アムール宝塚山本東の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市山本東３丁目
築年月	1997年4月
総階数	7階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	山本駅徒歩4分

施設・設備

フローリング

フルタイムロッカー

ロフト付（最上階）

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

アムール宝塚山本東の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格

アムール宝塚山本東の最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アムール宝塚山本東は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アムール宝塚山本東の存在する兵庫県宝塚市山本東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,680万円	1995年3月	69.3㎡	38.7万円	1	3LDK
2023年1月	2,499万円	1995年3月	80.69㎡	31.0万円	3	4LDK
2022年9月	2,180万円	1995年3月	63.14㎡	34.5万円	1	3LDK
2021年10月	2,980万円	1995年3月	81.07㎡	36.8万円	1	4LDK
2021年6月	2,480万円	1995年3月	83.94㎡	29.5万円	1	4LDK
2021年5月	2,480万円	1995年3月	83.94㎡	29.5万円	1	4LDK
2017年3月	1,980万円	1995年3月	80.69㎡	24.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エンゼルハイム宝塚第2

兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２

築年月：1994年4月

専有面積：71.28㎡〜

相場価格：2,105万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム宝塚第2	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２	1994年4月	71.28㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１	1991年7月	61.94㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン宝塚山本	兵庫県宝塚市山本南３丁目１２−１	1985年3月	58.86㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宝塚クオリテージ4	兵庫県宝塚市山本南３丁目１−２８	1998年2月	66.95㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ宝塚山本	兵庫県宝塚市山本南３丁目１１−１５	1995年12月	63.37㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード花屋敷	兵庫県宝塚市山本南３丁目１−７	1982年7月	73.46㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
ドミネ花屋敷	兵庫県宝塚市山本南３丁目１−１	1998年2月	63.63㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
ツインコート宝塚山本	兵庫県宝塚市口谷西１丁目５−２	1998年2月	65.2㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ツインコート宝塚2番館	兵庫県宝塚市口谷西１丁目１１−１	1996年6月	70.6㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
ツインコート宝塚1番館	兵庫県宝塚市口谷西１丁目９−５	1996年3月	71.54㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第5	兵庫県宝塚市山本東３丁目４−２３	1995年3月	63.14㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤグランデ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
南花屋敷シティハウス	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９	1988年11月	66.45㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
グランコープ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３	1999年12月	86.73㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る