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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島１丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 21.43㎡ 〜 56.67㎡ |
| 間取り | 1R/1K/1LDK/2LDK |
| アクセス |
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**ファミール御茶ノ水アンシェール（東京都文京区湯島1丁目11-12）**は、2005年に建築された集合住宅で、東京の中心部、特に御茶ノ水駅から徒歩6分という利便性の高い立地に位置しています。文京区は、教育施設や医療施設も整備されており、都市生活の利便性と落ち着いた住環境を両立している地域として知られています。
外観はモダンなデザインで、周囲の都市景観と調和しています。建物はRC構造で、耐震性に優れています。外壁のメンテナンスや防水工事など、管理面もしっかりと行われているため、購入後も安心して住むことができます。
資産性においては、都心の良好な立地条件を享受しやすいことから、特に国内外の投資家にとっても人気のエリアです。価格は高めに設定されがちですが、不動産市場の需要が安定していることから資産価値の安定を期待できます。
所有リスクとしては、一般的な都市型マンションと同様に、地価の変動や管理費などが挙げられますが、立地条件の良さから大きなリスクは感じにくいと言えます。しかし、詳細な財政計画は必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1R | 24.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.5㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 24.53㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1R | 24.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.5㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 24.53㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1R | 24.53㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.5㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1R | 24.53㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1R | 24.53㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.43㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.5㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1R | 24.53㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 50.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 40.97㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.67㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 50.03㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 40.97㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.67㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 50.03㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 40.97㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 56.67㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 50.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 40.97㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 56.67㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 50.03㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 40.97㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 56.67㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 50.03㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 40.97㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 56.67㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 50.03㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 40.97㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 56.67㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 43.42㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 35.93㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 50.06㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 34.64㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 34.64㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 34.64㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 34.64㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 34.64㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 34.64㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1982年11月 | 34.5㎡ | 89.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1982年11月 | 34.5㎡ | 89.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1982年11月 | 34.5㎡ | 89.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1982年11月 | 34.5㎡ | 89.3万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 7,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 20.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 8,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
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