ダイアパレス小町の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,926万円〜 5,262万円（110万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県広島市中区小町９−２４
築年月	1988年11月
総階数	14階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	市役所前駅徒歩6分

ダイアパレス小町の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ダイアパレス小町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス小町の最寄り市役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス小町は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK+S（納戸）

57.68㎡

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5階北

3LDK

87.55㎡

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6階北

3LDK

87.55㎡

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6階南

3LDK

57.96㎡

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6階南西

3LDK

87.55㎡

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6階北

3LDK

82.2㎡

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7階南

3LDK

79.24㎡

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9階南西

3LDK

79.24㎡

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14階南

4LDK+S（納戸）

149.44㎡

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14階南西

3LDK

86.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK+S（納戸）	57.68㎡	北	3階北(57.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.55㎡	北	5階北(87.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	87.55㎡	北	6階北(87.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	57.96㎡	南	6階南(57.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	87.55㎡	南西	6階南西(87.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.2㎡	北	6階北(82.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.24㎡	南	7階南(79.24㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.24㎡	南西	9階南西(79.24㎡)を無料査定する
14	4LDK+S（納戸）	149.44㎡	南	14階南(149.44㎡)を無料査定する
14	3LDK	86.52㎡	南西	14階南西(86.52㎡)を無料査定する

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ダイアパレス小町の存在する広島県広島市中区小町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	1988年11月	79.24㎡	50.2万円	7	3LDK
2024年11月	4,980万円	1998年11月	85.98㎡	57.9万円	9	4LDK
2024年11月	9,000万円	1996年2月	123.13㎡	73.1万円	10	2LDK
2024年11月	3,280万円	1988年11月	87.55㎡	37.5万円	6	3LDK
2024年11月	3,280万円	1988年11月	82.2㎡	39.9万円	6	3LDK
2024年11月	3,350万円	2014年8月	53.71㎡	62.4万円	5	1LDK
2024年11月	550万円	1985年8月	18.37㎡	29.9万円	4	1R
2024年11月	550万円	1985年8月	18.37㎡	29.9万円	4	1R
2024年11月	550万円	1985年8月	18.37㎡	29.9万円	4	1R
2024年11月	1,980万円	1988年11月	57.68㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,820万円	1999年3月	77.14㎡	49.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,300万円	2000年11月	68.03㎡	48.5万円	4	2LDK
2024年10月	4,200万円	2014年8月	64.52㎡	65.1万円	11	2LDK
2024年4月	1,980万円	1988年11月	57.96㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年4月	3,880万円	2014年8月	53.71㎡	72.2万円	6	1LDK
2024年3月	4,000万円	2000年11月	80.66㎡	49.6万円	7	4LDK
2024年3月	1,970万円	2001年10月	64.65㎡	30.5万円	10	1LDK
2024年2月	2,680万円	1988年11月	82.2㎡	32.6万円	6	3LDK
2023年12月	2,199万円	1976年12月	53.71㎡	40.9万円	7	2LDK
2023年11月	3,980万円	2014年8月	63.53㎡	62.6万円	13	2LDK
2023年11月	4,980万円	1988年11月	149.44㎡	33.3万円	14	5LDK
2023年8月	3,480万円	2014年8月	53.71㎡	64.8万円	8	1LDK
2023年8月	3,980万円	2014年9月	64.52㎡	61.7万円	13	2LDK
2023年6月	3,860万円	2006年4月	64.03㎡	60.3万円	15	2LDK
2023年6月	3,860万円	2006年4月	64.03㎡	60.3万円	15	2LDK
2023年4月	2,880万円	1996年2月	68.25㎡	42.2万円	5	2LDK
2023年4月	2,600万円	1979年9月	58.24㎡	44.6万円	6	2LDK
2023年4月	2,600万円	1979年9月	58.24㎡	44.6万円	6	2LDK
2023年3月	4,480万円	2006年4月	89.25㎡	50.2万円	9	3LDK
2023年3月	4,480万円	2006年4月	89.25㎡	50.2万円	9	3LDK
2023年3月	4,080万円	2014年8月	63.53㎡	64.2万円	15	2LDK
2023年2月	1,899万円	2001年10月	64.65㎡	29.4万円	11	1LDK
2023年1月	1,380万円	1976年11月	53.71㎡	25.7万円	7	1R
2023年1月	3,450万円	2014年8月	53.71㎡	64.2万円	6	1LDK
2022年5月	5,430万円	2006年4月	89.25㎡	60.8万円	9	3LDK
2022年5月	5,780万円	2006年4月	89.25㎡	64.8万円	9	3LDK
2022年5月	6,200万円	2006年4月	89.25㎡	69.5万円	9	3LDK
2022年5月	5,430万円	2006年4月	89.25㎡	60.8万円	9	3LDK
2022年5月	5,780万円	2006年4月	89.25㎡	64.8万円	9	3LDK
2022年5月	6,200万円	2006年4月	89.25㎡	69.5万円	9	3LDK
2022年1月	2,590万円	1979年9月	58.24㎡	44.5万円	6	2LDK
2022年1月	2,590万円	1979年9月	58.24㎡	44.5万円	6	2LDK
2022年1月	3,980万円	2014年8月	64.52㎡	61.7万円	8	2LDK
2021年11月	2,580万円	1988年11月	79.24㎡	32.6万円	9	3LDK
2021年11月	2,280万円	1979年9月	58.24㎡	39.1万円	5	2LDK
2021年11月	2,280万円	1979年9月	58.24㎡	39.1万円	5	2LDK
2021年10月	2,280万円	1979年9月	68.04㎡	33.5万円	5	2LDK
2021年10月	2,280万円	1979年9月	68.04㎡	33.5万円	5	2LDK
2021年10月	2,280万円	1979年9月	26.25㎡	86.9万円	5	2LDK
2021年10月	2,280万円	1979年9月	26.25㎡	86.9万円	5	2LDK
2021年8月	2,180万円	1979年9月	56.25㎡	38.8万円	5	2LDK
2021年8月	2,180万円	1979年9月	56.25㎡	38.8万円	5	2LDK
2021年6月	2,480万円	2001年10月	66.79㎡	37.1万円	13	1LDK
2021年4月	8,280万円	2006年4月	113.88㎡	72.7万円	20	4LDK
2021年4月	8,280万円	2006年4月	113.88㎡	72.7万円	20	4LDK
2021年4月	8,280万円	2006年4月	113.88㎡	72.7万円	20	4LDK
2021年4月	8,280万円	2006年4月	113.88㎡	72.7万円	20	4LDK
2021年2月	2,090万円	2000年2月	64.65㎡	32.3万円	10	1LDK
2020年11月	2,090万円	2001年10月	64.65㎡	32.3万円	10	1LDK
2020年10月	2,195万円	2001年10月	63.59㎡	34.5万円	10	1LDK
2020年7月	1,880万円	2001年10月	59.37㎡	31.7万円	9	1LDK
2020年5月	1,798万円	1979年2月	67.2㎡	26.8万円	3	2LDK
2020年2月	2,498万円	1988年11月	87.55㎡	28.5万円	5	3LDK
2020年2月	3,630万円	2000年11月	85.29㎡	42.6万円	7	3LDK
2020年2月	3,630万円	2000年11月	85.29㎡	42.6万円	9	3LDK
2020年1月	8,280万円	2006年4月	113.88㎡	72.7万円	20	4LDK
2020年1月	8,280万円	2006年4月	113.88㎡	72.7万円	20	4LDK
2019年12月	1,480万円	1976年11月	59.59㎡	24.8万円	6	2LDK
2019年11月	3,780万円	2000年11月	85.29㎡	44.3万円	8	3LDK
2019年11月	1,750万円	1999年3月	38.04㎡	46.0万円	2	1LDK
2019年10月	2,400万円	1988年11月	86.52㎡	27.7万円	14	3LDK
2019年9月	3,580万円	2000年11月	85.29㎡	42.0万円	10	2LDK
2019年9月	9,500万円	2006年4月	113.88㎡	83.4万円	20	4LDK
2019年9月	9,500万円	2006年4月	113.88㎡	83.4万円	20	4LDK
2019年6月	3,098万円	1988年11月	87.55㎡	35.4万円	6	3LDK
2019年6月	12,800万円	1996年2月	194.63㎡	65.8万円	14	3LDK
2019年5月	3,280万円	2014年8月	53.71㎡	61.1万円	15	1LDK
2019年4月	3,780万円	2000年11月	85.29㎡	44.3万円	7	4LDK
2019年3月	1,980万円	2001年10月	61.05㎡	32.4万円	12	1LDK
2019年2月	3,398万円	2014年8月	63.53㎡	53.5万円	7	2LDK
2019年1月	2,780万円	2001年10月	82.39㎡	33.7万円	11	3LDK
2018年11月	2,680万円	1999年3月	65.65㎡	40.8万円	7	3LDK
2018年11月	1,980万円	1979年9月	58.24㎡	34.0万円	6	2LDK
2018年11月	1,980万円	1979年9月	58.24㎡	34.0万円	6	2LDK
2018年11月	2,380万円	1988年11月	87.55㎡	27.2万円	6	3LDK
2018年10月	1,690万円	1976年12月	53.71㎡	31.5万円	4	1LDK
2018年7月	3,080万円	1999年3月	65.65㎡	46.9万円	10	3LDK
2018年6月	3,290万円	2000年11月	68.03㎡	48.4万円	4	2LDK
2018年5月	880万円	1976年12月	53.71㎡	16.4万円	4	1LDK
2018年3月	2,850万円	2014年8月	53.71㎡	53.1万円	13	1LDK
2018年1月	4,280万円	2006年4月	89.25㎡	48.0万円	12	3LDK
2018年1月	4,280万円	2006年4月	89.25㎡	48.0万円	12	3LDK
2017年12月	2,380万円	1998年11月	51.27㎡	46.4万円	6	1LDK
2017年11月	1,980万円	1979年2月	71.25㎡	27.8万円	3	2LDK
2017年9月	2,980万円	1996年2月	68.25㎡	43.7万円	5	2LDK
2017年6月	2,280万円	1998年11月	51.27㎡	44.5万円	3	1LDK
2017年5月	4,380万円	2006年4月	89.25㎡	49.1万円	12	3LDK
2017年5月	4,380万円	2006年4月	89.25㎡	49.1万円	12	3LDK
2017年5月	2,280万円	1998年11月	51.27㎡	44.5万円	3	1LDK
2017年4月	6,150万円	1996年2月	126.09㎡	48.8万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

チサンマンション平和大通り

広島県広島市中区富士見町２−８

築年月：1980年11月

専有面積：56.94㎡〜

相場価格：1,865万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チサンマンション平和大通り	広島県広島市中区富士見町２−８	1980年11月	56.94㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木アベニュー	広島県広島市中区富士見町４−１７	1997年7月	46.01㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーレジデンス広島富士見町	広島県広島市中区富士見町１−３	2023年12月	87.83㎡〜	8,325万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション国泰寺	広島県広島市中区国泰寺町２丁目３−３３	1985年8月	21.17㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス国泰寺	広島県広島市中区国泰寺町２丁目５−７	1983年1月	26.94㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
ロッコーマンション国泰寺	広島県広島市中区国泰寺町２丁目１−５	1973年4月	46.92㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート広島国泰寺	広島県広島市中区国泰寺町２丁目１−２３	2023年10月	25.22㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
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