コーポ友舞の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区美園六条７丁目４−３
築年月	1979年12月
総階数	4階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	美園駅徒歩4分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

コーポ友舞の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美園駅の築年数で見たマンション価格

コーポ友舞の最寄り美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ友舞は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コーポ友舞の存在する北海道札幌市豊平区美園六条７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,990万円	2004年8月	88.77㎡	33.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,950万円	2004年8月	79.04㎡	37.3万円	2	3LDK
2022年10月	3,590万円	2004年8月	101.56㎡	35.3万円	5	4LDK
2022年7月	1,890万円	1993年7月	70.07㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年5月	3,280万円	2004年8月	88.28㎡	37.2万円	7	3LDK
2020年9月	1,180万円	1993年7月	58.85㎡	20.1万円	1	2LDK
2020年1月	2,380万円	2004年8月	88.28㎡	27.0万円	3	3LDK
2019年11月	2,080万円	2004年8月	68.38㎡	30.4万円	7	2LDK
2018年8月	2,480万円	2004年8月	101.56㎡	24.4万円	2	4LDK
2017年4月	2,290万円	2004年8月	80.81㎡	28.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ステイツ美園

北海道札幌市豊平区美園七条５丁目５−５

築年月：1999年1月

専有面積：87.57㎡〜

相場価格：2,588万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ美園	北海道札幌市豊平区美園七条５丁目５−５	1999年1月	87.57㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリラルネス月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目１−２	2001年6月	83.97㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
セザール月寒西	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目３−１	1997年3月	67.25㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目５−１	1996年9月	76.12㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール美園2	北海道札幌市豊平区美園四条７丁目１−１５	2001年8月	81.34㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント	北海道札幌市豊平区美園八条５丁目２	2018年8月	54.85㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
美園パークハウス	北海道札幌市豊平区美園七条６丁目３−１２	2004年1月	78.17㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント美園	北海道札幌市豊平区美園六条６丁目２−１	1993年7月	58.85㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス月寒中央通	北海道札幌市豊平区月寒中央通３丁目４−１	1998年3月	59.89㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ月寒公園1番館	北海道札幌市豊平区月寒西一条２丁目１−２２	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
カルム月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条２丁目１−５５	1997年3月	75.07㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン美園	北海道札幌市豊平区美園五条７丁目１−２０	1977年3月	53.19㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツルネス月寒公園	北海道札幌市豊平区美園九条８丁目３−１	1999年1月	79.25㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ月寒公園	北海道札幌市豊平区美園九条８丁目３−３	1998年8月	97.12㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント月寒西	北海道札幌市豊平区月寒西一条４丁目１−１０	1994年12月	70.8㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール美園	北海道札幌市豊平区美園九条７丁目２−１	1999年12月	76.78㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ月寒公園通り	北海道札幌市豊平区美園九条７丁目２７−１	2004年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス美園中央公園	北海道札幌市豊平区美園六条５丁目３−１	2004年8月	68.38㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント南郷2	北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０	1998年3月	95.36㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る