ニュー八幡スカイマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
売却査定価格 help_outline
549万円 736万円
坪単価 help_outline
30万円 31万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区前田3丁目11−20
築年月1992年10月
総階数11階
総戸数80戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:S・C・L総合管理株式会社
修繕積立金約59円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

ニュー八幡スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

ニュー八幡スカイマンションの最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー八幡スカイマンションは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では35.4万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニュー八幡スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
65.01㎡
2階 北
2LDK
75.35㎡
3階 北
4LDK
75.08㎡
4階 北
4LDK
79.5㎡
4階 北
3LDK
79.5㎡
5階 北
3LDK
61.2㎡
5階 北
4LDK
75.35㎡
6階 南
3LDK+S(納戸)
79.5㎡
6階 北
4LDK
75.35㎡
6階 北
3LDK
75.35㎡
8階 北
3LDK
74.58㎡
8階 南
3LDK
65.01㎡
8階 北
3LDK
79.04㎡
10階 北
3LDK
65.01㎡
10階 南
3LDK
65.01㎡
10階 北
3LDK
65.03㎡
11階 南
3LDK
79.5㎡
11階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖 和室 8畳 洋室 6.8帖 和室 6畳 洋室 5.8帖)
79.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 65.01㎡ 2階 北(65.01㎡)を無料査定する
2 2LDK 75.35㎡ 2階 北(75.35㎡)を無料査定する
3 4LDK 75.08㎡ 3階 北(75.08㎡)を無料査定する
4 4LDK 79.5㎡ 4階 北(79.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.5㎡ 4階 北(79.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.2㎡ 5階 北(61.2㎡)を無料査定する
5 4LDK 75.35㎡ 5階 北(75.35㎡)を無料査定する
6 3LDK+S(納戸) 79.5㎡ 6階 南(79.5㎡)を無料査定する
6 4LDK 75.35㎡ 6階 北(75.35㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.35㎡ 6階 北(75.35㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.58㎡ 8階 北(74.58㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.01㎡ 8階 南(65.01㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.04㎡ 8階 北(79.04㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.01㎡ 10階 北(65.01㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.01㎡ 10階 南(65.01㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.03㎡ 10階 北(65.03㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.5㎡ 11階 南(79.5㎡)を無料査定する
11 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖 和室 8畳 洋室 6.8帖 和室 6畳 洋室 5.8帖) 79.5㎡ 11階 北(79.5㎡)を無料査定する
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ニュー八幡スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡東区前田3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,580万円1995年3月70.12㎡22.5万円23LDK
2025年5月1,580万円1995年3月70.12㎡22.5万円23LDK
2025年4月500万円1992年10月61.2㎡8.2万円53LDK
2025年4月500万円1992年10月61.2㎡8.2万円53LDK
2025年4月500万円1992年10月61.2㎡8.2万円53LDK
2025年4月1,100万円1980年7月71.14㎡15.5万円32LDK
2025年4月650万円1995年3月70.12㎡9.3万円63LDK
2025年4月650万円1995年3月70.12㎡9.3万円63LDK
2025年3月899万円1992年10月79.04㎡11.4万円83LDK
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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1−16
築年月:1984年7月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:495万円
福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2−40
築年月:2015年4月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:1,790万円
福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2−1
築年月:2013年2月
専有面積:67.08㎡〜
相場価格:2,017万円
福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目15−2
築年月:2008年2月
専有面積:76.73㎡〜
相場価格:1,630万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4−20
築年月:1982年6月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:511万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4−22
築年月:1984年1月
専有面積:47.75㎡〜
相場価格:311万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6−3
築年月:2006年4月
専有面積:62.81㎡〜
相場価格:1,435万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-9
築年月:2019年8月
専有面積:84.03㎡〜
相場価格:2,692万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目8−32
築年月:1988年9月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:605万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14−1
築年月:1991年3月
専有面積:17.52㎡〜
相場価格:168万円
福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目10−1
築年月:2020年9月
専有面積:89.81㎡〜
相場価格:2,651万円
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1−10
築年月:2013年8月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:2,057万円
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目10
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15−15
築年月:1985年11月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:519万円
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11−10
築年月:1985年4月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:591万円
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目12−1
築年月:2016年6月
専有面積:70.34㎡〜
相場価格:2,133万円
福岡県北九州市八幡東区前田3丁目1−2
築年月:1980年7月
専有面積:71.04㎡〜
相場価格:567万円
福岡県北九州市八幡東区前田3丁目10−10
築年月:1995年3月
専有面積:59.7㎡〜
相場価格:798万円
福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3−12
築年月:2007年3月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:1,906万円
福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18−14
築年月:2008年8月
専有面積:85.39㎡〜
相場価格:2,013万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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リビオ桃園パークフォレスト福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2−402015年4月62.76㎡〜1,790万円このマンションの相場を見る
リビオ桃園パークフィールズ福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2−12013年2月67.08㎡〜2,017万円このマンションの相場を見る
リビオ桃園レジデンス福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目15−22008年2月76.73㎡〜1,630万円このマンションの相場を見る
コーポランド桃園福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4−201982年6月61.12㎡〜511万円このマンションの相場を見る
桃園VIPマンション福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4−221984年1月47.75㎡〜311万円このマンションの相場を見る
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