サンピア平和通りの売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
433万円〜 800万円（80万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	広島県広島市中区大手町３丁目２−２５
築年月	1985年10月
総階数	10階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	中電前駅徒歩3分袋町駅徒歩5分市役所前駅徒歩6分

サンピア平和通りの

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

サンピア平和通りの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中電前駅の築年数で見たマンション価格

サンピア平和通りの最寄り中電前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンピア平和通りは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

ワンルーム(洋 10)

33.04㎡

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2階北西

ワンルーム

22.3㎡

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2階東

ワンルーム

22.6㎡

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3階北

ワンルーム

19.72㎡

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3階東

ワンルーム

19.64㎡

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3階東

ワンルーム

22.6㎡

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4階北

ワンルーム

23.92㎡

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5階北

ワンルーム

17.41㎡

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6階東

ワンルーム

20.56㎡

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7階北

ワンルーム

22.04㎡

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9階北

ワンルーム

23.92㎡

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9階北

ワンルーム

19.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム(洋 10)	33.04㎡	北	1階北(33.04㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.3㎡	北西	2階北西(22.3㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.6㎡	東	2階東(22.6㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.72㎡	北	3階北(19.72㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.64㎡	東	3階東(19.64㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	22.6㎡	東	3階東(22.6㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	23.92㎡	北	4階北(23.92㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.41㎡	北	5階北(17.41㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	20.56㎡	東	6階東(20.56㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	22.04㎡	北	7階北(22.04㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	23.92㎡	北	9階北(23.92㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	19.72㎡	北	9階北(19.72㎡)を無料査定する

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サンピア平和通りの存在する広島県広島市中区大手町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,180万円	2004年2月	30.41㎡	38.8万円	2	1K
2024年12月	1,180万円	2004年2月	30.41㎡	38.8万円	2	1K
2024年12月	1,130万円	1972年1月	60.16㎡	18.8万円	7	3LDK
2024年12月	500万円	1980年2月	21.54㎡	23.2万円	10	1R
2024年12月	500万円	1980年2月	21.54㎡	23.2万円	10	1R
2024年12月	500万円	1980年2月	21.54㎡	23.2万円	10	1R
2024年11月	400万円	1985年10月	19.72㎡	20.3万円	3	1R
2024年11月	1,090万円	1974年11月	50.47㎡	21.6万円	8	2LDK
2024年11月	400万円	1985年10月	19.72㎡	20.3万円	3	1R
2024年11月	1,090万円	1974年11月	50.47㎡	21.6万円	8	2LDK
2024年11月	400万円	1985年10月	19.72㎡	20.3万円	3	1R
2024年11月	1,090万円	1974年11月	50.47㎡	21.6万円	8	2LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,880万円	1979年4月	97.88㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1974年8月	81.4㎡	30.5万円	9	3LDK
2024年10月	1,280万円	2001年2月	27.57㎡	46.4万円	4	1K
2024年10月	1,280万円	2001年2月	27.57㎡	46.4万円	4	1K
2024年10月	1,280万円	2001年2月	27.57㎡	46.4万円	4	1K
2024年10月	2,980万円	1996年2月	73.71㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1996年2月	73.71㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2008年2月	109.79㎡	54.5万円	13	4LDK
2024年10月	5,980万円	2008年2月	109.79㎡	54.5万円	13	4LDK
2024年9月	550万円	1985年10月	23.92㎡	23.0万円	4	1R
2024年9月	550万円	1985年10月	23.92㎡	23.0万円	4	1R
2024年9月	550万円	1985年10月	23.92㎡	23.0万円	4	1R
2024年9月	1,180万円	2001年2月	23.57㎡	50.1万円	4	1K
2024年9月	700万円	1980年2月	22.59㎡	31.0万円	3	1R
2024年9月	1,180万円	2001年2月	23.57㎡	50.1万円	4	1K
2024年9月	1,180万円	2001年2月	23.57㎡	50.1万円	4	1K
2024年9月	700万円	1980年2月	22.59㎡	31.0万円	3	1R
2024年9月	700万円	1980年2月	22.59㎡	31.0万円	3	1R
2024年9月	650万円	1985年10月	33.04㎡	19.7万円	1	1R
2024年9月	650万円	1985年10月	33.04㎡	19.7万円	1	1R
2024年9月	650万円	1985年10月	33.04㎡	19.7万円	1	1R
2024年8月	1,480万円	2004年2月	30.41㎡	48.7万円	5	1K
2024年8月	830万円	1980年2月	46.24㎡	17.9万円	5	1R
2024年8月	1,480万円	2004年2月	30.41㎡	48.7万円	5	1K
2024年8月	830万円	1980年2月	46.24㎡	17.9万円	5	1R
2024年8月	830万円	1980年2月	46.24㎡	17.9万円	5	1R
2024年8月	3,780万円	2001年2月	87.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年8月	3,780万円	2001年2月	87.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年8月	3,780万円	2001年2月	87.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年8月	1,980万円	1973年10月	91.57㎡	21.6万円	4	2LDK
2024年8月	490万円	1985年10月	19.64㎡	24.9万円	3	1R
2024年8月	490万円	1985年10月	19.64㎡	24.9万円	3	1R
2024年8月	490万円	1985年10月	19.64㎡	24.9万円	3	1R
2024年8月	1,930万円	1984年3月	55.0㎡	35.1万円	6	2LDK
2024年7月	1,980万円	1973年10月	81.49㎡	24.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,890万円	1971年8月	59.29㎡	31.9万円	9	2LDK
2024年7月	1,890万円	1971年8月	59.29㎡	31.9万円	9	2LDK
2024年7月	580万円	1985年5月	26.6㎡	21.8万円	4	1K
2024年7月	1,099万円	1972年1月	59.98㎡	18.3万円	5	2LDK
2024年7月	4,480万円	2004年3月	73.65㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2004年3月	73.65㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2004年3月	73.65㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	5,890万円	2004年2月	77.32㎡	76.2万円	2	3LDK
2024年7月	5,890万円	2004年2月	77.32㎡	76.2万円	2	3LDK
2024年7月	5,890万円	2004年2月	77.32㎡	76.2万円	2	3LDK
2024年6月	499万円	1985年10月	22.3㎡	22.4万円	2	1R
2024年6月	499万円	1985年10月	22.3㎡	22.4万円	2	1R
2024年6月	499万円	1985年10月	22.3㎡	22.4万円	2	1R
2024年6月	699万円	1974年11月	50.47㎡	13.8万円	8	2LDK
2024年6月	580万円	1990年5月	16.16㎡	35.9万円	9	1K
2024年5月	600万円	1974年7月	54.46㎡	11.0万円	2	1LDK
2024年4月	1,300万円	2005年2月	33.28㎡	39.1万円	3	1K
2024年4月	1,300万円	2005年2月	33.28㎡	39.1万円	3	1K
2024年4月	1,250万円	2005年2月	23.55㎡	53.1万円	2	1K
2024年4月	1,250万円	2005年2月	23.55㎡	53.1万円	2	1K
2024年4月	1,780万円	1965年9月	69.39㎡	25.7万円	7	2LDK
2024年3月	680万円	1987年11月	24.7㎡	27.5万円	5	1K
2024年3月	680万円	1987年11月	24.7㎡	27.5万円	5	1K
2024年3月	1,980万円	1975年4月	68.47㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年2月	1,300万円	1979年3月	56.55㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,300万円	1979年3月	56.55㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,300万円	1979年3月	56.55㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年2月	480万円	1980年1月	24.68㎡	19.4万円	10	1LDK
2024年2月	480万円	1980年1月	24.68㎡	19.4万円	10	1LDK
2024年2月	480万円	1980年1月	24.68㎡	19.4万円	10	1LDK
2024年2月	2,880万円	1984年3月	55.0㎡	52.4万円	7	2LDK
2024年2月	4,280万円	2008年2月	74.86㎡	57.2万円	11	2LDK
2024年2月	4,280万円	2008年2月	74.86㎡	57.2万円	11	2LDK
2024年1月	630万円	1980年2月	22.59㎡	27.9万円	10	1K
2024年1月	630万円	1980年2月	22.59㎡	27.9万円	10	1K
2024年1月	630万円	1980年2月	22.59㎡	27.9万円	10	1K
2024年1月	1,090万円	1980年2月	46.24㎡	23.6万円	12	1R
2024年1月	1,090万円	1980年2月	46.24㎡	23.6万円	12	1R
2024年1月	1,090万円	1980年2月	46.24㎡	23.6万円	12	1R
2024年1月	4,490万円	1996年2月	107.37㎡	41.8万円	10	4LDK
2024年1月	4,490万円	1996年2月	107.37㎡	41.8万円	10	4LDK
2024年1月	1,449万円	1987年11月	40.5㎡	35.8万円	7	1LDK
2024年1月	1,449万円	1987年11月	40.5㎡	35.8万円	7	1LDK
2024年1月	1,100万円	2001年2月	23.55㎡	46.7万円	2	1K
2024年1月	1,100万円	2001年2月	23.55㎡	46.7万円	2	1K
2024年1月	1,100万円	2001年2月	23.55㎡	46.7万円	2	1K
2023年12月	4,980万円	2006年11月	67.83㎡	73.4万円	7	2LDK

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パークコート袋町

広島県広島市中区袋町５−３４

築年月：2001年3月

専有面積：61.9㎡〜

相場価格：3,924万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークコート袋町	広島県広島市中区袋町５−３４	2001年3月	61.9㎡〜	3,924万円〜	このマンションの相場を見る
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