ミゾエハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１８２８−４５
築年月	1990年1月
総階数	4階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	戸塚駅徒歩2分

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

ミゾエハイツの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	283,709	100.0
2025年	285,682	100.7
2030年	284,834	100.4
2035年	282,751	99.7
2040年	279,849	98.6
2045年	276,174	97.3
2050年	271,988	95.9

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市瀬谷区, 横浜市保土ケ谷区, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格

ミゾエハイツの最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミゾエハイツは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ミゾエハイツの存在する神奈川県横浜市戸塚区矢部町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,850万円	2002年7月	58.07㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,850万円	2002年7月	58.07㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,390万円	2023年2月	68.91㎡	63.7万円	6	2LDK
2024年10月	1,890万円	1984年6月	54.71㎡	34.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,990万円	1989年10月	55.93㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	68.59㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	68.59㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	68.59㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1980年7月	62.7㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	65.27㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	65.27㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	65.27㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,080万円	1997年5月	61.36㎡	66.5万円	8	2LDK
2024年8月	2,190万円	1981年1月	62.37㎡	35.1万円	3	2LDK
2024年8月	4,900万円	1997年2月	71.24㎡	68.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,999万円	1989年6月	65.0㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,999万円	1989年6月	65.0㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	65.03㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2014年11月	71.68㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,980万円	2014年11月	71.68㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年11月	65.27㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年11月	65.27㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年11月	65.27㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1994年10月	60.99㎡	42.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1976年9月	66.74㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,980万円	2000年5月	69.55㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,980万円	2000年5月	69.55㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,270万円	1989年10月	63.94㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,270万円	1989年10月	63.94㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,380万円	1988年7月	45.12㎡	52.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,380万円	2014年11月	71.61㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,380万円	2014年11月	71.61㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,580万円	1996年7月	88.61㎡	51.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,980万円	1981年1月	62.37㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	1989年6月	94.35㎡	35.8万円	4	4LDK
2024年4月	3,380万円	1989年6月	94.35㎡	35.8万円	4	4LDK
2024年3月	4,590万円	2014年11月	67.95㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年3月	4,590万円	2014年11月	67.95㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年3月	4,195万円	2014年5月	70.38㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,195万円	2014年5月	70.38㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	1997年2月	73.4㎡	54.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,190万円	1994年3月	64.32㎡	34.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,730万円	1996年10月	68.18㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	1989年8月	86.57㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年2月	2,680万円	1989年8月	86.57㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年2月	2,780万円	1984年6月	54.71㎡	50.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,480万円	1997年5月	67.2㎡	51.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,390万円	2015年6月	57.09㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,390万円	2015年6月	57.09㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年1月	2,198万円	1994年2月	72.3㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,190万円	1994年3月	54.0㎡	40.6万円	3	2LDK
2023年12月	4,680万円	2014年11月	80.04㎡	58.5万円	3	4LDK
2023年12月	4,680万円	2014年11月	80.04㎡	58.5万円	3	4LDK
2023年12月	4,280万円	1997年2月	75.44㎡	56.7万円	3	3LDK
2023年12月	3,480万円	1997年5月	61.36㎡	56.7万円	9	3LDK
2023年11月	1,390万円	1976年9月	70.6㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年10月	4,280万円	2015年6月	70.76㎡	60.5万円	7	3LDK
2023年10月	4,280万円	2015年6月	70.76㎡	60.5万円	7	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,790万円	1989年6月	80.75㎡	34.6万円	6	3LDK
2023年9月	3,580万円	2023年3月	52.17㎡	68.6万円	2	2LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	4,480万円	1998年6月	59.93㎡	74.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年5月	70.38㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年5月	70.38㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年7月	4,380万円	2015年6月	68.43㎡	64.0万円	4	3LDK
2023年7月	4,380万円	2015年6月	68.43㎡	64.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,690万円	1989年6月	65.0㎡	41.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,880万円	2003年10月	83.04㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,880万円	2003年10月	83.04㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,700万円	1989年6月	65.0㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,700万円	1989年6月	65.0㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年7月	4,999万円	1997年2月	81.71㎡	61.2万円	1	3LDK
2023年6月	4,980万円	1997年5月	71.4㎡	69.7万円	5	3LDK
2023年6月	4,780万円	1998年6月	59.93㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年5月	3,680万円	1997年2月	81.71㎡	45.0万円	1	4LDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,050万円	1988年7月	55.22㎡	37.1万円	1	2LDK
2023年4月	1,750万円	1989年10月	59.62㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,750万円	1989年10月	59.62㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年4月	3,480万円	1997年2月	68.12㎡	51.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟）

神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１

築年月：2002年1月

専有面積：66.84㎡〜

相場価格：2,942万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１	2002年1月	66.84㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティブリーズ・コート（Ｃ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	66.85㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
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プライマルシティパークヴューレジデンス	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	76.57㎡〜	3,908万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティプライマル・レジデンス（Ａ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	73.71㎡〜	4,056万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティD棟	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	65.28㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	65.28㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
くみさわハイツ	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目２３−９	1975年11月	67.25㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム湘南戸塚	神奈川県横浜市戸塚区汲沢８丁目１７−１	1975年11月	62.92㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウス戸塚	神奈川県横浜市泉区中田南１丁目１８−１	1991年10月	14.51㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィナロス横濱中田カレンティーナ	神奈川県横浜市泉区中田南２丁目１−２４	2004年2月	68.73㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
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ヒルクレスト横濱戸塚	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４１０５−１	2006年2月	52.89㎡〜	3,619万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ南戸塚プリメゾン2号棟	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２０９４−５	1989年7月	87.87㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸塚ツインコートB棟	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２４００−１	1986年3月	53.82㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ戸塚グランシエル	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町３４３０−６	2020年3月	68.49㎡〜	4,361万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４７２６−１２	1999年2月	60.65㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る