ベルハイム日之出の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
757万円〜 816万円（42万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	愛知県豊田市日之出町２丁目１５−５
築年月	1981年11月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	豊田市駅徒歩9分

ベルハイム日之出の

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

ベルハイム日之出の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,330	100.0
2025年	419,477	99.3
2030年	413,257	97.9
2035年	404,833	95.9
2040年	394,259	93.4
2045年	382,436	90.6
2050年	370,200	87.7

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 知立市, 豊明市, 岡崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田市駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム日之出の最寄り豊田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム日之出は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3DK

59.43㎡

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4階北

1LDK

59.43㎡

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4階北東

3LDK

59.43㎡

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4階北

3LDK

61.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	59.43㎡	北	2階北(59.43㎡)を無料査定する
4	1LDK	59.43㎡	北	4階北(59.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.43㎡	北東	4階北東(59.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.87㎡	北	4階北(61.87㎡)を無料査定する

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ベルハイム日之出の存在する愛知県豊田市日之出町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	4,180万円	2018年6月	73.94㎡	56.5万円	11	2LDK
2024年7月	1,099万円	1981年10月	61.87㎡	17.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,200万円	1986年10月	67.5㎡	17.8万円	5	3LDK
2024年4月	4,380万円	2018年6月	70.88㎡	61.8万円	11	2LDK
2023年11月	1,200万円	1986年10月	67.67㎡	17.7万円	5	3LDK
2023年9月	2,480万円	1997年3月	82.28㎡	30.1万円	4	4LDK
2023年7月	2,499万円	1997年3月	84.39㎡	29.6万円	7	3LDK
2023年4月	1,380万円	1987年3月	77.81㎡	17.7万円	2	4LDK
2023年4月	2,790万円	2003年7月	82.02㎡	34.0万円	6	3LDK
2023年4月	1,200万円	1986年10月	67.67㎡	17.7万円	5	3LDK
2023年4月	1,200万円	1986年10月	67.5㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,980万円	2002年2月	78.39㎡	38.0万円	1	3LDK
2023年3月	2,980万円	2002年2月	78.39㎡	38.0万円	1	3LDK
2023年3月	2,980万円	2002年2月	78.39㎡	38.0万円	1	3LDK
2023年1月	1,990万円	2002年2月	78.39㎡	25.4万円	2	3LDK
2023年1月	1,990万円	2002年2月	78.39㎡	25.4万円	2	3LDK
2023年1月	1,990万円	2002年2月	78.39㎡	25.4万円	2	3LDK
2022年9月	3,498万円	2002年2月	99.89㎡	35.0万円	8	3LDK
2022年9月	3,498万円	2002年2月	99.89㎡	35.0万円	8	3LDK
2022年9月	3,498万円	2002年2月	99.89㎡	35.0万円	8	3LDK
2022年3月	1,990万円	2002年2月	78.39㎡	25.4万円	4	3LDK
2022年3月	1,990万円	2002年2月	78.39㎡	25.4万円	4	3LDK
2022年3月	1,990万円	2002年2月	78.39㎡	25.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,750万円	2018年6月	73.94㎡	50.7万円	11	2LDK
2022年2月	2,890万円	2002年2月	97.78㎡	29.6万円	7	4LDK
2022年2月	2,890万円	2002年2月	97.78㎡	29.6万円	7	4LDK
2022年2月	2,890万円	2002年2月	97.78㎡	29.6万円	7	4LDK
2021年11月	2,080万円	1997年3月	86.05㎡	24.2万円	3	4LDK
2021年6月	2,480万円	2003年7月	82.02㎡	30.2万円	4	3LDK
2021年6月	3,180万円	2003年7月	92.24㎡	34.5万円	12	3LDK
2021年3月	2,880万円	2003年7月	93.58㎡	30.8万円	1	4LDK
2021年2月	1,050万円	1981年11月	59.43㎡	17.7万円	4	3LDK
2020年12月	2,699万円	2003年7月	82.02㎡	32.9万円	8	3LDK
2020年10月	850万円	1986年10月	67.5㎡	12.6万円	4	3LDK
2020年9月	2,480万円	2003年7月	92.24㎡	26.9万円	2	3LDK
2020年5月	1,500万円	1987年3月	86.56㎡	17.3万円	1	4LDK
2020年1月	1,200万円	1987年3月	77.81㎡	15.4万円	3	4LDK
2019年10月	1,600万円	1997年3月	72.01㎡	22.2万円	4	1LDK
2019年10月	2,000万円	2003年8月	77.99㎡	25.6万円	10	2LDK
2019年9月	1,999万円	1997年3月	72.01㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年8月	2,780万円	2003年7月	93.58㎡	29.7万円	12	4LDK
2019年8月	1,880万円	2002年2月	78.39㎡	24.0万円	3	3LDK
2019年8月	1,880万円	2002年2月	78.39㎡	24.0万円	3	3LDK
2019年8月	1,880万円	2002年2月	78.39㎡	24.0万円	3	3LDK
2019年2月	3,380万円	2018年6月	73.94㎡	45.7万円	3	3LDK
2018年3月	2,648万円	2003年7月	93.58㎡	28.3万円	1	4LDK
2017年12月	1,080万円	1981年11月	59.43㎡	18.2万円	4	1LDK
2017年12月	1,080万円	1981年11月	59.43㎡	18.2万円	4	1LDK
2017年9月	780万円	1981年11月	59.43㎡	13.1万円	2	2LDK
2017年9月	780万円	1981年11月	59.43㎡	13.1万円	2	2LDK
2017年9月	780万円	1981年11月	59.43㎡	13.1万円	2	2LDK
2017年6月	2,750万円	2002年2月	98.82㎡	27.8万円	2	4LDK
2017年6月	2,750万円	2002年2月	98.82㎡	27.8万円	2	4LDK
2017年6月	2,750万円	2002年2月	98.82㎡	27.8万円	2	4LDK
2017年2月	2,780万円	2003年7月	82.02㎡	33.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルクレスト豊田

愛知県豊田市喜多町４丁目１−１

築年月：2008年8月

専有面積：70.56㎡〜

相場価格：2,606万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルクレスト豊田	愛知県豊田市喜多町４丁目１−１	2008年8月	70.56㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
ソシエール日之出	愛知県豊田市日之出町２丁目６−１	1986年10月	67.5㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
モナムール日之出	愛知県豊田市日之出町２丁目５−１１	1987年3月	77.81㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス豊田HINODE	愛知県豊田市日之出町２丁目３−１	2003年7月	77.99㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ豊田東棟	愛知県豊田市神明町２丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトレー豊田日之出	愛知県豊田市日之出町１丁目４−９	1997年3月	72.01㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
リコット豊田日之出	愛知県豊田市日之出町１丁目７−２	2018年6月	70.88㎡〜	4,033万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日之出	愛知県豊田市日之出町１丁目１４−２２	2002年2月	78.39㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ久保町	愛知県豊田市久保町２丁目４−２	2003年2月	77.68㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
サーラタウン白浜公園	愛知県豊田市神明町３丁目４０−１	1989年3月	68.43㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー豊田	愛知県豊田市喜多町３丁目	2017年9月	74.5㎡〜	4,822万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ豊田	愛知県豊田市喜多町３丁目１０４	1996年3月	60.05㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
豊田セントラルコート	愛知県豊田市挙母町５丁目５	2014年2月	62.34㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ豊田久保町	愛知県豊田市久保町４丁目６８	1996年7月	80.85㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
センシア豊田梅坪駅前	愛知県豊田市梅坪町７丁目１−１５	1999年3月	87.06㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ梅坪駅前	愛知県豊田市梅坪町７丁目１−５	2009年7月	73.22㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田梅坪	愛知県豊田市梅坪町７丁目１−７	1997年10月	72.25㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール平芝公園	愛知県豊田市平芝町７丁目２５−６	1997年2月	80.14㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
リコットタワー豊田	愛知県豊田市元城町２丁目７	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランスイート豊田	愛知県豊田市小坂本町５丁目１−２	2005年11月	73.28㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る

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