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西麻布コンパウンド

西麻布コンパウンドの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区西麻布３丁目２−４６
築年月1999年11月
総階数3階
総戸数3戸
間取り―
アクセス

西麻布コンパウンドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

西麻布コンパウンドは、地上3階建てのマンションで、1999年11月に竣工されました。マンション周辺には、充実した施設があり、快適な生活を送ることができます。

交通面では、東京メトロ日比谷線の「六本木」駅が徒歩5分の距離にあり、都心へのアクセスも便利です。

マンション自体の魅力としては、総戸数が3戸と少なく、落ち着いた居住環境が得られます。また、周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性も高いです。

マンション周辺には、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンをはじめとする複数のコンビニ、まいばすけっとや成城石井などのスーパーマーケットがあります。さらに、さまざまな飲食店も揃っており、健福、川奈、焼肉ミツクニなどの名店があります。

また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、六本木整骨院、西麻布クリニック、霞町薬局などがあります。

商業施設も充実しており、六本木ヒルズ クロスポイントやウェストウォークが近くにあります。さらに、六本木ヒルズ森タワーも徒歩圏内に位置しています。

公共施設では、ガーナ共和国大使館やラオス人民民主共和国大使館、ギリシャ大使館も近くにあります。公園も充実しており、66プラザレベルやさくら坂公園が近くにあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも便利な環境です。キッズスクウェア六本木ヒルズ校や政策研究大学院大学、港区立六本木中学校、麻布みこころ幼稚園などが近くにあります。

西麻布コンパウンドは、これらの周辺施設の利便性と共に、都心のマンションとして便利な立地を持っています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

西麻布コンパウンドの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

西麻布コンパウンドの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西麻布コンパウンドは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では361.5万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

西麻布コンパウンドの存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2003年11月40.96㎡194.8万円61LDK
2024年11月7,980万円2003年11月40.96㎡194.8万円61LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月13,000万円1999年3月56.23㎡231.2万円101LDK
2024年11月13,000万円1999年3月56.23㎡231.2万円101LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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六本木東豊エステート東京都港区六本木７丁目２１−１７1970年7月53.87㎡〜7,457万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス東京都港区六本木７丁目１−１４2006年2月25.33㎡〜5,601万円〜このマンションの相場を見る
トーアマンション東京都港区六本木７丁目1966年10月----このマンションの相場を見る
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