ダイアパレス大手町第2の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.75

売却査定価格: 817万円〜 1,478万円

坪単価: 100万円〜 102万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	広島県広島市中区大手町３丁目３−７
築年月	1985年5月
総階数	11階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	中電前駅徒歩3分
管理情報	―
修繕積立金	約165円/㎡
管理費	約223円/㎡
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ダイアパレス大手町第2の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中電前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス大手町第2の最寄り中電前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス大手町第2は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス大手町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2DK

48.88㎡

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4階北東

26.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	48.88㎡	南西	2階南西(48.88㎡)を無料査定する
4	1K	26.6㎡	北東	4階北東(26.6㎡)を無料査定する

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ダイアパレス大手町第2の存在する広島県広島市中区大手町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	520万円	1985年10月	20.6㎡	25.2万円	2	1R
2025年4月	520万円	1985年10月	20.6㎡	25.2万円	2	1R
2025年4月	520万円	1985年10月	20.6㎡	25.2万円	2	1R
2025年4月	520万円	1990年5月	18.98㎡	27.4万円	9	1K
2025年4月	1,572万円	1971年8月	62.74㎡	25.1万円	3	3LDK
2025年4月	1,572万円	1971年8月	62.74㎡	25.1万円	3	3LDK
2025年4月	780万円	1972年1月	60.16㎡	13.0万円	7	3LDK
2025年4月	890万円	1974年11月	50.47㎡	17.6万円	8	2LDK
2025年4月	890万円	1974年11月	50.47㎡	17.6万円	8	2LDK
2025年4月	890万円	1974年11月	50.47㎡	17.6万円	8	2LDK
2025年4月	3,880万円	2013年5月	59.68㎡	65.0万円	11	2LDK
2025年3月	2,780万円	1985年5月	48.88㎡	56.9万円	2	1LDK
2025年3月	580万円	1985年10月	33.04㎡	17.6万円	1	1R
2025年3月	580万円	1985年10月	33.04㎡	17.6万円	1	1R
2025年3月	580万円	1985年10月	33.04㎡	17.6万円	1	1R
2025年3月	2,490万円	1987年3月	48.85㎡	51.0万円	4	1LDK
2025年3月	2,490万円	1987年3月	48.85㎡	51.0万円	4	1LDK
2025年3月	2,890万円	1985年5月	42.59㎡	67.9万円	1	1K
2025年3月	550万円	1980年2月	22.59㎡	24.3万円	3	1R
2025年3月	550万円	1980年2月	22.59㎡	24.3万円	3	1R
2025年3月	550万円	1980年2月	22.59㎡	24.3万円	3	1R
2025年2月	5,980万円	2008年2月	109.79㎡	54.5万円	13	4LDK
2025年2月	5,980万円	2008年2月	109.79㎡	54.5万円	13	4LDK
2025年2月	2,380万円	1974年8月	81.4㎡	29.2万円	9	3LDK
2025年2月	530万円	1985年10月	22.04㎡	24.0万円	7	1R
2025年2月	530万円	1985年10月	22.04㎡	24.0万円	7	1R
2025年2月	530万円	1985年10月	22.04㎡	24.0万円	7	1R
2025年1月	2,580万円	1984年3月	55.0㎡	46.9万円	6	2LDK
2025年1月	1,580万円	1987年3月	48.85㎡	32.3万円	4	2LDK
2025年1月	1,580万円	1987年3月	48.85㎡	32.3万円	4	2LDK
2025年1月	1,150万円	2005年2月	23.7㎡	48.5万円	7	1K
2025年1月	1,150万円	2005年2月	23.7㎡	48.5万円	7	1K
2025年1月	1,150万円	2005年2月	23.5㎡	48.9万円	5	1K
2025年1月	1,150万円	2005年2月	23.5㎡	48.9万円	5	1K
2024年12月	3,630万円	2013年5月	59.68㎡	60.8万円	7	2LDK
2024年12月	1,180万円	2004年2月	30.41㎡	38.8万円	2	1K
2024年12月	1,180万円	2004年2月	30.41㎡	38.8万円	2	1K
2024年12月	500万円	1980年2月	21.54㎡	23.2万円	10	1R
2024年12月	500万円	1980年2月	21.54㎡	23.2万円	10	1R
2024年12月	500万円	1980年2月	21.54㎡	23.2万円	10	1R
2024年11月	400万円	1985年10月	19.72㎡	20.3万円	3	1R
2024年11月	400万円	1985年10月	19.72㎡	20.3万円	3	1R
2024年11月	400万円	1985年10月	19.72㎡	20.3万円	3	1R
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,295万円	2001年2月	85.56㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,880万円	1979年4月	97.88㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,280万円	2001年2月	27.57㎡	46.4万円	4	1K
2024年10月	1,280万円	2001年2月	27.57㎡	46.4万円	4	1K
2024年10月	1,280万円	2001年2月	27.57㎡	46.4万円	4	1K
2024年10月	2,980万円	1996年2月	73.71㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1996年2月	73.71㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2008年2月	109.79㎡	54.5万円	13	4LDK
2024年10月	5,980万円	2008年2月	109.79㎡	54.5万円	13	4LDK
2024年9月	550万円	1985年10月	23.92㎡	23.0万円	4	1R
2024年9月	550万円	1985年10月	23.92㎡	23.0万円	4	1R
2024年9月	550万円	1985年10月	23.92㎡	23.0万円	4	1R
2024年9月	1,180万円	2001年2月	23.57㎡	50.1万円	4	1K
2024年9月	1,180万円	2001年2月	23.57㎡	50.1万円	4	1K
2024年9月	1,180万円	2001年2月	23.57㎡	50.1万円	4	1K
2024年8月	1,480万円	2004年2月	30.41㎡	48.7万円	5	1K
2024年8月	830万円	1980年2月	46.24㎡	17.9万円	5	1R
2024年8月	1,480万円	2004年2月	30.41㎡	48.7万円	5	1K
2024年8月	830万円	1980年2月	46.24㎡	17.9万円	5	1R
2024年8月	830万円	1980年2月	46.24㎡	17.9万円	5	1R
2024年8月	3,780万円	2001年2月	87.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年8月	3,780万円	2001年2月	87.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年8月	3,780万円	2001年2月	87.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年8月	1,980万円	1973年10月	91.57㎡	21.6万円	4	2LDK
2024年8月	490万円	1985年10月	19.64㎡	24.9万円	3	1R
2024年8月	490万円	1985年10月	19.64㎡	24.9万円	3	1R
2024年8月	490万円	1985年10月	19.64㎡	24.9万円	3	1R
2024年8月	1,930万円	1984年3月	55.0㎡	35.1万円	6	2LDK
2024年7月	1,980万円	1973年10月	81.49㎡	24.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,890万円	1971年8月	59.29㎡	31.9万円	9	2LDK
2024年7月	1,890万円	1971年8月	59.29㎡	31.9万円	9	2LDK
2024年7月	580万円	1985年5月	26.6㎡	21.8万円	4	1K
2024年7月	1,099万円	1972年1月	59.98㎡	18.3万円	5	2LDK
2024年7月	4,480万円	2004年3月	73.65㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2004年3月	73.65㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2004年3月	73.65㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	5,890万円	2004年2月	77.32㎡	76.2万円	2	3LDK
2024年7月	5,890万円	2004年2月	77.32㎡	76.2万円	2	3LDK
2024年7月	5,890万円	2004年2月	77.32㎡	76.2万円	2	3LDK
2024年6月	499万円	1985年10月	22.3㎡	22.4万円	2	1R
2024年6月	499万円	1985年10月	22.3㎡	22.4万円	2	1R
2024年6月	499万円	1985年10月	22.3㎡	22.4万円	2	1R
2024年6月	699万円	1974年11月	50.47㎡	13.8万円	8	2LDK
2024年6月	580万円	1990年5月	16.16㎡	35.9万円	9	1K
2024年5月	600万円	1974年7月	54.46㎡	11.0万円	2	1LDK
2024年4月	1,300万円	2005年2月	33.28㎡	39.1万円	3	1K
2024年4月	1,300万円	2005年2月	33.28㎡	39.1万円	3	1K
2024年4月	1,250万円	2005年2月	23.55㎡	53.1万円	2	1K
2024年4月	1,250万円	2005年2月	23.55㎡	53.1万円	2	1K
2024年4月	1,780万円	1965年9月	69.39㎡	25.7万円	7	2LDK
2024年3月	680万円	1987年11月	24.7㎡	27.5万円	5	1K
2024年3月	680万円	1987年11月	24.7㎡	27.5万円	5	1K

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近隣のマンション情報

もみじマンション城ケ丘

広島県広島市東区温品町１７１−１

築年月：1990年11月

専有面積：64.03㎡〜

相場価格：1,586万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
もみじマンション城ケ丘	広島県広島市東区温品町１７１−１	1990年11月	64.03㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平和公園前コープ	広島県広島市中区中島町10-22	1982年8月	79.69㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
中島町パークマンション	広島県広島市中区中島町８−１４	1985年3月	58.42㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル平和大橋	広島県広島市中区中島町７−１	2003年3月	81.7㎡〜	4,329万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平和公園中島	広島県広島市中区中島町７−８	1983年5月	80.01㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
藤和中島町コーポ	広島県広島市中区中島町５−１４	1978年6月	101.94㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドマークス平和公園	広島県広島市中区中島町１０−１１	2015年11月	68.68㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス	広島県広島市中区中島町４	2017年5月	74.52㎡〜	6,822万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和公園	広島県広島市中区中島町４−５	1998年10月	64.14㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平和公園ホームズ	広島県広島市中区中島町２−１	1999年3月	54.36㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー小町ビル	広島県広島市中区小町１−７	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンビュー小町	広島県広島市中区小町２−２３	1996年2月	68.25㎡〜	3,877万円〜	このマンションの相場を見る
第一洋光マンション	広島県広島市中区小町５−３９	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズ小町	広島県広島市中区小町３−１	1979年9月	26.25㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス小町トゥールドボヌール	広島県広島市中区小町３−３１	2006年4月	64.03㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス	広島県広島市中区小町2-27	2014年8月	53.71㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー平和大通り	広島県広島市中区小町３−２８	2001年10月	59.37㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木2番館	広島県広島市中区小町７−５	1998年11月	51.27㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ロイヤル小町	広島県広島市中区小町	2017年6月	57.33㎡〜	4,588万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小町	広島県広島市中区小町９−２４	1988年11月	52.22㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る