美園パークハウスの売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
2,677万円〜 2,677万円（113万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区美園七条６丁目３−１２
築年月	2004年1月
総階数	15階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	美園駅徒歩1分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

美園パークハウスの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美園駅の築年数で見たマンション価格

美園パークハウスの最寄り美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美園パークハウスは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

2LDK

78.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	78.17㎡	南	4階南(78.17㎡)を無料査定する

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美園パークハウスの存在する北海道札幌市豊平区美園七条６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,780万円	2004年4月	93.59㎡	29.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,990万円	1998年7月	90.53㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年7月	2,990万円	1998年7月	90.53㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年7月	2,680万円	1999年1月	87.57㎡	30.6万円	7	3LDK
2024年7月	2,390万円	1998年7月	79.61㎡	30.0万円	12	3LDK
2024年7月	2,390万円	1998年7月	79.61㎡	30.0万円	12	3LDK
2024年6月	2,280万円	1996年6月	80.4㎡	28.4万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	1996年6月	80.4㎡	28.4万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	1996年6月	80.4㎡	28.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年1月	95.81㎡	34.2万円	10	4LDK
2024年3月	2,690万円	1996年6月	82.69㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年6月	82.69㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年6月	82.69㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,190万円	1998年7月	90.53㎡	24.2万円	1	4LDK
2024年3月	2,190万円	1998年7月	90.53㎡	24.2万円	1	4LDK
2024年2月	2,690万円	1996年6月	82.6㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,690万円	1996年6月	82.6㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,690万円	1996年6月	82.6㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	1996年5月	80.4㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	1996年5月	80.4㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	1996年5月	80.4㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,980万円	2004年1月	78.17㎡	38.1万円	4	2LDK
2023年10月	1,960万円	1996年6月	82.6㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,960万円	1996年6月	82.6㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,960万円	1996年6月	82.6㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,680万円	1998年7月	79.61㎡	33.7万円	11	3LDK
2023年2月	2,680万円	1998年7月	79.61㎡	33.7万円	11	3LDK
2022年6月	2,380万円	1996年5月	84.0㎡	28.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,380万円	1996年5月	84.0㎡	28.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,380万円	1996年5月	84.0㎡	28.3万円	6	3LDK
2021年12月	2,990万円	1998年7月	94.02㎡	31.8万円	7	4LDK
2021年12月	2,990万円	1998年7月	94.02㎡	31.8万円	7	4LDK
2021年10月	2,380万円	1996年5月	80.4㎡	29.6万円	3	3LDK
2021年10月	2,380万円	1996年5月	80.4㎡	29.6万円	3	3LDK
2021年10月	2,380万円	1996年5月	80.4㎡	29.6万円	3	3LDK
2021年10月	2,450万円	1998年7月	79.61㎡	30.8万円	4	2LDK
2021年10月	2,450万円	1998年7月	79.61㎡	30.8万円	4	2LDK
2020年9月	3,180万円	2004年4月	104.55㎡	30.4万円	8	3LDK
2020年3月	2,650万円	2004年4月	93.59㎡	28.3万円	1	3LDK
2020年1月	1,880万円	1996年5月	91.27㎡	20.6万円	1	4LDK
2020年1月	1,880万円	1996年5月	91.27㎡	20.6万円	1	4LDK
2020年1月	1,880万円	1996年5月	91.27㎡	20.6万円	1	4LDK
2020年1月	1,980万円	1996年5月	80.4㎡	24.6万円	3	3LDK
2020年1月	1,980万円	1996年5月	80.4㎡	24.6万円	3	3LDK
2020年1月	1,980万円	1996年5月	80.4㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年12月	2,180万円	1998年7月	79.61㎡	27.4万円	14	3LDK
2019年12月	2,180万円	1998年7月	79.61㎡	27.4万円	14	3LDK
2019年10月	2,580万円	1999年1月	91.85㎡	28.1万円	9	4LDK
2019年10月	2,630万円	1999年1月	91.85㎡	28.6万円	9	4LDK
2019年9月	2,380万円	1999年1月	95.81㎡	24.8万円	10	4LDK
2019年6月	2,580万円	1999年1月	95.81㎡	26.9万円	9	4LDK
2019年6月	2,780万円	1996年6月	80.4㎡	34.6万円	3	3LDK
2019年6月	2,780万円	1996年6月	80.4㎡	34.6万円	3	3LDK
2019年6月	2,780万円	1996年6月	80.4㎡	34.6万円	3	3LDK
2019年4月	2,890万円	1999年1月	91.85㎡	31.5万円	9	4LDK
2019年4月	2,890万円	1999年1月	91.85㎡	31.5万円	9	4LDK
2019年2月	1,690万円	1996年6月	80.4㎡	21.0万円	3	3LDK
2019年2月	1,690万円	1996年6月	80.4㎡	21.0万円	3	3LDK
2019年2月	1,690万円	1996年6月	80.4㎡	21.0万円	3	3LDK
2019年1月	2,380万円	1999年1月	95.81㎡	24.8万円	10	4LDK
2018年12月	2,700万円	2004年4月	86.4㎡	31.3万円	13	3LDK
2018年10月	2,730万円	2004年4月	104.55㎡	26.1万円	2	4LDK
2018年8月	2,180万円	1998年7月	79.61㎡	27.4万円	6	3LDK
2018年8月	2,180万円	1998年7月	79.61㎡	27.4万円	6	3LDK
2018年6月	2,780万円	2004年4月	86.4㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年11月	2,080万円	1996年6月	80.45㎡	25.9万円	4	3LDK
2017年11月	2,080万円	1996年6月	80.45㎡	25.9万円	4	3LDK
2017年11月	2,080万円	1996年6月	80.45㎡	25.9万円	4	3LDK
2017年11月	2,080万円	1996年6月	84.0㎡	24.8万円	4	3LDK
2017年11月	2,080万円	1996年6月	84.0㎡	24.8万円	4	3LDK
2017年11月	2,080万円	1996年6月	84.0㎡	24.8万円	4	3LDK
2017年10月	2,380万円	1999年1月	95.81㎡	24.8万円	9	4LDK
2017年9月	2,450万円	1998年7月	90.53㎡	27.1万円	2	4LDK
2017年9月	2,450万円	1998年7月	90.53㎡	27.1万円	2	4LDK
2017年2月	1,980万円	2004年4月	86.4㎡	22.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ステイツ美園

北海道札幌市豊平区美園七条５丁目５−５

築年月：1999年1月

専有面積：87.57㎡〜

相場価格：2,588万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ美園	北海道札幌市豊平区美園七条５丁目５−５	1999年1月	87.57㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ友舞	北海道札幌市豊平区美園六条７丁目４−３	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリラルネス月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目１−２	2001年6月	83.97㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
セザール月寒西	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目３−１	1997年3月	67.25㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目５−１	1996年9月	76.12㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール美園2	北海道札幌市豊平区美園四条７丁目１−１５	2001年8月	81.34㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント	北海道札幌市豊平区美園八条５丁目２	2018年8月	54.85㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豊平公園	北海道札幌市豊平区美園九条３丁目１−２７	1997年3月	89.86㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
丸増美園ロイヤルハイツ	北海道札幌市豊平区美園九条４丁目１−１	1982年5月	47.73㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント美園	北海道札幌市豊平区美園六条６丁目２−１	1993年7月	58.85㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ月寒公園1番館	北海道札幌市豊平区月寒西一条２丁目１−２２	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
カルム月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条２丁目１−５５	1997年3月	75.07㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン美園	北海道札幌市豊平区美園五条７丁目１−２０	1977年3月	53.19㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツルネス月寒公園	北海道札幌市豊平区美園九条８丁目３−１	1999年1月	79.25㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ月寒公園	北海道札幌市豊平区美園九条８丁目３−３	1998年8月	97.12㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール美園	北海道札幌市豊平区美園九条７丁目２−１	1999年12月	76.78㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ月寒公園通り	北海道札幌市豊平区美園九条７丁目２７−１	2004年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス美園中央公園	北海道札幌市豊平区美園六条５丁目３−１	2004年8月	68.38㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント南郷2	北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０	1998年3月	95.36㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る