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プリンスハイツ碑文谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,863万円 〜 10,615万円 （364万円 〜 372万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷４丁目１６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
敷地内全戸分駐車場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
TES床暖房
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
プリンスハイツ碑文谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プリンスハイツ碑文谷」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩9分の好立地に位置するマンションです。1998年に竣工されたこのマンションは、地上6階建てで総戸数は15戸となっています。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニ、オオゼキやビオセボンなどのスーパー、さらには多様な飲食店も揃っています。また、芳賀歯科クリニックやひもんや外科内科クリニックなどの病院、かえで薬局やココカラファイン薬局などの薬局も近くにあります。
公共施設では、目黒区碑文谷保健センターや碑文谷警察署などが存在し、安心して暮らすことができます。また、碑文谷公園やすずめのお宿緑地公園なども近くにあり、自然を感じながら過ごすことができます。
さらに、私立トキワ松学園高校や目黒区立第八中学校などの学校、第三ひもんや保育園やさくらさくみらい碑文谷などの保育園・幼稚園も周辺に点在しています。
「プリンスハイツ碑文谷」は、周辺施設や交通環境に恵まれたマンションです。このマンションでの暮らしは、便利さと快適さを兼ね備えています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
プリンスハイツ碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
プリンスハイツ碑文谷の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリンスハイツ碑文谷は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プリンスハイツ碑文谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 89.47㎡ | 南 | 1階 南(89.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.29㎡ | 南 | 1階 南(94.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 94.29㎡ | 南 | 2階 南(94.29㎡)を無料査定する |
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プリンスハイツ碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,790万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,790万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 109.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 109.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 141.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,040万円 | 1982年2月 | 25.6㎡ | 79.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 141.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1984年12月 | 12.84㎡ | 68.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2018年11月 | 71.31㎡ | 193.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2018年11月 | 71.31㎡ | 193.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,780万円 | 2014年2月 | 81.7㎡ | 180.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,780万円 | 2014年2月 | 81.7㎡ | 180.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,600万円 | 1997年3月 | 76.05㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1985年4月 | 50.13㎡ | 107.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 183.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 183.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1981年9月 | 63.67㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 42.12㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1974年2月 | 74.48㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1974年2月 | 74.48㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2002年11月 | 65.48㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2002年11月 | 65.48㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 1997年3月 | 86.53㎡ | 150.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2002年11月 | 67.08㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2002年11月 | 67.08㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 77.0㎡ | 124.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 77.0㎡ | 124.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 2007年9月 | 20.3㎡ | 120.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 55.63㎡ | 116.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 55.63㎡ | 116.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2014年2月 | 75.91㎡ | 155.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2014年2月 | 75.91㎡ | 155.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,590万円 | 1995年10月 | 55.25㎡ | 137.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 20.62㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 20.62㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,490万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 176.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,490万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 176.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 11,200万円 | 1999年2月 | 80.07㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,880万円 | 1999年2月 | 83.35㎡ | 154.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1984年8月 | 12.84㎡ | 74.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1986年9月 | 16.1㎡ | 80.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1997年3月 | 77.43㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,780万円 | 1986年5月 | 75.12㎡ | 116.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,700万円 | 1971年8月 | 108.78㎡ | 98.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,700万円 | 1971年8月 | 108.78㎡ | 98.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 36.56㎡ | 109.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 36.56㎡ | 109.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1997年10月 | 67.38㎡ | 114.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1997年10月 | 67.38㎡ | 114.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルフィオーレ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目５−３ | 2013年2月 | 27.74㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１５ | 2018年5月 | 30.0㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボングランディール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３ | 2000年9月 | 91.54㎡〜 | 9,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・スリジェ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 1983年12月 | 11.0㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１ | 2015年6月 | 33.32㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードルパレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７ | 1985年5月 | 123.19㎡〜 | 1億3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和柿の木坂コープ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１ | 1981年6月 | 44.32㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 2002年6月 | 18.7㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニバーサルプラザ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル都立大 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１ | 1978年4月 | 42.62㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５ | 1981年4月 | 50.42㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２ | 1982年12月 | 30.72㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９ | 1978年7月 | 33.98㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７ | 2013年8月 | 43.75㎡〜 | 8,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４ | 2013年2月 | 78.18㎡〜 | 1億3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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