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ファミール御茶ノ水アンシェール

ファミール御茶ノ水アンシェールの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,885万円 〜 8,215万円
（444万円 〜 479万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区湯島１丁目１１−１２
築年月2003年10月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積21.43㎡ 〜 56.67㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
定額常接IN
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
6駅7路線
CATV
内廊下

ファミール御茶ノ水アンシェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール御茶ノ水アンシェール」は、2003年10月に竣工された地上13階建てのマンションです。JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅から徒歩5分の便利な立地にあります。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩65mにあるファミリーマート 清水坂下店や、徒歩98mの場所にあるローソン 御茶ノ水MKビル店などがあります。また、スーパーも徒歩数分で行ける距離にあり、徒歩274mのピーコックストア 神田妻恋坂店や、徒歩384mのサミットストア 湯島天神南店などがあります。

飲食店も充実しており、徒歩40mにあるドトールコーヒーショップ 御茶ノ水北店や、徒歩45mの場所にある青林檎などがあります。周辺には病院や薬局もあり、徒歩75mの場所にデンタルオフィス聖橋や、徒歩191mの場所にはファーマライズ薬局文京店があります。

また、商業施設や公共施設も近くにあります。例えば、徒歩130mの場所に神田明神文化交流館 EDOCCO、徒歩268mの場所に文京区役所 福祉部 文京福祉センター 湯島分館があります。さらに、徒歩187mのお茶の水公園や、徒歩274mの文京区立湯島図書館なども周辺にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩87mの写真表現中村教室や、徒歩126mのお茶の水はりきゅう専門学校などがあります。また、徒歩66mのこころおちゃのみず第二保育園や、徒歩274mの文京区立湯島幼稚園もあります。

「ファミール御茶ノ水アンシェール」は、周辺の施設へのアクセスが良く、暮らしやすい立地です。マンション自体も48戸の総戸数であり、管理体制もしっかりしています。

以上のように、「ファミール御茶ノ水アンシェール」は、交通の便や周辺の施設の利便性に加え、緑豊かな環境や多彩な施設が魅力のマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ファミール御茶ノ水アンシェールの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の114.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

ファミール御茶ノ水アンシェールの最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ファミール御茶ノ水アンシェールは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.8万円に比べて、築40年以上では310.0万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ファミール御茶ノ水アンシェールの存在する東京都文京区湯島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
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2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月2,990万円2008年2月23.7㎡126.2万円21K
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
2024年7月7,180万円1980年8月86.62㎡82.9万円24LDK
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ハイムお茶の水東京都文京区本郷３丁目４−５1977年12月35.22㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ本郷東京都文京区本郷３丁目４４−１１1995年10月58.8㎡〜7,601万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ御茶の水東京都文京区本郷３丁目３−１０1989年4月----このマンションの相場を見る
ルジェンテ本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目１５−１０2017年4月32.02㎡〜4,618万円〜このマンションの相場を見る
ハッピー本郷東京都文京区本郷３丁目４−８1980年7月24.53㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ本郷東京都文京区本郷３丁目３８−１１2000年11月57.69㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
コノエ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目１４−１１2012年12月31.84㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
ビクセルお茶の水東京都文京区本郷３丁目１１−９1988年4月20.12㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
丸和ビル東京都文京区本郷３丁目２−５1979年8月27.0㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ文京本郷東京都文京区本郷３丁目２１−８2009年9月23.71㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目２０−１2015年2月34.1㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム本郷東京都文京区本郷３丁目４２−２1998年7月32.44㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ文京東京都文京区本郷３丁目２３−１０1987年6月55.31㎡〜5,803万円〜このマンションの相場を見る
アトラス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目３２−４2019年3月44.65㎡〜6,904万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス本郷3丁目アーバンス東京都文京区本郷３丁目２８−４2007年5月28.14㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
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