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ロジェ神楽リバーフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,578万円 〜 2,768万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 北海道旭川市神楽四条４丁目３２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性
ロジェ神楽リバーフロントの存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 329,306 | 100.0 |
| 2025年 | 313,406 | 95.2 |
| 2030年 | 298,861 | 90.8 |
| 2035年 | 283,763 | 86.2 |
| 2040年 | 267,991 | 81.4 |
| 2045年 | 251,942 | 76.5 |
| 2050年 | 236,115 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡東川町, 上川郡当麻町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格
ロジェ神楽リバーフロントの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジェ神楽リバーフロントは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では20.3万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 南
4LDK
88.86㎡
10階 南西
2LK
153.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 88.86㎡ | 南 | 7階 南(88.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LK | 153.22㎡ | 南西 | 10階 南西(153.22㎡)を無料査定する |
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ロジェ神楽リバーフロントの存在する北海道旭川市神楽四条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2013年8月 | 153.22㎡ | 16.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2013年8月 | 153.22㎡ | 16.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2013年8月 | 153.22㎡ | 16.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 398万円 | 1982年1月 | 175.0㎡ | 2.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 490万円 | 1982年1月 | 180.0㎡ | 2.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 230万円 | 1982年7月 | 66.67㎡ | 3.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,650万円 | 2013年8月 | 88.86㎡ | 29.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,650万円 | 2013年8月 | 88.86㎡ | 29.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,650万円 | 2013年8月 | 88.86㎡ | 29.8万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロピアアリーナスクエア | 北海道旭川市神楽二条６丁目５−１３ | 1995年9月 | 75.18㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第17神楽コーポ | 北海道旭川市神楽四条３丁目５５−１ | 1982年7月 | 66.67㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェシェルト41 | 北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３ | 1998年6月 | 80.87㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐の杜 | 北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２ | 2003年11月 | 85.45㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェラフォーレ | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６ | 1986年7月 | 53.0㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ76 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３ | 1981年6月 | 69.3㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール緑道 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４ | 2000年3月 | 86.24㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス曙 | 北海道旭川市曙一条４丁目１−１１ | 1992年6月 | 68.3㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコーハイツ神居 | 北海道旭川市神居八条１０丁目２−３ | 1973年11月 | 45.63㎡〜 | 172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐公園 | 北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１ | 2002年3月 | 81.99㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5パレスハイツ | 北海道旭川市六条通８丁目１ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ | 北海道旭川市一条通１３丁目２０９１−１ | 1984年5月 | 73.44㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア | 北海道旭川市二条通６丁目１ | 1979年12月 | 21.82㎡〜 | 134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア2ー6 | 北海道旭川市二条通６丁目左２ | 1980年10月 | 21.82㎡〜 | 140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン旭川５条通 | 北海道旭川市五条通１１丁目１７２６−２ | 2019年8月 | 64.17㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス5条 | 北海道旭川市五条通１１丁目１４３７ | 1980年11月 | 76.32㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェセラ | 北海道旭川市六条通１１丁目５５−１ | 1990年12月 | 53.45㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール六条 | 北海道旭川市六条通１１丁目５５−１０ | 1987年8月 | 77.29㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形神居ハイツA棟 | 北海道旭川市神居八条１３丁目２−１４ | 1978年12月 | 57.27㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ宮下通 | 北海道旭川市宮下通４丁目４１５２−５ | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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