ライオンズシティ豊田東棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県豊田市神明町２丁目
築年月	1996年3月
総階数	14階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	豊田市駅徒歩6分

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

ライオンズシティ豊田東棟の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,330	100.0
2025年	419,477	99.3
2030年	413,257	97.9
2035年	404,833	95.9
2040年	394,259	93.4
2045年	382,436	90.6
2050年	370,200	87.7

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 知立市, 豊明市, 岡崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田市駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ豊田東棟の最寄り豊田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ豊田東棟は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズシティ豊田東棟の存在する愛知県豊田市神明町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	3,480万円	1989年3月	113.0㎡	30.8万円	7	1LDK
2023年12月	4,280万円	2008年5月	83.64㎡	51.2万円	3	3LDK
2023年5月	5,980万円	2008年5月	94.87㎡	63.0万円	18	4LDK
2023年5月	1,800万円	1989年3月	113.0㎡	15.9万円	7	4LDK
2022年6月	4,680万円	2008年5月	83.64㎡	56.0万円	10	3LDK
2020年9月	1,890万円	1989年3月	69.21㎡	27.3万円	7	3LDK
2020年8月	1,890万円	1989年3月	73.02㎡	25.9万円	7	3LDK
2020年5月	1,380万円	1989年3月	73.02㎡	18.9万円	6	3LDK
2019年11月	3,620万円	2008年5月	69.5㎡	52.1万円	6	2LDK
2019年11月	7,800万円	2008年5月	151.28㎡	51.6万円		3LDK
2019年10月	4,150万円	2008年5月	75.64㎡	54.9万円	9	2LDK
2019年10月	7,800万円	2008年5月	151.28㎡	51.6万円	17	4LDK
2019年9月	5,980万円	2008年5月	89.79㎡	66.6万円	5	3LDK
2019年9月	8,200万円	2008年5月	151.28㎡	54.2万円	18	3LDK
2019年9月	7,200万円	2008年5月	151.28㎡	47.6万円	17	5LDK
2019年9月	5,980万円	2008年5月	151.28㎡	39.5万円	17	4LDK
2019年9月	8,200万円	2008年5月	151.28㎡	54.2万円	18	5LDK
2019年9月	8,200万円	2008年5月	151.28㎡	54.2万円	17	4LDK
2019年8月	1,250万円	1989年3月	68.43㎡	18.3万円	5	3LDK
2018年8月	4,280万円	2008年5月	80.56㎡	53.1万円	15	3LDK
2017年9月	1,250万円	1989年3月	68.43㎡	18.3万円	6	2LDK

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築年月：2026年7月

専有面積：--

相場価格：--

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