | 147,601 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 所沢市, 武蔵村山市, 小平市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩湖駅の築年数で見たマンション価格
多摩湖グリーンハイツＡ棟の最寄り多摩湖駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。多摩湖グリーンハイツＡ棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 96.7㎡ | 北 | 2階 北(96.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 128.83㎡ | 北 | 2階 北(128.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 5SLDK | 129.66㎡ | 北 | 3階 北(129.66㎡)を無料査定する |
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多摩湖グリーンハイツＡ棟の存在する東京都東村山市多摩湖町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1974年11月 | 129.66㎡ | 23.1万円 | 3 | 6LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 128.83㎡ | 15.4万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1974年11月 | 129.66㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1975年4月 | 96.7㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1993年9月 | 64.28㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1974年11月 | 96.7㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 71.0㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 1974年11月 | 96.7㎡ | 17.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,490万円 | 1993年9月 | 71.0㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 66.89㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩湖グリーンハイツＣ棟 | 東京都東村山市多摩湖町３丁目 | 1974年11月 | 96.7㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩湖グリーンハイツＢ棟 | 東京都東村山市多摩湖町３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクセーヌ西武遊園地 | 東京都東村山市多摩湖町３丁目７−１ | 1993年9月 | 64.28㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩湖グリーンハイツ | 東京都東村山市多摩湖町３丁目１５−５６ | 1974年11月 | 66.89㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目２３−４２ | 2002年2月 | 65.9㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目３０−１２ | 2007年5月 | 39.14㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目２１−１ | 1997年2月 | 69.35㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム東村山2番館 | 東京都東村山市野口町１丁目６−９ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー東村山 | 東京都東村山市野口町１丁目２６−２９ | 2003年2月 | 55.16㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東村山 | 東京都東村山市野口町１丁目１０−１ | 2003年2月 | 45.28㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東村山第5 | 東京都東村山市野口町１丁目１５−１ | 2000年1月 | 57.1㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスワンズタワー | 東京都東村山市野口町１丁目１９ | 2009年7月 | 31.72㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 埼玉県所沢市大字山口５３５３ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| YKSビル | 埼玉県所沢市大字山口７４６−４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズ | 埼玉県所沢市大字山口 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢山口団地２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−３ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西武遊園地 | 埼玉県所沢市大字山口２５３５−１ | 1995年2月 | 64.0㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ所沢 | 埼玉県所沢市大字山口１１５９−１ | 1991年3月 | 46.8㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０４３−２ | 1981年2月 | 84.08㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
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