パークホームズ戸塚ステーションプレミアの売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
7,513万円〜 8,755万円（314万円〜 325万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町５０２４番地
築年月	2018年7月
総階数	8階
総戸数	116戸
専有面積	68.07㎡〜 89.02㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	戸塚駅徒歩4分

施設・設備

温水式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

集会室

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

パークホームズ戸塚ステーションプレミアの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	283,709	100.0
2025年	285,682	100.7
2030年	284,834	100.4
2035年	282,751	99.7
2040年	279,849	98.6
2045年	276,174	97.3
2050年	271,988	95.9

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ戸塚ステーションプレミアの最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ戸塚ステーションプレミアは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ戸塚ステーションプレミアの存在する神奈川県横浜市戸塚区戸塚町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,490万円	1967年9月	72.28㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,490万円	1967年9月	72.28㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,450万円	2020年3月	76.19㎡	58.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,280万円	2020年3月	72.68㎡	58.9万円	6	3LDK
2024年11月	600万円	1968年3月	34.19㎡	17.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,680万円	1999年2月	65.78㎡	55.9万円	8	2LDK
2024年11月	3,680万円	1984年3月	69.72㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年11月	3,680万円	1984年3月	69.72㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,090万円	1982年9月	66.0㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年11月	4,590万円	2005年9月	80.08㎡	57.3万円	1	3LDK
2024年11月	4,590万円	2005年9月	80.08㎡	57.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,580万円	1997年10月	71.84㎡	35.9万円	7	2LDK
2024年11月	850万円	1986年2月	51.05㎡	16.7万円	3	2LDK
2024年11月	850万円	1986年2月	51.05㎡	16.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,899万円	1982年9月	61.6㎡	30.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,980万円	1984年2月	71.3㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1984年2月	71.3㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,180万円	1992年9月	72.82㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1992年9月	72.82㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	1991年3月	70.48㎡	49.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,480万円	1988年8月	58.24㎡	25.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,880万円	1997年3月	86.02㎡	33.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,880万円	1997年3月	86.02㎡	33.5万円	4	2LDK
2024年11月	6,600万円	2015年11月	66.19㎡	99.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,480万円	1987年6月	54.2㎡	27.3万円	3	2LDK
2024年11月	1,480万円	1987年6月	54.2㎡	27.3万円	3	2LDK
2024年11月	1,580万円	1989年1月	52.52㎡	30.1万円	1	2LDK
2024年11月	4,260万円	2017年4月	66.6㎡	64.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1995年11月	76.86㎡	36.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1995年11月	76.86㎡	36.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1995年10月	76.86㎡	36.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1995年10月	76.86㎡	36.2万円	6	3LDK
2024年10月	4,499万円	2005年9月	75.03㎡	60.0万円	6	3LDK
2024年10月	4,499万円	2005年9月	75.03㎡	60.0万円	6	3LDK
2024年10月	630万円	1987年3月	37.8㎡	16.7万円	4	1K
2024年10月	630万円	1987年3月	37.8㎡	16.7万円	4	1K
2024年10月	3,490万円	1994年3月	60.0㎡	58.2万円	2	3LDK
2024年10月	7,480万円	2019年1月	75.28㎡	99.4万円	2	3LDK
2024年10月	450万円	1978年9月	36.41㎡	12.4万円	3	1LDK
2024年10月	450万円	1978年9月	36.41㎡	12.4万円	3	1LDK
2024年10月	3,399万円	2007年3月	73.33㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年10月	770万円	1987年6月	45.1㎡	17.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,980万円	2014年1月	70.03㎡	99.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1985年3月	62.32㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1988年8月	69.16㎡	28.6万円	6	3LDK
2024年10月	680万円	1970年2月	71.6㎡	9.5万円	5	3LDK
2024年10月	680万円	1970年2月	71.66㎡	9.5万円	5	3LDK
2024年10月	680万円	1970年2月	71.66㎡	9.5万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1991年3月	77.47㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1991年3月	77.47㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年4月	70.35㎡	67.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,400万円	2007年3月	75.05㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,100万円	1988年8月	54.45㎡	20.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,850万円	2000年8月	80.95㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,199万円	1986年3月	62.6㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,598万円	1987年6月	54.2㎡	29.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,598万円	1987年6月	54.2㎡	29.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,598万円	1987年6月	54.0㎡	29.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,598万円	1987年6月	54.0㎡	29.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,380万円	1987年6月	53.82㎡	25.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,380万円	1987年6月	53.82㎡	25.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,490万円	1973年12月	59.98㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年9月	1,490万円	1973年12月	59.98㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年9月	5,280万円	2003年11月	80.49㎡	65.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,980万円	2005年9月	90.4㎡	44.0万円	4	4LDK
2024年9月	3,980万円	2005年9月	90.4㎡	44.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,280万円	1988年8月	58.24㎡	22.0万円	6	1LDK
2024年9月	6,280万円	2006年2月	73.58㎡	85.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,698万円	1996年2月	61.36㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年9月	7,080万円	2018年7月	70.7㎡	100.1万円	3	3LDK
2024年9月	7,080万円	2018年7月	70.7㎡	100.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,130万円	2000年6月	64.39㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,690万円	1988年8月	58.24㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年9月	6,180万円	2014年1月	64.69㎡	95.5万円	4	2LDK
2024年9月	3,790万円	2005年9月	80.52㎡	47.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,790万円	2005年9月	80.52㎡	47.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,680万円	1984年4月	69.72㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年9月	3,790万円	2005年9月	80.5㎡	47.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,790万円	2005年9月	80.5㎡	47.1万円	7	3LDK
2024年9月	580万円	1989年1月	22.83㎡	25.4万円	6	1R
2024年9月	5,980万円	2006年2月	80.25㎡	74.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,190万円	1973年12月	65.88㎡	33.2万円	1	2LDK
2024年9月	2,190万円	1973年12月	65.88㎡	33.2万円	1	2LDK
2024年9月	2,199万円	1986年3月	62.6㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年9月	4,390万円	1984年4月	79.89㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,700万円	1998年10月	65.46㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,700万円	1998年10月	65.46㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,950万円	2005年9月	75.0㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年9月	3,950万円	2005年9月	75.0㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年8月	3,380万円	2007年3月	75.81㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年8月	3,380万円	1999年3月	72.71㎡	46.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,990万円	1995年10月	61.2㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,990万円	1995年10月	61.2㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,700万円	1998年10月	65.45㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,700万円	1998年10月	65.45㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,990万円	1999年2月	60.65㎡	65.8万円	7	3LDK
2024年8月	1,400万円	1988年8月	54.45㎡	25.7万円	4	2LDK
2024年8月	1,980万円	1995年4月	59.16㎡	33.5万円	3	2LDK
2024年8月	1,980万円	1995年4月	59.16㎡	33.5万円	3	2LDK
2024年8月	7,180万円	2018年7月	81.67㎡	87.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ルピナス戸塚3番館

神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５３０−１

築年月：1986年10月

専有面積：52.8㎡〜

相場価格：1,547万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルピナス戸塚3番館	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５３０−１	1986年10月	52.8㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
クラックス戸塚ヒルズ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町７６９−１	1976年9月	41.72㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル戸塚シティ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０−１	1998年6月	32.78㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション戸塚第10	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０２９−１３	1983年12月	46.0㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚西パークホームズ1番館	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１９−１	1989年6月	59.62㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町９６３−４	1980年7月	62.7㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
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