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ツインコート宝塚2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,318万円 〜 2,428万円 （109万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ツインコート宝塚2番館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格
ツインコート宝塚2番館の最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ツインコート宝塚2番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ツインコート宝塚2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.45㎡
3階 南
3LDK
70.6㎡
4階 南
3LDK
70.6㎡
5階 南
3LDK
71.3㎡
6階 北
3LDK
72.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 2階 北(72.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.6㎡ | 南 | 3階 南(70.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.6㎡ | 南 | 4階 南(70.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 5階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 6階 北(72.45㎡)を無料査定する |
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ツインコート宝塚2番館の存在する兵庫県宝塚市口谷西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 83.42㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 70.6㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 71.3㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 1996年3月 | 88.25㎡ | 36.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 1996年3月 | 88.25㎡ | 36.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 62.34㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 83.79㎡ | 29.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 83.79㎡ | 29.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 88.25㎡ | 28.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 88.25㎡ | 28.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年6月 | 1,298万円 | 1991年1月 | 62.34㎡ | 20.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 85.28㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 85.3㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 65.2㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,150万円 | 1998年2月 | 70.95㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 71.54㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 71.54㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,398万円 | 1998年2月 | 71.38㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1991年1月 | 64.68㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 85.3㎡ | 22.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1996年6月 | 70.6㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1996年6月 | 72.45㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 64.68㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 67.58㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,350万円 | 1990年6月 | 81.73㎡ | 16.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 85.3㎡ | 15.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 80.59㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,490万円 | 1996年6月 | 72.45㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 67.58㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,760万円 | 1998年2月 | 65.2㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 80.59㎡ | 28.3万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リファイン宝塚 | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目１−１０ | 1997年9月 | 63.99㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ひばりが丘コーポラス | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目２−２２ | 1980年8月 | 62.32㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン宝塚山本 | 兵庫県宝塚市山本南３丁目１２−１ | 1985年3月 | 58.86㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ4 | 兵庫県宝塚市山本南３丁目１−２８ | 1998年2月 | 66.95㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ宝塚山本 | 兵庫県宝塚市山本南３丁目１１−１５ | 1995年12月 | 63.37㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシード花屋敷 | 兵庫県宝塚市山本南３丁目１−７ | 1982年7月 | 73.46㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミネ花屋敷 | 兵庫県宝塚市山本南３丁目１−１ | 1998年2月 | 63.63㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインコート宝塚山本 | 兵庫県宝塚市口谷西１丁目５−２ | 1998年2月 | 65.2㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインコート宝塚1番館 | 兵庫県宝塚市口谷西１丁目９−５ | 1996年3月 | 71.54㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル山本丸橋 | 兵庫県宝塚市山本丸橋２丁目２０ | 1987年1月 | 62.91㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ南宝塚 | 兵庫県宝塚市口谷西３丁目３７−２ | 1991年1月 | 62.34㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ1 | 兵庫県宝塚市口谷西３丁目５８−３ | 1990年6月 | 81.73㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポひばりガ丘 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目１３−１ | 1983年3月 | 65.92㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ雲雀丘 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目１１−１５ | 1995年8月 | 71.92㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目２６−８ | 1998年8月 | 70.23㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふれあコートM1 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目１４−９ | 1991年10月 | 69.41㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南花屋敷シティハウス | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９ | 1988年11月 | 66.45㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３ | 1999年12月 | 86.73㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
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