ダイアパレス加古町の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
449万円〜 2,639万円（78万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	広島県広島市中区加古町１−１２
築年月	1986年8月
総階数	8階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	舟入町駅徒歩7分

ダイアパレス加古町の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ダイアパレス加古町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舟入町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス加古町の最寄り舟入町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス加古町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では87.1万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス加古町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

ワンルーム

111.45㎡

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4階北東

ワンルーム

18.53㎡

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4階東

2LDK

53.48㎡

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4階南西

3DK

63.68㎡

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7階東

3LDK

62.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	111.45㎡	東	1階東(111.45㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.53㎡	北東	4階北東(18.53㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.48㎡	東	4階東(53.48㎡)を無料査定する
4	3DK	63.68㎡	南西	4階南西(63.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.3㎡	東	7階東(62.3㎡)を無料査定する

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ダイアパレス加古町の存在する広島県広島市中区加古町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	5,980万円	2017年12月	85.26㎡	70.1万円	13	3LDK
2024年12月	5,980万円	2017年12月	85.26㎡	70.1万円	13	3LDK
2024年12月	4,980万円	2017年12月	76.64㎡	65.0万円	13	2LDK
2024年12月	4,980万円	2017年12月	76.64㎡	65.0万円	13	2LDK
2024年11月	4,980万円	2017年12月	72.49㎡	68.7万円	9	3LDK
2024年11月	4,980万円	2017年12月	72.49㎡	68.7万円	9	3LDK
2024年11月	1,300万円	1980年12月	59.46㎡	21.9万円	10	3LDK
2024年11月	1,300万円	1980年12月	59.46㎡	21.9万円	10	3LDK
2024年11月	1,640万円	1980年12月	44.4㎡	36.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,640万円	1980年12月	44.4㎡	36.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,380万円	1999年11月	50.47㎡	47.2万円	8	1LDK
2024年9月	2,380万円	1999年11月	50.47㎡	47.2万円	8	1LDK
2024年9月	2,380万円	1999年11月	50.47㎡	47.2万円	8	1LDK
2024年6月	4,180万円	2003年6月	84.61㎡	49.4万円	7	3LDK
2024年5月	3,495万円	1998年2月	70.02㎡	49.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,495万円	1998年2月	70.02㎡	49.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,495万円	1998年2月	70.02㎡	49.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,780万円	2017年12月	76.55㎡	62.4万円	13	3LDK
2024年3月	4,780万円	2017年12月	76.55㎡	62.4万円	13	3LDK
2024年2月	5,430万円	2017年12月	85.26㎡	63.7万円	11	3LDK
2024年2月	5,430万円	2017年12月	85.26㎡	63.7万円	11	3LDK
2024年2月	4,780万円	2017年12月	81.0㎡	59.0万円	6	3LDK
2024年2月	4,780万円	2017年12月	81.0㎡	59.0万円	6	3LDK
2024年1月	4,980万円	2017年12月	85.26㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年1月	4,980万円	2017年12月	85.26㎡	58.4万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年11月	5,780万円	2013年8月	73.11㎡	79.1万円	15	3LDK
2023年11月	370万円	1985年1月	18.53㎡	20.0万円	8	1R
2023年11月	320万円	1985年1月	18.53㎡	17.3万円	3	1R
2023年11月	320万円	1985年1月	18.53㎡	17.3万円	3	1R
2023年11月	320万円	1985年1月	18.53㎡	17.3万円	3	1R
2023年11月	460万円	1985年1月	18.53㎡	24.8万円	5	1R
2023年11月	460万円	1985年1月	18.53㎡	24.8万円	5	1R
2023年11月	460万円	1985年1月	18.53㎡	24.8万円	5	1R
2023年11月	370万円	1985年1月	18.53㎡	20.0万円	8	1R
2023年11月	370万円	1985年1月	18.53㎡	20.0万円	8	1R
2023年11月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年8月	6,180万円	2017年12月	76.14㎡	81.2万円	15	2LDK
2023年8月	6,180万円	2017年12月	76.14㎡	81.2万円	15	2LDK
2023年7月	500万円	1985年1月	19.95㎡	25.1万円	8	1R
2023年7月	500万円	1985年1月	19.95㎡	25.1万円	8	1R
2023年7月	500万円	1985年1月	19.95㎡	25.1万円	8	1R
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年5月	6,480万円	2013年8月	93.92㎡	69.0万円	11	2LDK
2023年4月	450万円	1985年1月	18.53㎡	24.3万円	4	1R
2023年4月	450万円	1985年1月	18.53㎡	24.3万円	4	1R
2023年4月	450万円	1985年1月	18.53㎡	24.3万円	4	1R
2023年2月	6,180万円	2017年12月	85.26㎡	72.5万円	12	3LDK
2023年2月	6,180万円	2017年12月	85.26㎡	72.5万円	12	3LDK
2022年8月	4,480万円	2003年6月	84.61㎡	52.9万円	5	3LDK
2022年7月	5,190万円	2017年12月	85.4㎡	60.8万円	3	4LDK
2022年7月	5,190万円	2017年12月	85.4㎡	60.8万円	3	4LDK
2022年7月	7,980万円	2013年8月	93.92㎡	85.0万円	15	2LDK
2022年6月	4,600万円	2017年12月	68.66㎡	67.0万円	15	2LDK
2022年6月	4,600万円	2017年12月	68.66㎡	67.0万円	15	2LDK
2022年6月	4,890万円	2017年12月	76.64㎡	63.8万円	7	3LDK
2022年6月	4,890万円	2017年12月	76.64㎡	63.8万円	7	3LDK
2022年5月	5,490万円	2017年12月	85.4㎡	64.3万円	4	4LDK
2022年5月	5,490万円	2017年12月	85.4㎡	64.3万円	4	4LDK
2022年4月	4,880万円	2013年8月	73.11㎡	66.7万円	8	3LDK
2022年3月	350万円	1985年1月	18.53㎡	18.9万円	6	1R
2022年3月	350万円	1985年1月	18.53㎡	18.9万円	6	1R
2022年3月	350万円	1985年1月	18.53㎡	18.9万円	6	1R
2022年3月	5,600万円	2017年12月	91.77㎡	61.0万円	5	3LDK
2022年3月	5,600万円	2017年12月	91.77㎡	61.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年2月	70.02㎡	42.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年2月	70.02㎡	42.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年2月	70.02㎡	42.6万円	6	3LDK
2022年1月	400万円	1985年1月	18.53㎡	21.6万円	4	1R
2022年1月	400万円	1985年1月	18.53㎡	21.6万円	4	1R
2022年1月	400万円	1985年1月	18.53㎡	21.6万円	4	1R
2021年12月	880万円	1980年12月	44.4㎡	19.8万円	2	1LDK
2021年12月	880万円	1980年12月	44.4㎡	19.8万円	2	1LDK
2021年6月	480万円	1985年10月	19.95㎡	24.1万円	7	1R
2021年6月	480万円	1985年10月	19.95㎡	24.1万円	7	1R
2021年6月	480万円	1985年10月	19.95㎡	24.1万円	7	1R
2021年6月	480万円	1985年1月	19.95㎡	24.1万円	7	1R
2021年5月	420万円	1985年1月	19.95㎡	21.1万円	6	1R
2021年5月	420万円	1985年1月	19.95㎡	21.1万円	6	1R
2021年5月	420万円	1985年1月	19.95㎡	21.1万円	6	1R
2021年5月	450万円	1985年1月	19.95㎡	22.6万円	4	1R
2021年5月	450万円	1985年1月	19.95㎡	22.6万円	4	1R
2021年5月	450万円	1985年1月	19.95㎡	22.6万円	4	1R
2021年4月	1,680万円	1980年12月	62.64㎡	26.8万円	6	3LDK
2021年4月	1,680万円	1980年12月	62.64㎡	26.8万円	6	3LDK

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藤和平和公園前コープ

広島県広島市中区中島町10-22

築年月：1982年8月

専有面積：84.0㎡〜

相場価格：2,531万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和平和公園前コープ	広島県広島市中区中島町10-22	1982年8月	84.0㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス大手町	広島県広島市中区大手町３丁目６−１３	1984年3月	26.6㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
藤和大手町コープ	広島県広島市中区大手町３丁目６−３	1979年4月	97.88㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドール4番街大手町	広島県広島市中区大手町３丁目５−１２	1990年5月	18.98㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る

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