渦森コーポD棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
売却査定価格 help_outline
748万円 802万円
坪単価 help_outline
56万円 60万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目7
築年月1975年12月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約137円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

渦森コーポD棟の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市北区, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

渦森コーポD棟の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渦森コーポD棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1LDK
43.87㎡
2階 南
3DK
43.87㎡
4階 南
3DK
43.87㎡
4階 北
3DK(和 6・4.5 洋 4.2 DK 5.6)
43.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 43.87㎡ 1階 南(43.87㎡)を無料査定する
2 3DK 43.87㎡ 2階 南(43.87㎡)を無料査定する
4 3DK 43.87㎡ 4階 南(43.87㎡)を無料査定する
4 3DK(和 6・4.5 洋 4.2 DK 5.6) 43.87㎡ 4階 北(43.87㎡)を無料査定する
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渦森コーポD棟の存在する兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月350万円1970年11月55.19㎡6.3万円52LDK
2025年5月350万円1970年11月55.19㎡6.3万円52LDK
2025年4月580万円1975年12月43.87㎡13.2万円32LDK
2025年4月580万円1975年12月43.87㎡13.2万円32LDK
2025年4月750万円1970年11月54.25㎡13.8万円12LDK
2025年4月750万円1970年11月54.25㎡13.8万円12LDK
2025年3月390万円1970年11月55.19㎡7.1万円32LDK
2025年3月390万円1970年11月55.19㎡7.1万円32LDK
2025年3月950万円1970年11月59.57㎡15.9万円22LDK
2025年3月950万円1970年11月59.57㎡15.9万円22LDK

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