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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４９７８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
ルピナス戸塚弐番館の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 283,709 | 100.0 |
| 2025年 | 285,682 | 100.7 |
| 2030年 | 284,834 | 100.4 |
| 2035年 | 282,751 | 99.7 |
| 2040年 | 279,849 | 98.6 |
| 2045年 | 276,174 | 97.3 |
| 2050年 | 271,988 | 95.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
ルピナス戸塚弐番館の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス戸塚弐番館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では98.0万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ルピナス戸塚弐番館の存在する神奈川県横浜市戸塚区戸塚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1995年10月 | 61.2㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1995年10月 | 61.2㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1967年9月 | 72.28㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1967年9月 | 72.28㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 2020年3月 | 76.19㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 72.68㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 600万円 | 1968年3月 | 34.19㎡ | 17.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 65.78㎡ | 55.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.72㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.72㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2005年9月 | 80.08㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2005年9月 | 80.08㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1982年9月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 71.84㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1986年2月 | 51.05㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,899万円 | 1982年9月 | 61.6㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1986年2月 | 51.05㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 72.82㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 72.82㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 70.48㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 58.24㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 86.02㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 86.02㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 54.2㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,600万円 | 2015年11月 | 66.19㎡ | 99.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 54.2㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,260万円 | 2017年4月 | 66.6㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 52.52㎡ | 30.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 76.86㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 76.86㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年10月 | 76.86㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年10月 | 76.86㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2005年9月 | 75.03㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2005年9月 | 75.03㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1987年3月 | 37.8㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 630万円 | 1987年3月 | 37.8㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 60.0㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2019年1月 | 75.28㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1978年9月 | 36.41㎡ | 12.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1978年9月 | 36.41㎡ | 12.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 2007年3月 | 73.33㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 770万円 | 1987年6月 | 45.1㎡ | 17.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 70.03㎡ | 99.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 62.32㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1970年2月 | 71.6㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1970年2月 | 71.66㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1970年2月 | 71.66㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 77.47㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 77.47㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 70.35㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 2007年3月 | 75.05㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1988年8月 | 54.45㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2000年8月 | 80.95㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,598万円 | 1987年6月 | 54.0㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,598万円 | 1987年6月 | 54.2㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,598万円 | 1987年6月 | 54.0㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,598万円 | 1987年6月 | 54.2㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1987年6月 | 53.82㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 80.49㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1973年12月 | 59.98㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1987年6月 | 53.82㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1973年12月 | 59.98㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 90.4㎡ | 44.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 90.4㎡ | 44.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 58.24㎡ | 22.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 73.58㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1996年2月 | 61.36㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2018年7月 | 70.7㎡ | 100.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,130万円 | 2000年6月 | 64.39㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2018年7月 | 70.7㎡ | 100.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1988年8月 | 58.24㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2014年1月 | 64.69㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2005年9月 | 80.52㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2005年9月 | 80.52㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2005年9月 | 80.5㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2005年9月 | 80.5㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 69.72㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1989年1月 | 22.83㎡ | 25.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 80.25㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1973年12月 | 65.88㎡ | 33.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1973年12月 | 65.88㎡ | 33.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1984年4月 | 79.89㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1998年10月 | 65.46㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1998年10月 | 65.46㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 2005年9月 | 75.0㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 2005年9月 | 75.0㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 72.71㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 75.81㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1995年10月 | 61.2㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1995年10月 | 61.2㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1998年10月 | 65.45㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1998年10月 | 65.45㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 60.65㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 54.45㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1995年4月 | 59.16㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス戸塚3番館 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５３０−１ | 1986年10月 | 52.8㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックス戸塚ヒルズ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町７６９−１ | 1976年9月 | 41.72㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル戸塚シティ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０−１ | 1998年6月 | 32.78㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町９６９−４２ | 1994年4月 | 22.22㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク戸塚ブランシエラ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５２４−４ | 2014年11月 | 66.3㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプラザ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４９９−５５ | 1995年2月 | 66.46㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚西パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１８−４ | 1989年10月 | 55.93㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第10 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０２９−１３ | 1983年12月 | 46.0㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚西パークホームズ1番館 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１９−１ | 1989年6月 | 59.62㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町９６３−４ | 1980年7月 | 62.7㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイビュー戸塚3号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町７４８−５２ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町６７９−１ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ戸塚ホームズ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１８２８−４５ | 1988年8月 | 40.03㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町６１０−２ | 1997年5月 | 71.4㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク戸塚ヒルズ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０２９−１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミゾエハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１８２８−４５ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレイス戸塚ウエストコート | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５７６−７６ | 2002年7月 | 58.07㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１００６−１ | 1996年10月 | 64.75㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町６８７−１ | 1988年7月 | 39.6㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１９−９ | 1994年10月 | 55.95㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
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