芝公園シティハイツの売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
3,930万円〜 6,856万円（396万円〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/19

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基本情報

住所	東京都港区芝公園１丁目２−１７
築年月	1980年10月
総階数	9階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	御成門駅徒歩2分大門駅徒歩6分浜松町駅徒歩10分

芝公園シティハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

芝公園シティハイツは、東京都港区芝公園１丁目に位置し、都会の利便性と自然環境の調和が魅力の住宅です。周辺は芝公園や東京タワーなどが近く、都市の喧騒から少し離れてリラックスできる環境です。外観はシンプルながら洗練されており、高層階からは東京のパノラマビューを楽しめる可能性があります。

賃貸市場における人気度や不動産としての資産性も比較的高いと考えられますが、港区の高価格帯エリアに位置するため、購入には相応の予算が必要です。資産価値は立地の優位性により維持または向上が期待されます。

建物の築年数や管理状況により所有リスクが変動することもあり、不動産選びにおいては建物の老朽化や管理状況の確認が必要です。特に、管理組合の運営状況や長期修繕計画の有無なども重要な判断基準となります。高級感と利便性を兼ね備えたマンションですが、保有期間中の市場変動や老朽化リスクを考慮することが重要です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

芝公園シティハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格

芝公園シティハイツの最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝公園シティハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価809.1万円に比べて、築40年以上では280.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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芝公園シティハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北西

1DK

32.78㎡

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3階東

1DK

32.97㎡

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3階北東

1LDK

55.12㎡

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5階東

ワンルーム

32.78㎡

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5階東

1LDK

32.78㎡

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5階北東

2LDK

55.12㎡

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5階南

2LDK

55.12㎡

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6階北東

1LDK

49.16㎡

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7階東

1LDK

55.12㎡

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8階東

1DK

32.78㎡

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8階東

1LDK

32.97㎡

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8階北東

1LDK

49.16㎡

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8階北東

1LDK

55.12㎡

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8階東

1DK

32.97㎡

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9階北東

1LDK

51.04㎡

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9階北東

1LDK

45.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	32.78㎡	北西	3階北西(32.78㎡)を無料査定する
3	1DK	32.97㎡	東	3階東(32.97㎡)を無料査定する
3	1LDK	55.12㎡	北東	3階北東(55.12㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	32.78㎡	東	5階東(32.78㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.78㎡	東	5階東(32.78㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.12㎡	北東	5階北東(55.12㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.12㎡	南	5階南(55.12㎡)を無料査定する
6	1LDK	49.16㎡	北東	6階北東(49.16㎡)を無料査定する
7	1LDK	55.12㎡	東	7階東(55.12㎡)を無料査定する
8	1DK	32.78㎡	東	8階東(32.78㎡)を無料査定する
8	1LDK	32.97㎡	東	8階東(32.97㎡)を無料査定する
8	1LDK	49.16㎡	北東	8階北東(49.16㎡)を無料査定する
8	1LDK	55.12㎡	北東	8階北東(55.12㎡)を無料査定する
8	1DK	32.97㎡	東	8階東(32.97㎡)を無料査定する
9	1LDK	51.04㎡	北東	9階北東(51.04㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.08㎡	北東	9階北東(45.08㎡)を無料査定する

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芝公園シティハイツの存在する東京都港区芝公園１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	2,050万円	1975年12月	18.97㎡	108.1万円	7	1R
2025年1月	2,050万円	1975年12月	18.97㎡	108.1万円	7	1R
2025年1月	2,050万円	1975年12月	18.97㎡	108.1万円	7	1R
2025年1月	59,800万円	2005年3月	79.14㎡	755.6万円	7	1LDK
2025年1月	59,800万円	2005年3月	79.14㎡	755.6万円	7	1LDK
2025年1月	59,800万円	2005年3月	79.14㎡	755.6万円	7	1LDK
2025年1月	59,800万円	2005年3月	79.14㎡	755.6万円	7	1LDK
2025年1月	9,090万円	1979年1月	65.55㎡	138.7万円	6	2LDK
2025年1月	9,090万円	1979年1月	65.55㎡	138.7万円	6	2LDK
2025年1月	9,090万円	1979年1月	65.55㎡	138.7万円	6	2LDK
2025年1月	9,090万円	1979年1月	65.55㎡	138.7万円	6	2LDK
2024年11月	4,780万円	1979年1月	45.8㎡	104.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,780万円	1979年1月	45.8㎡	104.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,780万円	1979年1月	45.8㎡	104.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,780万円	1979年1月	45.8㎡	104.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,680万円	1975年12月	17.53㎡	95.8万円	3	1R
2024年10月	1,680万円	1975年12月	17.53㎡	95.8万円	3	1R
2024年10月	1,680万円	1975年12月	17.53㎡	95.8万円	3	1R
2024年10月	24,800万円	2005年2月	60.09㎡	412.7万円	6	2LDK
2024年10月	24,800万円	2005年2月	60.09㎡	412.7万円	6	2LDK
2024年10月	24,800万円	2005年2月	60.09㎡	412.7万円	6	2LDK
2024年10月	24,800万円	2005年2月	60.09㎡	412.7万円	6	2LDK
2024年9月	6,950万円	1979年1月	65.55㎡	106.0万円	2	1LDK
2024年9月	6,950万円	1979年1月	65.55㎡	106.0万円	2	1LDK
2024年9月	6,950万円	1979年1月	65.55㎡	106.0万円	2	1LDK
2024年9月	6,950万円	1979年1月	65.55㎡	106.0万円	2	1LDK
2024年6月	2,500万円	2001年7月	19.34㎡	129.3万円	4	1K
2024年6月	2,500万円	2001年7月	19.34㎡	129.3万円	4	1K
2024年6月	2,500万円	2001年7月	19.34㎡	129.3万円	4	1K
2024年6月	2,650万円	2001年3月	19.57㎡	135.4万円	2	1K
2024年6月	2,650万円	2001年3月	19.57㎡	135.4万円	2	1K
2024年6月	2,650万円	2001年3月	19.57㎡	135.4万円	2	1K
2024年6月	2,650万円	2001年3月	19.57㎡	135.4万円	2	1K
2024年6月	15,980万円	2005年2月	67.56㎡	236.5万円	4	1LDK
2024年6月	15,980万円	2005年2月	67.56㎡	236.5万円	4	1LDK
2024年6月	15,980万円	2005年2月	67.56㎡	236.5万円	4	1LDK
2024年6月	15,980万円	2005年2月	67.56㎡	236.5万円	4	1LDK
2024年5月	2,420万円	2001年7月	19.34㎡	125.1万円	6	1K
2024年5月	2,420万円	2001年7月	19.34㎡	125.1万円	6	1K
2024年5月	2,420万円	2001年7月	19.34㎡	125.1万円	6	1K
2024年5月	6,599万円	1979年1月	49.62㎡	133.0万円	7	2LDK
2024年5月	6,599万円	1979年1月	49.62㎡	133.0万円	7	2LDK
2024年5月	6,599万円	1979年1月	49.62㎡	133.0万円	7	2LDK
2024年5月	6,599万円	1979年1月	49.62㎡	133.0万円	7	2LDK
2024年4月	6,600万円	1979年1月	65.55㎡	100.7万円	6	3LDK
2024年4月	6,600万円	1979年1月	65.55㎡	100.7万円	6	3LDK
2024年4月	6,600万円	1979年1月	65.55㎡	100.7万円	6	3LDK
2024年4月	6,600万円	1979年1月	65.55㎡	100.7万円	6	3LDK
2024年4月	14,500万円	2005年2月	60.09㎡	241.3万円	6	1LDK
2024年4月	14,500万円	2005年2月	60.09㎡	241.3万円	6	1LDK
2024年4月	14,500万円	2005年2月	60.09㎡	241.3万円	6	1LDK
2024年4月	14,500万円	2005年2月	60.09㎡	241.3万円	6	1LDK
2024年4月	12,800万円	1979年2月	92.76㎡	138.0万円	11	3LDK
2024年4月	12,800万円	1979年2月	92.76㎡	138.0万円	11	3LDK
2024年4月	12,800万円	1979年2月	92.76㎡	138.0万円	11	3LDK
2024年4月	3,880万円	1979年2月	33.33㎡	116.4万円	2	1K
2024年4月	3,880万円	1979年2月	33.33㎡	116.4万円	2	1K
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2024年3月	4,450万円	1979年1月	49.3㎡	90.3万円	7	2LDK
2024年3月	4,450万円	1979年1月	49.3㎡	90.3万円	7	2LDK
2024年3月	4,450万円	1979年1月	49.3㎡	90.3万円	7	2LDK
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2024年2月	4,999万円	1979年2月	57.82㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,999万円	1979年2月	57.82㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,999万円	1979年2月	57.82㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年2月	5,980万円	1980年10月	49.16㎡	121.6万円	8	1LDK
2024年2月	5,980万円	1980年10月	49.16㎡	121.6万円	8	1LDK
2024年2月	5,980万円	1980年10月	49.16㎡	121.6万円	8	1LDK
2024年2月	15,000万円	2005年2月	67.56㎡	222.0万円	2	2LDK
2024年2月	15,000万円	2005年2月	67.56㎡	222.0万円	2	2LDK
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2024年2月	9,500万円	1979年1月	65.55㎡	144.9万円	2	1LDK
2024年2月	9,500万円	1979年1月	65.55㎡	144.9万円	2	1LDK
2024年2月	9,500万円	1979年1月	65.55㎡	144.9万円	2	1LDK
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2024年2月	15,000万円	2005年2月	67.56㎡	222.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,480万円	1980年10月	32.78㎡	106.2万円	5	1R
2024年2月	3,480万円	1980年10月	32.78㎡	106.2万円	5	1R
2024年2月	3,480万円	1980年10月	32.78㎡	106.2万円	5	1R
2023年12月	5,680万円	1980年10月	51.04㎡	111.3万円	9	1LDK
2023年12月	5,680万円	1980年10月	51.04㎡	111.3万円	9	1LDK
2023年12月	5,680万円	1980年10月	51.04㎡	111.3万円	9	1LDK
2023年12月	6,380万円	1979年2月	63.89㎡	99.9万円	3	1LDK
2023年12月	6,380万円	1979年2月	63.89㎡	99.9万円	3	1LDK
2023年12月	6,380万円	1979年2月	63.89㎡	99.9万円	3	1LDK
2023年11月	15,980万円	2005年2月	66.48㎡	240.4万円	3	2LDK
2023年11月	15,980万円	2005年2月	66.48㎡	240.4万円	3	2LDK
2023年11月	15,980万円	2005年2月	66.48㎡	240.4万円	3	2LDK
2023年11月	15,980万円	2005年2月	66.48㎡	240.4万円	3	2LDK
2023年10月	2,600万円	1975年12月	25.21㎡	103.1万円	4	1K
2023年10月	2,600万円	1975年12月	25.21㎡	103.1万円	4	1K
2023年10月	2,600万円	1975年12月	25.21㎡	103.1万円	4	1K
2023年10月	14,880万円	2005年2月	66.44㎡	224.0万円	5	2LDK
2023年10月	14,880万円	2005年2月	66.44㎡	224.0万円	5	2LDK
2023年10月	14,880万円	2005年2月	66.44㎡	224.0万円	5	2LDK
2023年10月	14,880万円	2005年2月	66.44㎡	224.0万円	5	2LDK
2023年10月	14,880万円	2005年2月	66.48㎡	223.8万円	4	1LDK
2023年10月	14,880万円	2005年2月	66.48㎡	223.8万円	4	1LDK
2023年10月	14,880万円	2005年2月	66.48㎡	223.8万円	4	1LDK
2023年10月	14,880万円	2005年2月	66.48㎡	223.8万円	4	1LDK

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東京都港区新橋６丁目２−８

築年月：2012年5月

専有面積：20.62㎡〜

相場価格：4,393万円〜

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コンシェリア新橋SIX

東京都港区新橋６丁目２２−５

築年月：2017年5月

専有面積：22.07㎡〜

相場価格：5,068万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレホームズ新橋	東京都港区新橋５丁目３０−２	2004年6月	18.55㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋＜ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ＞	東京都港区新橋５丁目６−５	2019年6月	23.43㎡〜	4,943万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン新橋ｎｅｘ	東京都港区新橋５丁目３１−２	2020年2月	23.57㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム新橋	東京都港区新橋５丁目１７−１	2012年6月	38.0㎡〜	6,452万円〜	このマンションの相場を見る
ラステュディオ新橋	東京都港区新橋５丁目５−３	2014年11月	29.24㎡〜	4,669万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ汐留west	東京都港区新橋５丁目１９−３	2005年12月	23.1㎡〜	3,999万円〜	このマンションの相場を見る
ビュロー新橋	東京都港区新橋５丁目７−１３	1999年10月	31.48㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋crossia	東京都港区新橋５丁目６−３	2014年3月	20.79㎡〜	4,054万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス	東京都港区芝公園３丁目５−１５	2005年2月	48.53㎡〜	1億1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芝公園	東京都港区芝公園３丁目６−２３	2012年6月	45.6㎡〜	8,873万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス御成門	東京都港区新橋６丁目６−６	2012年8月	38.47㎡〜	7,398万円〜	このマンションの相場を見る
新橋ギャラクシー	東京都港区新橋６丁目１１−１３	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサスプレンディッド虎ノ門エスト	東京都港区新橋６丁目１８−２４	2006年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芝御成門	東京都港区新橋６丁目12	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新橋	東京都港区新橋６丁目３−８	2002年8月	18.29㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
DIKマンション新橋	東京都港区新橋６丁目５−４	1977年8月	16.57㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ芝御成門	東京都港区新橋６丁目１５−７	2006年3月	20.09㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る
新橋6丁目ビル	東京都港区新橋６丁目９−４	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園ディーズ	東京都港区新橋６丁目２−８	2012年5月	20.62㎡〜	4,393万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋SIX	東京都港区新橋６丁目２２−５	2017年5月	22.07㎡〜	5,068万円〜	このマンションの相場を見る

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