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メゾン第2清瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,172万円 〜 1,361万円 （89万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市上清戸２丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン第2清瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン第2清瀬」は、1984年に竣工したマンションです。総戸数は13戸で、地上3階に位置しています。最寄り駅は西武池袋線「清瀬」駅で、徒歩8分程度の距離です。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、166メートル先にファミリーマート 清瀬上清戸店、276メートル先にセブンイレブン 清瀬元町2丁目店、416メートル先にファミリーマート 清瀬小金井街道店があります。スーパーも近隣に充実しており、496メートル先にサカガミ清瀬店、609メートル先に西友 清瀬店、666メートル先にJA東京みらい みらい清瀬新鮮館があります。
飲食店も豊富で、182メートル先にしゃぶ葉 清瀬上清戸店、183メートル先に玉川そば、219メートル先に大黒屋清瀬店、231メートル先に清寿司、372メートル先にスナック竜ちゃんがあります。また、健康面でも安心な病院や薬局もあります。89メートル先にパナソニックエイジフリーケアセンター清瀬上清戸 ショートステイ、379メートル先にけやき歯科クリニック、384メートル先にヘルパーステーション虹・清瀬があり、402メートル先にはスギ薬局 清瀬店や上清戸薬局、451メートル先に日本調剤フジ薬局も利用できます。
また、近隣には公共施設もあります。65メートル先に清瀬市役所 休日歯科応急センターや355メートル先に東村山警察署 中清戸駐在所、470メートル先に清瀬市立元町こども図書館もあります。
これらの周辺施設の存在により、住環境は非常に便利で充実しています。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
メゾン第2清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 76,208 | 100.0 |
| 2025年 | 75,964 | 99.7 |
| 2030年 | 75,289 | 98.8 |
| 2035年 | 74,558 | 97.8 |
| 2040年 | 73,865 | 96.9 |
| 2045年 | 73,212 | 96.1 |
| 2050年 | 72,531 | 95.2 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 新座市, 所沢市, 東村山市, 入間郡三芳町, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
メゾン第2清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン第2清瀬は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.1万円に比べて、築40年以上では99.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2DK
44.22㎡
2階 南
2DK
43.33㎡
2階 南
2DK
50.3㎡
3階 西
2DK
43.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 44.22㎡ | 南西 | 1階 南西(44.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.33㎡ | 南 | 2階 南(43.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.3㎡ | 南 | 2階 南(50.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.33㎡ | 西 | 3階 西(43.33㎡)を無料査定する |
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メゾン第2清瀬の存在する東京都清瀬市上清戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 890万円 | 1983年7月 | 43.33㎡ | 20.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 65.84㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1983年5月 | 48.89㎡ | 38.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1992年4月 | 66.8㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,550万円 | 2004年8月 | 77.72㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1992年4月 | 67.17㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 50.3㎡ | 25.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1983年5月 | 62.2㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1983年7月 | 43.33㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1983年7月 | 43.33㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1992年4月 | 66.5㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,698万円 | 2004年8月 | 72.69㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 2004年8月 | 65.84㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 44.22㎡ | 33.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 60.45㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1992年4月 | 73.0㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,899万円 | 1983年5月 | 48.89㎡ | 38.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1992年4月 | 73.0㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1983年5月 | 48.89㎡ | 20.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 2004年8月 | 65.84㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,750万円 | 2004年8月 | 65.84㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 77.72㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 1992年4月 | 73.09㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清瀬第2サニーコート | 東京都清瀬市中里３丁目９４９−２ | 1991年4月 | 36.66㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーカスS | 東京都清瀬市上清戸２丁目２−１１ | 1992年4月 | 66.5㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ清瀬けやき通り | 東京都清瀬市上清戸１丁目９−２４ | 2004年8月 | 55.2㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬グリーンハイツ | 東京都清瀬市上清戸１丁目１０−１ | 1983年5月 | 48.89㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第3清瀬 | 東京都清瀬市元町２丁目１６−１７ | 1984年7月 | 39.0㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ清瀬元町 | 東京都清瀬市元町２丁目１−３ | 2016年7月 | 54.7㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ清瀬元町 | 東京都清瀬市元町２丁目３−９ | 2008年2月 | 64.85㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 東京都清瀬市松山２丁目２−５ | 1985年11月 | 49.86㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１６−１４ | 1990年1月 | 15.39㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１４ | 1983年7月 | 46.44㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１９ | 2012年8月 | 62.12㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレスト清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−４７ | 1998年8月 | 55.67㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１１−２０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリーン清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−２８ | 1977年10月 | 43.01㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−２３ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目９−２９ | 1992年1月 | 48.53㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴタケダ清瀬 | 東京都東久留米市野火止２丁目２１−１８ | 1994年10月 | 61.41㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション清瀬 | 東京都清瀬市中里５丁目６−１ | 1985年7月 | 52.32㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス清瀬けやき通り | 東京都清瀬市中里５丁目９７−１ | 2003年3月 | 60.88㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬ハイコーポ | 東京都清瀬市中里５丁目２−８ | 1982年2月 | 64.01㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
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