戸塚西パークホームズ2番館の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,804万円〜 2,641万円（107万円〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１８−４
築年月	1989年10月
総階数	8階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	戸塚駅徒歩14分

戸塚西パークホームズ2番館の

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

戸塚西パークホームズ2番館の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。

周囲の市区町村の86.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	283,709	100.0
2025年	285,682	100.7
2030年	284,834	100.4
2035年	282,751	99.7
2040年	279,849	98.6
2045年	276,174	97.3
2050年	271,988	95.9

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格

戸塚西パークホームズ2番館の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。戸塚西パークホームズ2番館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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戸塚西パークホームズ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

2SLDK

59.62㎡

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3階南

3LDK

63.94㎡

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4階北

2LDK+S（納戸）

55.93㎡

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6階南

3LDK

80.75㎡

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6階南

4LDK

80.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SLDK	59.62㎡	北	3階北(59.62㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.94㎡	南	3階南(63.94㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	55.93㎡	北	4階北(55.93㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.75㎡	南	6階南(80.75㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.75㎡	南	6階南(80.75㎡)を無料査定する

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戸塚西パークホームズ2番館の存在する神奈川県横浜市戸塚区矢部町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,850万円	2002年7月	58.07㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,850万円	2002年7月	58.07㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,390万円	2023年2月	68.91㎡	63.7万円	6	2LDK
2024年10月	1,890万円	1984年6月	54.71㎡	34.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,990万円	1989年10月	55.93㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	68.59㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	68.59㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	68.59㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1980年7月	62.7㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	65.27㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	65.27㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	65.27㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,080万円	1997年5月	61.36㎡	66.5万円	8	2LDK
2024年8月	2,190万円	1981年1月	62.37㎡	35.1万円	3	2LDK
2024年8月	4,900万円	1997年2月	71.24㎡	68.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,999万円	1989年6月	65.0㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,999万円	1989年6月	65.0㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	65.03㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2014年11月	71.68㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,980万円	2014年11月	71.68㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年11月	65.27㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年11月	65.27㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年11月	65.27㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1994年10月	60.99㎡	42.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1976年9月	66.74㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,980万円	2000年5月	69.55㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,980万円	2000年5月	69.55㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,270万円	1989年10月	63.94㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,270万円	1989年10月	63.94㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,380万円	1988年7月	45.12㎡	52.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,380万円	2014年11月	71.61㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,380万円	2014年11月	71.61㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,580万円	1996年7月	88.61㎡	51.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,980万円	1981年1月	62.37㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	1989年6月	94.35㎡	35.8万円	4	4LDK
2024年4月	3,380万円	1989年6月	94.35㎡	35.8万円	4	4LDK
2024年3月	4,590万円	2014年11月	67.95㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年3月	4,590万円	2014年11月	67.95㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年3月	4,195万円	2014年5月	70.38㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,195万円	2014年5月	70.38㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	1997年2月	73.4㎡	54.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,190万円	1994年3月	64.32㎡	34.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,730万円	1996年10月	68.18㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	1989年8月	86.57㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年2月	2,680万円	1989年8月	86.57㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年2月	2,780万円	1984年6月	54.71㎡	50.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,480万円	1997年5月	67.2㎡	51.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,390万円	2015年6月	57.09㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,390万円	2015年6月	57.09㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年1月	2,198万円	1994年2月	72.3㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,190万円	1994年3月	54.0㎡	40.6万円	3	2LDK
2023年12月	4,680万円	2014年11月	80.04㎡	58.5万円	3	4LDK
2023年12月	4,680万円	2014年11月	80.04㎡	58.5万円	3	4LDK
2023年12月	4,280万円	1997年2月	75.44㎡	56.7万円	3	3LDK
2023年12月	3,480万円	1997年5月	61.36㎡	56.7万円	9	3LDK
2023年11月	1,390万円	1976年9月	70.6㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年10月	4,280万円	2015年6月	70.76㎡	60.5万円	7	3LDK
2023年10月	4,280万円	2015年6月	70.76㎡	60.5万円	7	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,790万円	1989年6月	80.75㎡	34.6万円	6	3LDK
2023年9月	3,580万円	2023年3月	52.17㎡	68.6万円	2	2LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	4,480万円	1998年6月	59.93㎡	74.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年5月	70.38㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年5月	70.38㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年7月	4,380万円	2015年6月	68.43㎡	64.0万円	4	3LDK
2023年7月	4,380万円	2015年6月	68.43㎡	64.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,690万円	1989年6月	65.0㎡	41.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,880万円	2003年10月	83.04㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,880万円	2003年10月	83.04㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,700万円	1989年6月	65.0㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,700万円	1989年6月	65.0㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年7月	4,999万円	1997年2月	81.71㎡	61.2万円	1	3LDK
2023年6月	4,980万円	1997年5月	71.4㎡	69.7万円	5	3LDK
2023年6月	4,780万円	1998年6月	59.93㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年5月	3,680万円	1997年2月	81.71㎡	45.0万円	1	4LDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,050万円	1988年7月	55.22㎡	37.1万円	1	2LDK
2023年4月	1,750万円	1989年10月	59.62㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,750万円	1989年10月	59.62㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年4月	3,480万円	1997年2月	68.12㎡	51.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK

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ルピナス戸塚3番館

神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５３０−１

築年月：1986年10月

専有面積：52.8㎡〜

相場価格：1,547万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルピナス戸塚3番館	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５３０−１	1986年10月	52.8㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
クラックス戸塚ヒルズ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町７６９−１	1976年9月	41.72㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル戸塚シティ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０−１	1998年6月	32.78㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町９６９−４２	1994年4月	22.22㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク戸塚ブランシエラ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５２４−４	2014年11月	66.3㎡〜	4,038万円〜	このマンションの相場を見る
アイプラザ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４９９−５５	1995年2月	66.46㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸塚第10	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０２９−１３	1983年12月	46.0㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚西パークホームズ1番館	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１９−１	1989年6月	59.62㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町９６３−４	1980年7月	62.7㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
スカイビュー戸塚3号棟	神奈川県横浜市戸塚区矢部町７４８−５２	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルヴィル戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町６７９−１	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ戸塚ホームズ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１８２８−４５	1988年8月	40.03㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町６１０−２	1997年5月	71.4㎡〜	4,054万円〜	このマンションの相場を見る
アーク戸塚ヒルズ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０２９−１	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ミゾエハイツ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１８２８−４５	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレイス戸塚ウエストコート	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５７６−７６	2002年7月	58.07㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１００６−１	1996年10月	64.75㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町６８７−１	1988年7月	39.6㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１９−９	1994年10月	55.95㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町９６９−３０	1981年1月	45.36㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る

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