ウエリス光明池の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
2,592万円〜 4,509万円（135万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府和泉市室堂町８２４−５５
築年月	2018年1月
総階数	15階
総戸数	317戸
専有面積	63.43㎡〜 105.57㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	光明池駅徒歩6分

施設・設備

総317戸

全戸南東･南西向き

全戸分平面式駐車場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

CASBEE大阪｢3｣

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

防災倉庫

非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど

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人口予測から見た大阪府和泉市の資産性・将来性

ウエリス光明池の存在する大阪府和泉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。

周囲の市区町村の67.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	184,495	100.0
2025年	182,004	98.6
2030年	177,530	96.2
2035年	172,143	93.3
2040年	165,938	89.9
2045年	159,117	86.2
2050年	151,940	82.4

※周囲の市区町村は堺市南区, 高石市, 堺市中区, 泉大津市, 泉北郡忠岡町, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り光明池駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス光明池の最寄り光明池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス光明池は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウエリス光明池の存在する大阪府和泉市室堂町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	2000年2月	70.22㎡	24.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,750万円	2000年2月	70.22㎡	24.9万円	6	3LDK
2024年10月	780万円	2000年2月	62.29㎡	12.5万円	14	2LDK
2024年10月	780万円	2000年2月	62.29㎡	12.5万円	14	2LDK
2024年10月	1,050万円	2000年2月	70.22㎡	15.0万円	8	3LDK
2024年10月	1,050万円	2000年2月	70.22㎡	15.0万円	8	3LDK
2024年10月	1,080万円	2000年2月	73.75㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年10月	900万円	1999年3月	75.09㎡	12.0万円	12	3LDK
2024年10月	1,040万円	2000年2月	72.71㎡	14.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,040万円	2000年2月	72.71㎡	14.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,590万円	2018年1月	78.99㎡	45.4万円	10	3LDK
2024年10月	3,980万円	2018年1月	90.34㎡	44.1万円	10	4LDK
2024年10月	1,180万円	1993年7月	68.44㎡	17.2万円	8	3LDK
2024年10月	980万円	1999年1月	72.0㎡	13.6万円	14	3LDK
2024年9月	1,100万円	1999年1月	74.33㎡	14.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	2009年2月	77.37㎡	25.6万円	3	4LDK
2024年9月	3,180万円	2018年1月	72.79㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,980万円	2009年2月	77.37㎡	25.6万円	3	4LDK
2024年9月	980万円	1999年3月	74.28㎡	13.2万円	14	3LDK
2024年9月	980万円	1999年3月	74.28㎡	13.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,480万円	2000年2月	72.75㎡	20.3万円	12	2LDK
2024年9月	1,480万円	2000年2月	72.25㎡	20.5万円	12	3LDK
2024年9月	1,480万円	2000年2月	72.25㎡	20.5万円	12	3LDK
2024年9月	1,480万円	2000年2月	72.75㎡	20.3万円	12	2LDK
2024年9月	2,100万円	2009年2月	79.51㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年9月	2,100万円	2009年2月	79.51㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年9月	880万円	1993年7月	68.44㎡	12.9万円	1	3LDK
2024年9月	980万円	1993年7月	68.44㎡	14.3万円	5	3LDK
2024年8月	800万円	2000年2月	70.22㎡	11.4万円	3	3LDK
2024年8月	800万円	2000年2月	70.22㎡	11.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,280万円	1999年3月	83.39㎡	15.3万円	4	4LDK
2024年8月	1,180万円	1999年3月	83.39㎡	14.2万円	7	4LDK
2024年8月	798万円	1993年7月	68.44㎡	11.7万円	3	3LDK
2024年8月	800万円	2000年2月	68.26㎡	11.7万円	9	3LDK
2024年8月	800万円	2000年2月	68.26㎡	11.7万円	9	3LDK
2024年7月	1,423万円	2000年2月	73.75㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年7月	1,423万円	2000年2月	73.75㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年7月	1,423万円	2000年2月	69.76㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,191万円	1993年7月	78.34㎡	15.2万円	7	3LDK
2024年7月	880万円	2000年2月	70.22㎡	12.5万円	7	3LDK
2024年7月	880万円	2000年2月	70.22㎡	12.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,080万円	1999年3月	76.95㎡	14.0万円	14	3LDK
2024年7月	1,358万円	2000年2月	70.22㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,358万円	2000年2月	70.22㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,795万円	2000年2月	80.83㎡	22.2万円	8	4LDK
2024年6月	1,795万円	2000年2月	80.83㎡	22.2万円	8	4LDK
2024年6月	1,795万円	2000年2月	74.96㎡	23.9万円	8	4LDK
2024年6月	1,795万円	2000年2月	74.96㎡	23.9万円	8	4LDK
2024年5月	1,423万円	2000年2月	69.76㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,190万円	2000年3月	71.55㎡	16.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,190万円	2000年3月	71.55㎡	16.6万円	12	3LDK
2024年5月	2,150万円	2009年2月	80.01㎡	26.9万円	6	4LDK
2024年5月	2,150万円	2009年2月	80.01㎡	26.9万円	6	4LDK
2024年4月	2,180万円	2009年2月	77.09㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年4月	2,180万円	2009年2月	77.09㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年4月	2,180万円	2009年2月	80.01㎡	27.2万円	4	4LDK
2024年4月	2,180万円	2009年2月	80.01㎡	27.2万円	4	4LDK
2024年4月	790万円	1999年3月	76.99㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,190万円	2000年2月	71.55㎡	16.6万円	7	3LDK
2024年3月	690万円	1999年3月	75.09㎡	9.2万円	3	3LDK
2024年3月	790万円	2000年2月	73.75㎡	10.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,900万円	2000年2月	69.34㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,900万円	2000年2月	69.34㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,580万円	2018年1月	63.54㎡	40.6万円	10	2LDK
2024年3月	930万円	2000年2月	69.34㎡	13.4万円	9	3LDK
2024年3月	930万円	2000年2月	69.34㎡	13.4万円	9	3LDK
2024年2月	1,860万円	2000年2月	79.33㎡	23.4万円	8	4LDK
2024年2月	1,860万円	2000年2月	79.33㎡	23.4万円	8	4LDK
2024年2月	780万円	1999年3月	72.03㎡	10.8万円	14	3LDK
2024年2月	2,480万円	2009年3月	86.87㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	2009年3月	86.87㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,080万円	2000年2月	70.22㎡	15.4万円	1	3LDK
2024年2月	1,080万円	2000年2月	70.22㎡	15.4万円	1	3LDK
2024年2月	1,278万円	1999年3月	74.33㎡	17.2万円	10	3LDK
2024年1月	1,860万円	2000年2月	74.96㎡	24.8万円	13	4LDK
2024年1月	1,860万円	2000年2月	74.96㎡	24.8万円	13	4LDK
2024年1月	3,300万円	2018年1月	72.79㎡	45.3万円	10	3LDK
2024年1月	1,290万円	2000年2月	69.34㎡	18.6万円	7	3LDK
2024年1月	1,290万円	2000年2月	69.34㎡	18.6万円	7	3LDK
2024年1月	1,442万円	1999年3月	83.39㎡	17.3万円	1	4LDK
2024年1月	1,080万円	2000年2月	75.12㎡	14.4万円	14	2LDK
2024年1月	1,080万円	2000年2月	75.12㎡	14.4万円	14	2LDK
2023年12月	3,180万円	2018年1月	75.01㎡	42.4万円	7	3LDK
2023年12月	790万円	2000年2月	73.75㎡	10.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,250万円	2000年2月	71.55㎡	17.5万円	11	3LDK
2023年12月	1,230万円	2000年2月	69.76㎡	17.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,198万円	1993年7月	78.34㎡	15.3万円	7	3LDK
2023年11月	1,380万円	2000年2月	69.34㎡	19.9万円	8	3LDK
2023年11月	1,380万円	2000年2月	69.34㎡	19.9万円	8	3LDK
2023年11月	790万円	2000年2月	69.3㎡	11.4万円	8	3LDK
2023年11月	790万円	2000年2月	69.3㎡	11.4万円	8	3LDK
2023年10月	1,090万円	2000年2月	69.05㎡	15.8万円	10	3LDK
2023年10月	980万円	1999年3月	75.09㎡	13.1万円	13	3LDK
2023年10月	3,380万円	2018年1月	75.01㎡	45.1万円	14	3LDK
2023年10月	2,180万円	2009年2月	68.83㎡	31.7万円	10	3LDK
2023年10月	2,180万円	2009年2月	68.83㎡	31.7万円	10	3LDK
2023年10月	2,250万円	2009年2月	72.98㎡	30.8万円	12	3LDK
2023年10月	2,250万円	2009年2月	72.98㎡	30.8万円	12	3LDK
2023年9月	1,280万円	1999年3月	84.7㎡	15.1万円	13	4LDK
2023年9月	1,499万円	2000年2月	69.05㎡	21.7万円	13	3LDK

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ラフィーナ堺光明池

大阪府堺市南区鴨谷台２丁２−４

築年月：2004年7月

専有面積：60.91㎡〜

相場価格：2,133万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィーナ堺光明池	大阪府堺市南区鴨谷台２丁２−４	2004年7月	60.91㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス光明池クレアール	大阪府堺市南区鴨谷台２丁３−３	2003年2月	78.66㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
堺光明池駅前アーバンコンフォート	大阪府堺市南区鴨谷台２丁１−１	2007年6月	58.73㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
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プレイズ堺光明池	大阪府堺市南区鴨谷台２丁７−１	2014年10月	75.22㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
泉北鴨谷台3丁住宅	大阪府堺市南区鴨谷台３丁３	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟	大阪府堺市南区鴨谷台３丁３−２	1980年11月	93.65㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
鴨谷台第1次住宅13号棟	大阪府堺市南区鴨谷台３丁２−１３	1978年7月	73.75㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ソワール新檜尾台	大阪府堺市南区新檜尾台３−	1998年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリープラザ泉北光明池	大阪府和泉市池田下町１７７９−３	1983年7月	53.55㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミリープラザ泉北光明池Ａ棟	大阪府和泉市池田下町１７７９−３−１	1984年2月	74.42㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリープラザ泉北光明池2棟	大阪府和泉市池田下町１７７９−３	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリープラザ泉北光明池Ｂ棟	大阪府和泉市池田下町	1984年2月	50.3㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る