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レ・ジェイド森ノ宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,183万円 〜 7,176万円 （306万円 〜 325万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/10/12
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東成区中道１丁目７−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 45.19㎡ 〜 72.89㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ，防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計・建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
可動式面格子
防犯ｺﾝｾﾝﾄ
レ・ジェイド森ノ宮の
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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性
レ・ジェイド森ノ宮の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,906 | 100.0 |
| 2025年 | 84,510 | 99.5 |
| 2030年 | 83,815 | 98.7 |
| 2035年 | 82,821 | 97.5 |
| 2040年 | 81,522 | 96.0 |
| 2045年 | 79,816 | 94.0 |
| 2050年 | 77,833 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り森ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
レ・ジェイド森ノ宮の最寄り森ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レ・ジェイド森ノ宮は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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レ・ジェイド森ノ宮の存在する大阪府大阪市東成区中道１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2005年8月 | 63.68㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 71.38㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 84.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 84.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2019年2月 | 26.29㎡ | 71.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 76.35㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,430万円 | 2006年3月 | 25.41㎡ | 56.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,770万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,770万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,770万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1978年4月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1978年4月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,150万円 | 2017年1月 | 31.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,150万円 | 2017年1月 | 31.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,150万円 | 2017年1月 | 31.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 70.89㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1997年4月 | 18.2㎡ | 49.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 63.07㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,670万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 71.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,670万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 71.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,670万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 71.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,770万円 | 2017年2月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,770万円 | 2017年2月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,770万円 | 2017年2月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 71.38㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,498万円 | 2006年4月 | 25.41㎡ | 59.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2010年1月 | 40.88㎡ | 73.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2010年1月 | 40.88㎡ | 73.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 2006年4月 | 24.71㎡ | 57.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 30.67㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 30.67㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 77.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 77.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 55.03㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 55.44㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 55.44㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,540万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 75.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,540万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 75.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 77.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 77.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 59.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 58.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 59.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 58.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 63.19㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 63.19㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 63.19㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 63.19㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 2010年12月 | 20.43㎡ | 71.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 2010年12月 | 20.43㎡ | 71.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2001年8月 | 54.7㎡ | 45.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 2017年9月 | 21.4㎡ | 79.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 58.79㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 55.3㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 58.79㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 57.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 57.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年6月 | 58.5㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.78㎡ | 74.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.78㎡ | 74.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 2010年2月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 2010年2月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 2019年1月 | 35.91㎡ | 72.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 1996年2月 | 63.44㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 1996年2月 | 63.44㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 76.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 76.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 2010年1月 | 41.61㎡ | 64.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 2010年1月 | 41.61㎡ | 64.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 64.37㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,810万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 64.37㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 76.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 76.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 76.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,810万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,810万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,620万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 69.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 1,620万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 69.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 1,620万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 69.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1978年4月 | 61.0㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1978年4月 | 61.0㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 63.07㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 68.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 68.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 68.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 66.57㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 66.57㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 上町台アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−２２ | 2002年12月 | 70.33㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ森之宮 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２１−１ | 1998年3月 | 61.01㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネルネスプリングスタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１−２５ | 2005年12月 | 48.6㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン玉造中央 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１５−９ | 1998年2月 | 65.62㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド玉造 | 大阪府大阪市東成区中道３丁目１７−９ | 2005年8月 | 60.0㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪NAGAHORI GATE | 大阪府大阪市東成区中道３丁目１６−２６ | 2020年11月 | 20.1㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス玉造ザ・ライブ | 大阪府大阪市東成区中道３丁目１５−２１ | 2019年1月 | 22.23㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ森ノ宮南 | 大阪府大阪市東成区中道３丁目６−８ | 1996年9月 | 55.44㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ森ノ宮 | 大阪府大阪市東成区中道３丁目４−１５ | 2018年6月 | 54.25㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
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