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ウィングお花茶屋

ウィングお花茶屋の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,045万円 〜 4,187万円
（172万円 〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都葛飾区四つ木５丁目２２−１２
築年月2004年8月
総階数12階
総戸数46戸
専有面積58.44㎡ 〜 76.8㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
全戸南東･南西向き
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫

ウィングお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィングお花茶屋」は、2004年08月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は46戸となっており、住まいに高い利便性を求める方にぴったりの物件です。交通アクセスも便利で、京成本線「お花茶屋」駅までは徒歩10分です。

周辺施設も充実しており、コンビニエンスストアは徒歩数分の距離にあります。例えば、ファミリーマート立石五丁目店までは78m、セブンイレブン葛飾立石5丁目水戸街道店までは322mといった具体的な距離です。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、業務スーパー立石店までは160m、いなげやお花茶屋店までは218m、Olympicお花茶屋店までは244mとなっています。

飲食店も多く、近くにはロイヤルホスト立石店（54m）、かっぱ寿司葛飾立石店（167m）、すし銚子丸立石店（218m）、和食さと立石店（261m）、手打そば賀登利庵（292m）があります。

また、病院や薬局も近くにあります。デイサービスハナマウイパームスまでは138m、ケアガーデンISHIDA（イシダ）までは172m、立石訪問看護ステーションペンギンまでは174mです。薬局も地域に数軒あり、あさひ調剤薬局立石店までは201m、ウエルシア葛飾立石店までは248m、あさひ調剤薬局立石2号店までは250mとなっています。

近隣には公共施設も存在し、葛飾区役所消費生活センターまでは321mから388mの距離です。また、公園や学校、保育園・幼稚園もあります。葛飾区役所公園課までは585m、葛飾区立大道中学校までは47m、葛飾区立梅田小学校までは289m、葛飾区梅田小学童保育クラブまでは296mです。四つ木なかよし保育園までは323m、葛飾こどもの園幼稚園までは344m、梅田保育園までは393mとなっています。

「ウィングお花茶屋」は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地と、京成本線「お花茶屋」駅への便利な交通アクセスが魅力のマンションです。近隣にはコンビニ、スーパーマーケット、飲食店、病院、薬局など生活に必要な施設が揃っており、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。快適な暮らしを叶えるための環境が整っています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ウィングお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ウィングお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィングお花茶屋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィングお花茶屋の存在する東京都葛飾区四つ木５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月1,380万円1978年12月38.1㎡36.2万円41LDK
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月2,990万円1997年4月59.6㎡50.2万円43LDK
2024年11月2,990万円1997年4月59.6㎡50.2万円43LDK
2024年11月1,780万円2017年12月20.34㎡87.5万円51K
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月660万円1987年9月14.29㎡46.2万円31R
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月3,300万円2015年2月55.02㎡60.0万円22LDK
2024年10月4,080万円2009年7月60.17㎡67.8万円33LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月5,500万円2002年5月96.04㎡57.3万円54LDK
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年9月4,330万円2002年5月75.32㎡57.5万円133LDK
2024年9月590万円1987年9月15.77㎡37.4万円51R
2024年9月1,180万円1992年1月25.11㎡47.0万円11K
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年9月1,180万円1992年1月25.11㎡47.0万円11K
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年8月4,780万円2016年2月64.0㎡74.7万円83LDK
2024年8月3,399万円1990年1月60.68㎡56.0万円43LDK
2024年7月3,550万円2003年1月66.89㎡53.1万円23LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年6月4,390万円2002年9月75.39㎡58.2万円23LDK
2024年6月3,480万円2015年2月54.8㎡63.5万円12LDK
2024年6月4,380万円2000年11月81.98㎡53.4万円103LDK
2024年5月4,300万円2009年3月72.24㎡59.5万円23LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,380万円1990年1月64.84㎡52.1万円82LDK
2024年5月3,980万円2002年5月75.03㎡53.0万円33LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月1,180万円1978年12月36.77㎡32.1万円31LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年3月3,930万円1997年2月76.27㎡51.5万円43LDK
2024年3月3,100万円2015年2月41.6㎡74.5万円51LDK
2024年2月2,698万円1995年2月51.66㎡52.2万円42LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年1月3,780万円2003年6月70.76㎡53.4万円103LDK
2024年1月1,940万円2015年1月25.72㎡75.4万円81K
2024年1月3,790万円2002年5月70.2㎡54.0万円83LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,990万円1995年2月126.2㎡31.6万円24LDK
2023年12月580万円1987年3月15.77㎡36.8万円31R
2023年12月3,580万円2015年2月55.02㎡65.1万円62LDK
2023年12月3,499万円2015年2月55.02㎡63.6万円72LDK
2023年11月4,799万円2003年6月75.02㎡64.0万円73LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月2,780万円1990年1月60.68㎡45.8万円43LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年10月540万円1987年9月15.66㎡34.5万円21R
2023年10月5,580万円1978年12月37.0㎡150.8万円21LDK
2023年10月600万円1987年9月15.66㎡38.3万円31R
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,450万円2007年1月56.25㎡61.3万円83LDK
2023年9月4,180万円2002年5月75.32㎡55.5万円103LDK
2023年9月3,799万円1997年2月76.27㎡49.8万円13LDK
2023年8月1,980万円2016年11月22.51㎡88.0万円51K
2023年8月1,780万円1986年6月44.55㎡40.0万円41LDK
2023年8月2,830万円1986年9月66.42㎡42.6万円13LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月750万円1987年9月15.77㎡47.6万円11R
2023年7月3,890万円2002年9月67.91㎡57.3万円33LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
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ベリスタ白鳥東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８2009年2月52.03㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
シティウイングお花茶屋東京都葛飾区四つ木５丁目２２−１２2000年2月68.8㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイムお花茶屋フレイス東京都葛飾区四つ木５丁目１９−１２2003年1月66.82㎡〜3,461万円〜このマンションの相場を見る
サンデュエルお花茶屋東京都葛飾区四つ木５丁目１４−１０2004年8月58.44㎡〜3,015万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコートお花茶屋東京都葛飾区四つ木５丁目２０−１８2009年3月60.07㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパークお花茶屋東京都葛飾区四つ木５丁目５−１０1990年1月42.5㎡〜2,061万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドルお花茶屋東京都葛飾区四つ木５丁目２４−１７2016年3月61.5㎡〜3,996万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立石第2東京都葛飾区四つ木５丁目１４−１1990年11月20.1㎡〜752万円〜このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋グランステージ東京都葛飾区四つ木５丁目２１−４1997年4月54.76㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
トップお花茶屋第3東京都葛飾区四つ木５丁目５−７1987年9月15.0㎡〜606万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスルお花茶屋東京都葛飾区四つ木５丁目１９−１７1997年11月50.33㎡〜2,586万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー立石さくら通りフィアート館東京都葛飾区立石５丁目２７−１２2011年3月67.51㎡〜4,340万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー立石さくら通りコルダ館東京都葛飾区立石５丁目２４−１２2011年4月69.0㎡〜3,974万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立石第3東京都葛飾区立石５丁目１８−４1993年2月50.22㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
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